Rue Irenee Carre, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine centrale, commerçante et historiqueAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Quartier274 habitants16,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

327 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille XA 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 98 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 440 €/m²

L'estimation 1 440Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Charleville-Mézières et 25 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 1 000 €/m²
Fourchette haute: 1 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 442 €2 ventes
2022aucune vente
2023762 €1 vente
20241 351 €1 vente
2025aucune vente
Estimation1 440 €estimé

4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Irenee Carre le 04/06/2024 : 37 m² pour 50 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/12/2025	14 Rue Irenee Carre	Appartement, Dépendance14 Rue Irenee Carre · 124 m²	124 m²	183 800 €	—
04/06/2024	10 Rue Irenee Carre	Appartement10 Rue Irenee Carre · 37 m² · 1 351 €/m²	37 m²	50 000 €	1 351 €
03/08/2023	21 Rue Irenee Carre	Appartement21 Rue Irenee Carre · 105 m² · 762 €/m²	105 m²	80 000 €	762 €
04/06/2021	14 Rue Irenee Carre	Appartement, Dépendance14 Rue Irenee Carre · 131 m² · 1 432 €/m²	131 m²	187 600 €	1 432 €
18/03/2021	21 Rue Irenee Carre	Dépendance, Appartement21 Rue Irenee Carre · 113 m² · 1 451 €/m²	113 m²	164 000 €	1 451 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/03/2025	21 Rue Irenee Carre	Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Irenee Carre · 183 m² · 1 066 €/m²	183 m²	195 000 €	1 066 €
13/12/2022	10 Rue Irenee Carre	Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Irenee Carre · 432 m²	432 m²	605 000 €	—
17/11/2022	14 Rue Irenee Carre	Dépendance14 Rue Irenee Carre	non mesurée	14 000 €	—
30/09/2022	10 Rue Irenee Carre	Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Irenee Carre · 50 m² · 640 €/m²	50 m²	32 000 €	640 €
15/12/2021	10 Rue Irenee Carre	Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Irenee Carre · 55 m² · 273 €/m²	55 m²	15 000 €	273 €
13/10/2021	14 Rue Irenee Carre	Dépendance14 Rue Irenee Carre	non mesurée	11 000 €	—
04/06/2021	14 Rue Irenee Carre	Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Irenee Carre · 23 m² · 652 €/m²	23 m²	15 000 €	652 €
19/03/2021	10 Rue Irenee Carre	Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Irenee Carre · 60 m² · 717 €/m²	60 m²	43 000 €	717 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UAZone urbaine centrale, commerçante et historique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2015La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 151,3 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Espace non bâti à dominante minérale de grande valeur patrimoniale à conforter, à restituer ou à mettre en valeur
Limite de zone ou de secteur à orientations d'aménagements et de programmation (OAP) : « Traitement des cours commerciales »

Informations9

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
Règlement local de publicité : Zone - ZP1
Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
Zone d'exposition au plomb
Limite de sous-secteur 1
Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/05/2022	Permis de construire00810521X0062	1 Rue Irenee Carre	AM 321	3 logements, 18 m²	—	annulé	particulier
31/07/2015	Déclaration préalable00810515X0176	19 Rue Irenee Carre	AM 190	—	66 m²	autorisé	CHEZ MAMAN
11/02/2015	Permis de construire00810514X0045	21 Rue Irenee Carre	AM 175, AM 176	—	58 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
27, quai Arthur RIMBAUD, à 469 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1784 et en décembre 1993.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 7E · 2F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 14 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	24,7 m²	—	D	B
appartement, 14 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	97,3 m²	—	F	C
appartement, 10 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	33,6 m²	—	F	C
appartement, 8 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	31,7 m²	—	C	A
appartement, 10 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	53,3 m²	—	D	B
appartement, 17 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	65,1 m²	—	D	B
appartement, 17 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	43 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	137,6 m²	—	E	E
immeuble, 17 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	—	—	D	C
appartement, 17 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	88,8 m²	—	D	D
appartement, 12bis Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	188,8 m²	1949	D	D
appartement, 21 Rue Irenee Carre 08000 Charleville-Mézières	51,6 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Auguste et Astrid	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	SCI Piermat	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	Federation Française de Cardiologie	Association	propriétaire	13 locaux et 4 parcelles non bâties
8	Colnard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Az	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 10 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	SCI Marie Francis	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
10	SCI le Blanc Caillou	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	Établissements Jean de Zotti et Fils	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
10	La Malle Mauve	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
10	Sand	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
10	SCI du Cercle Carre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Az	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Bikik	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
12 bis	Bikik	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	Maryse	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
14 bis	Margueritte	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
14	Bikik	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	Chez Nono	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
14	SCI G I V A B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Société Civile Immobilière C V T L	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Carrefour Proximite France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 5 parcelles non bâties
17	Du 17 19 Rue Irenee Carre	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
17 bis	Du 17 19 Rue Irenee Carre	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17 bis	Le Vert Bock	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Carrefour Proximite France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
18	BP Mixte	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux
18	Orange	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
18	Agence Nationale des Titres Securises	Établissement public	propriétaire	1 local
19	Du 17 19 Rue Irenee Carre	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
21	Movida	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
21	2FGA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	Wapdouwap	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants274193 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen16 232 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté33,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,5 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194585 %Des logements autour de la rue

Maisons3,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,5 %15,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	20 m
Supérette ou épicerie	8	30 m
Boulangerie	14	80 m
Boucherie	1	220 m
Poissonnerie	1	170 m
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	78	10 m
Librairie ou presse	6	10 m
Banque	11	180 m
Bureau ou relais de poste	1	50 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	10	250 m
Pharmacie	4	140 m
Dentiste	20	90 m
Kinésithérapeute	28	90 m
Laboratoire d'analyses	1	270 m
Centre ou maison de santé	1	410 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	3	430 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	230 m
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	2	230 m
Lycée	2	210 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	750 m
Gymnase	2	360 m
Stade ou terrain de sport	—	720 m
Cinéma	1	190 m
Bibliothèque	1	370 m
Conservatoire	1	190 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	90 m
Police ou gendarmerie	1	410 m
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière210 m
Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret629 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire d'application de Flandrepublicsans cantine180 m
Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé270 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic430 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic430 m
DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic430 m
Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Centre d'information et d'orientation de Charleville-Mézièrespublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 449

La Postetransport
Électricité de France (Edf)énergie
Le Souvenir Françaisautres services
Orangeinformation et communication
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Basic-Fit France (Basic Fit France)arts et spectacles

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.