Rue du Théatre, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 430 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale, commerçante et historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier274 habitants16,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Charleville-Mézières et 24 % au-dessus des Ardennes.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 671 €2 ventes
- 20231 463 €1 vente
- 20241 042 €1 vente
- 20251 280 €1 vente
- Estimation1 430 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 36 Rue du Théatre le 08/09/2025 : 50 m² pour 64 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 36 Rue du Théatre | Appartement36 Rue du Théatre · 50 m² · 1 280 €/m² | 50 m² | 64 000 € | 1 280 € |
| 16/10/2024 | 18 Rue du Théatre | Appartement18 Rue du Théatre · 24 m² · 1 042 €/m² | 24 m² | 25 000 € | 1 042 € |
| 21/09/2023 | 18 Rue du Théatre | Appartement18 Rue du Théatre · 67 m² · 1 463 €/m² | 67 m² | 98 000 € | 1 463 € |
| 31/08/2022 | 34 Rue du Théatre | Appartement34 Rue du Théatre · 24 m² · 1 917 €/m² | 24 m² | 46 000 € | 1 917 € |
| 04/03/2022 | 18 Rue du Théatre | Appartement18 Rue du Théatre · 80 m² · 1 425 €/m² | 80 m² | 114 000 € | 1 425 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 23 Rue du Théatre | Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue du Théatre · 183 m² · 1 066 €/m² | 183 m² | 195 000 € | 1 066 € |
| 17/01/2024 | 22 Rue du Théatre | Dépendance22 Rue du Théatre · 19 m² | 19 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 20/04/2023 | 2 Rue du Théatre | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance2 Rue du Théatre · 120 m² · 1 292 €/m² | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 16/02/2022 | 34 Rue du Théatre | Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue du Théatre · 38 m² · 1 474 €/m² | 38 m² | 56 000 € | 1 474 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UAZone urbaine centrale, commerçante et historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153 m · 1,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espace non bâti dont la construction, limitée, est soumise à condition
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations9
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
- Règlement local de publicité : Zone - ZP1
- Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
- Zone d'exposition au plomb
- Limite de sous-secteur 1
- Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 27, quai Arthur RIMBAUD, à 456 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1784 et en décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | 64,7 m² | — | D | D |
| appartement, Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | 56,7 m² | 1948 | D | D |
| appartement, Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | 56,2 m² | 1948 | D | D |
| immeuble, 18 Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | — | — | C | B |
| appartement, Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | 24 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | 67,9 m² | 1952 | E | E |
| appartement, 18 Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | 22,9 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | 113,1 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | 37,4 m² | — | E | E |
| appartement, Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | 219 m² | — | D | C |
| appartement, Rue du Théatre 08000 Charleville-Mézières | 37,2 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Illinois Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI Mazouzi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Nacdg | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 8 | SCI Quatre et Deux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Nacdg | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Investimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Movida | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Boubou | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Wapdouwap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Movida | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Boubou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 25 | SCI du Theatre | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI Immo Ejpm | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 32 | Simon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | H C J | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | DS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants274193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 232 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté33,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585 %Des logements autour de la rue
Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,5 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 70 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 50 m |
| Boulangerie | 13 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 220 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 77 | 20 m |
| Librairie ou presse | 5 | 60 m |
| Banque | 10 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 300 m |
| Pharmacie | 5 | 150 m |
| Dentiste | 17 | 0 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 0 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 470 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | 2 | 170 m |
| Lycée | 2 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 810 m |
| Cinéma | 1 | 100 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | 1 | 160 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 40 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière185 m
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret701 m
Écoles, collèges et lycées12
- École primaire d'application de Flandrepublicsans cantine140 m
- Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École primaire Kennedy Jean Jaurèspublic290 m
- Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic340 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic340 m
- DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic340 m
- Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 220
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Le Souvenir Françaisautres services
- Orangeinformation et communication
- Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs