Rue de la République, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine centrale, commerçante et historiqueAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire58 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliers Quartier287 habitants29,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

299 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 240 €/m²

L'estimation 1 240Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Charleville-Mézières et 8 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 870 €/m²
Fourchette haute: 1 640 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 050 et 1 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 138 €4 ventes
20221 537 €2 ventes
20231 078 €6 ventes
20241 084 €4 ventes
20251 383 €6 ventes
Estimation1 240 €estimé

22 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue de la République le 10/10/2025 : 53 m² pour 77 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/10/2025	10 Rue de la République	Appartement10 Rue de la République · 53 m² · 1 453 €/m²	53 m²	77 000 €	1 453 €
20/06/2025	20 Rue de la République	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue de la République · 144 m²	144 m²	270 000 €	—
25/04/2025	4 Rue de la République	Appartement, Dépendance4 Rue de la République · 53 m² · 1 868 €/m²	53 m²	99 000 €	1 868 €
31/03/2025	Rue de la République	Appartement, DépendanceRue de la République · 81 m² · 747 €/m²	81 m²	60 500 €	747 €
07/03/2025	10 Rue de la République	Appartement10 Rue de la République · 31 m² · 1 839 €/m²	31 m²	57 000 €	1 839 €

Afficher les 28 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/03/2025	10 Rue de la République	Appartement10 Rue de la République · 51 m² · 1 235 €/m²	51 m²	63 000 €	1 235 €
11/02/2025	42 Rue de la République	Appartement42 Rue de la République · 64 m² · 1 313 €/m²	64 m²	84 000 €	1 313 €
18/12/2024	41 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue de la République · 32 m² · 2 188 €/m²	32 m²	70 000 €	2 188 €
12/12/2024	47 Rue de la République	Appartement47 Rue de la République · 66 m² · 1 076 €/m²	66 m²	71 000 €	1 076 €
18/11/2024	Rue de la République	VenteRue de la République · 7 m²	7 m² de terrain	5 000 €	—
07/10/2024	10 Rue de la République	Appartement10 Rue de la République · 31 m² · 1 742 €/m²	31 m²	54 000 €	1 742 €
04/10/2024	31 Rue de la République	Appartement, Dépendance31 Rue de la République · 71 m²	71 m²	152 700 €	—
04/10/2024	34 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé34 Rue de la République · 75 m² · 2 667 €/m²	75 m²	200 000 €	2 667 €
26/03/2024	47 Rue de la République	Appartement47 Rue de la République · 65 m² · 1 092 €/m²	65 m²	71 000 €	1 092 €
01/02/2024	34 Rue de la République	Appartement34 Rue de la République · 65 m² · 815 €/m²	65 m²	53 000 €	815 €
08/11/2023	45 Rue de la République	Dépendance, Appartement45 Rue de la République · 166 m²	166 m²	75 000 €	—
19/09/2023	41 Rue de la République	Appartement41 Rue de la République · 29 m² · 690 €/m²	29 m²	20 000 €	690 €
28/08/2023	10 Rue de la République	Appartement10 Rue de la République · 43 m² · 1 605 €/m²	43 m²	69 000 €	1 605 €
24/08/2023	47 Rue de la République	Appartement47 Rue de la République · 81 m² · 1 037 €/m²	81 m²	84 000 €	1 037 €
03/07/2023	39 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue de la République · 58 m²	58 m²	82 000 €	—
31/05/2023	10 Rue de la République	Appartement10 Rue de la République · 54 m² · 1 407 €/m²	54 m²	76 000 €	1 407 €
15/05/2023	10 Rue de la République	Appartement10 Rue de la République · 51 m² · 1 118 €/m²	51 m²	57 000 €	1 118 €
17/04/2023	57 Rue de la République	Appartement57 Rue de la République · 58 m² · 948 €/m²	58 m²	55 000 €	948 €
24/06/2022	Rue de la République	VenteRue de la République · 7 m²	7 m² de terrain	5 000 €	—
12/05/2022	34 Rue de la République	Appartement34 Rue de la République · 53 m² · 1 792 €/m²	53 m²	95 000 €	1 792 €
28/04/2022	36 Rue de la République	Appartement, Dépendance36 Rue de la République · 215 m²	215 m²	115 000 €	—
11/03/2022	42 Rue de la République	Appartement42 Rue de la République · 39 m² · 1 282 €/m²	39 m²	50 000 €	1 282 €
27/07/2021	13 Rue de la République	Appartement13 Rue de la République · 61 m² · 1 230 €/m²	61 m²	75 000 €	1 230 €
25/06/2021	31 Rue de la République	Appartement, Dépendance31 Rue de la République · 71 m²	71 m²	30 000 €	—
30/04/2021	42 Rue de la République	Appartement42 Rue de la République · 64 m² · 1 344 €/m²	64 m²	86 000 €	1 344 €
20/04/2021	24 Rue de la République	Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue de la République · 490 m² · 918 €/m²	490 m²	450 000 €	918 €
29/03/2021	37 Rue de la République	Appartement37 Rue de la République · 78 m² · 1 045 €/m²	78 m²	81 500 €	1 045 €
05/02/2021	42 Rue de la République	Appartement42 Rue de la République · 39 m² · 551 €/m²	39 m²	21 500 €	551 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UAZone urbaine centrale, commerçante et historique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2019La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 149,8 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Espace non bâti à dominante minérale de grande valeur patrimoniale à conforter, à restituer ou à mettre en valeur
Limite de zone ou de secteur à orientations d'aménagements et de programmation (OAP) : « Traitement des cours commerciales »

Informations9

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
Règlement local de publicité : Zone - ZP1
Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
Zone d'exposition au plomb
Limite de sous-secteur 1
Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/10/2025	Déclaration préalable0081052500398	20 Rue de la Republique	XA 280	—	141 m²	autorisé	CHARLIER
22/12/2023	Permis de construire00810523X0041	39-41 Rue de la Republique	AM 669	28 m²	1 318 m²	autorisé	SCI RC
05/06/2023	Permis de construire00810523X0009	17 Rue de la Republique	XA 271	3 logements	132 m²	terminé	CITYA NATIVE CHARLEVILLE-MEZIERES
05/06/2023	Permis de construire00810523X0009	17 Rue de la Republique	XA 271	—	132 m²	terminé	CITYA NATIVE CHARLEVILLE-MEZIERES
17/12/2021	Permis de démolir00810521X0006	17 Rue de la Republique	XA 271	—	132 m²	autorisé	CITYA NATIVE CHARLEVILLE-MEZIERES
08/01/2021	Déclaration préalable00810520X0227	39 Rue de la Republique	AM 669	6 logements	1 315 m²	autorisé	SCI RC
22/01/2020	Déclaration préalable00810519X0367	39-41 Rue de la Republique	AM 669	1 logement	1 315 m²	autorisé	SCI CONSTRUCTION VENTE PROMOTIVE
21/11/2019	Déclaration préalable00810519X0292	39 Rue de la Republique	AM 669	1 logement	1 315 m²	autorisé	particulier
16/01/2019	Déclaration préalable00810518X0296	39-41 Rue de la Republique	AM 669	1 logement, 94 m²	1 315 m²	autorisé	particulier
16/01/2019	Déclaration préalable00810518X0296	39-41 Rue de la Republique	AM 669	94 m²	1 315 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
27, quai Arthur RIMBAUD, à 499 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1784 et en décembre 1993.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 6G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 36 Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	51,2 m²	—	D	B
appartement, 16 Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	85,6 m²	—	C	C
immeuble, 34 Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	—	1900	E	E
appartement, 7 Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	33,5 m²	—	E	C
appartement, Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	23,4 m²	—	D	B
appartement, 43 Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	42,8 m²	—	D	B
immeuble, 34 Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	—	1900	E	E
appartement, 16 Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	62,1 m²	—	D	D
appartement, 37 Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	49,1 m²	—	E	C
appartement, 37 Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	49,1 m²	—	G	C
appartement, 42 Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	61,9 m²	—	E	C
appartement, 13 Rue de la République 08000 Charleville-Mézières	61,4 m²	—	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 58

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Magasins Jeanteur	Société anonyme	propriétaire	1 local
4	SCI les Mouettes	Société civile	propriétaire	3 locaux
4	SCI Ducale Développement	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
6	SCI G I V A B	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Magasins Jeanteur	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
8	Du Forez	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Le Sauzay	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
9	Magasins Jeanteur	Société anonyme	propriétaire	1 local

Afficher les 35 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Le Sauzay	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
11	Magasins Jeanteur	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
13	Charlinvest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Cap Investissement Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Saucedallas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Cap Investissement Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Arches Bayard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	ML Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Stemong	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
21	Stemong	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
22 bis	SCI de l'Eglise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
22	SCI de l'Eglise	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	SCI de l'Eglise	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Société Civile Charleville	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Librairie Ducher	Société anonyme	propriétaire	1 local
30	Tincqueux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
31	Bouche au Nez	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	Lucie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Locatim	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	SCI HNVV	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
36	SCI Verguimmo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	Les 3 B	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux
37	Coeur de Regions	Société civile	propriétaire	1 local
38	SCPI Immorente	Société civile de placement immobilier	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	SCI RC	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
39	SCI Bofilca	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
39	Manif	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
39	SCI MJM	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
40	SCPI Immorente	Société civile de placement immobilier	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41	Emma	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42	SCI Verdun-Charleville	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
42	SCPI Immorente	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
43	SCI RC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
44	Manise	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
44	Ficommerce	Société civile	propriétaire	1 local
45	Nax	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
45	Épargne Pierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
46	Manise	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
47	Nax	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
47	Épargne Pierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
48	Manise	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
49	Manif	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	Manif	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
54	Maisons Henri Devred	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
55	Ma 2	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
57	Capiforce	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local
58	Trio	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	Trio	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Dans cette voie, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Capiforce	57	Commerce	65 m²	2013
Immorente	38	commerces	292 m²	2010

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants287154 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires29,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social2,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194582,5 %Des logements autour de la rue

Maisons7,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,8 %9,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	80 m
Supérette ou épicerie	8	10 m
Boulangerie	14	30 m
Boucherie	2	180 m
Poissonnerie	1	170 m
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	79	30 m
Librairie ou presse	6	30 m
Banque	11	180 m
Bureau ou relais de poste	1	120 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	210 m
Pharmacie	5	110 m
Dentiste	21	160 m
Kinésithérapeute	29	130 m
Laboratoire d'analyses	1	330 m
Centre ou maison de santé	1	350 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	3	400 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	290 m
École maternelle ou élémentaire	3	170 m
Collège	2	280 m
Lycée	2	140 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	780 m
Gymnase	2	390 m
Stade ou terrain de sport	—	660 m
Cinéma	1	260 m
Bibliothèque	1	330 m
Conservatoire	1	230 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	160 m
Police ou gendarmerie	1	350 m
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière257 m
Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret569 m

Écoles, collèges et lycées12

Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé220 m
École primaire d'application de Flandrepublicsans cantine240 m
Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Centre d'information et d'orientation de Charleville-Mézièrespublic410 m
Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic500 m
DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 482

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
Le Souvenir Françaisautres services
Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.