Avenue Jean Jaurès, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieureAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire43 sociétés ou organismesdans la voie Quartier215 habitants38 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

310 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 580 €/m²

L'estimation 1 580Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 16 % au-dessus de Charleville-Mézières et 38 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 1 100 €/m²
Fourchette haute: 2 070 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20221 388 €5 ventes
20231 775 €2 ventes
20241 609 €1 vente
20251 868 €2 ventes
Estimation1 580 €estimé

10 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Avenue Jean Jaurès le 09/07/2025 : 96 m² pour 153 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/07/2025	26 Avenue Jean Jaurès	Appartement, Dépendance26 Avenue Jean Jaurès · 96 m² · 1 594 €/m²	96 m²	153 000 €	1 594 €
17/02/2025	26 Avenue Jean Jaurès	Dépendance, Appartement26 Avenue Jean Jaurès · 70 m² · 2 141 €/m²	70 m²	149 900 €	2 141 €
12/01/2024	17 Avenue Jean Jaurès	Dépendance, Appartement17 Avenue Jean Jaurès · 154 m² · 1 609 €/m²	154 m²	247 800 €	1 609 €
08/09/2023	Avenue Jean Jaurès	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementAvenue Jean Jaurès · 474 m²	474 m²	600 000 €	—
05/06/2023	22 Avenue Jean Jaurès	Dépendance, Appartement22 Avenue Jean Jaurès · 80 m² · 1 813 €/m²	80 m²	145 000 €	1 813 €

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	14 Avenue Jean Jaurès	Dépendance14 Avenue Jean Jaurès	non mesurée	6 000 €	—
30/06/2025	14 Avenue Jean Jaurès	Dépendance14 Avenue Jean Jaurès	non mesurée	4 000 €	—
12/01/2024	10 Avenue Jean Jaurès	Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue Jean Jaurès · 40 m² · 1 975 €/m²	40 m²	79 000 €	1 975 €
16/06/2023	12 Avenue Jean Jaurès	Local industriel, commercial ou assimilé12 Avenue Jean Jaurès · 37 m² · 1 568 €/m²	37 m²	58 000 €	1 568 €
05/04/2023	9 Avenue Jean Jaurès	Dépendance, Appartement9 Avenue Jean Jaurès · 100 m²	100 m²	102 500 €	—
16/01/2023	26 Avenue Jean Jaurès	Dépendance, Appartement26 Avenue Jean Jaurès · 70 m² · 1 736 €/m²	70 m²	121 500 €	1 736 €
30/12/2022	14 Avenue Jean Jaurès	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue Jean Jaurès · 37 m² · 1 622 €/m²	37 m²	60 000 €	1 622 €
30/12/2022	14 Avenue Jean Jaurès	Dépendance, Appartement14 Avenue Jean Jaurès · 80 m² · 1 563 €/m²	80 m²	125 000 €	1 563 €
20/12/2022	14 Avenue Jean Jaurès	Dépendance, Appartement14 Avenue Jean Jaurès · 81 m² · 1 593 €/m²	81 m²	129 000 €	1 593 €
20/09/2022	10 Avenue Jean Jaurès	Dépendance, Appartement10 Avenue Jean Jaurès · 164 m² · 1 196 €/m²	164 m²	196 140 €	1 196 €
20/09/2022	10 Avenue Jean Jaurès	Appartement, Dépendance10 Avenue Jean Jaurès · 164 m² · 630 €/m²	164 m²	103 250 €	630 €
07/06/2022	32 Avenue Jean Jaurès	Dépendance32 Avenue Jean Jaurès	non mesurée	67 000 €	—
31/01/2022	12 Avenue Jean Jaurès	Dépendance, Appartement12 Avenue Jean Jaurès · 80 m² · 1 388 €/m²	80 m²	111 000 €	1 388 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2013La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 150,4 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Espace non bâti à caractère minéral à aménager/ créer ou à valoriser
Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)

Informations9

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
Règlement local de publicité : Zone - ZP1
Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
Zone d'exposition au plomb
Limite de sous-secteur 1
Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/10/2021	Déclaration préalable00810521X0319	40 Avenue Jean Jaures	AS 612	1 logement	—	autorisé	particulier
05/12/2019	Déclaration préalable00810519X0314	26 Avenue Jean Jaures	AS 302, AS 517, AS 518	1 logement	2 612 m²	autorisé	particulier
19/07/2016	Déclaration préalable00810516X0154	38 Avenue Jean Jaures	AS 312	4 m²	1 636 m²	autorisé	CAISSE PRIMAIRE ASSURANCE MALADIE
22/02/2016	Déclaration préalable00810515X0310	24 Av Jean Jaures	AS 302	15 m²	2 187 m²	autorisé	CTRE HOSPITALIER DE CHARLEVILLE-MEZIERES
22/10/2013	Permis de construire00810513X0026	16 Rue Jean Jaures	AS 296, AS 556	3 319 m²	1 544 m²	commencé	particulier
20/08/2013	Déclaration préalable00810513X0168	6 Avenu Jean Jaures	AS 267	—	131 m²	autorisé	particulier
14/08/2013	Permis de démolir00810513X0009	16 Avenu Jean Jaures	AS 296, AS 556	—	1 544 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 6E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	95 m²	—	D	D
immeuble, 26 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	—	1989	C	C
appartement, 40 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	38,2 m²	—	C	A
appartement, 40 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	59 m²	—	D	B
appartement, 40 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	70,9 m²	—	C	B
appartement, 40 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	59,1 m²	—	D	B
appartement, 32 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	113,5 m²	—	C	B
appartement, 26 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	87,9 m²	1995	C	C
immeuble, 14 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	—	—	E	E
immeuble, 6 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	—	—	D	B
appartement, 6 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	78,4 m²	—	D	B
appartement, 6 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières	79,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 43

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Patrimesca	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Patrimesca	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
5	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Clemestriaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	2 Z	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
10	SCI Gentlemen	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
10	SCI GT Ottica	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
12	Jean Jaures	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux

Afficher les 19 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	SCI Lmsano	Société civile immobilière	propriétaire	11 locaux
13	Futura Participations	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
13	Arden Optic	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
13	Des Pyrenees	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Jean Jaures	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	Murs et Batiments	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	SCI Gentlemen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	2 locaux et 3 parcelles non bâties
15	Vers l'Autonomie du Sujet	Association	propriétaire	1 local
16	Communaute Agglo Charleville-Mezieres-Coeur d'Ardenne	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	SCI BD	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
20	Chambre Commerce Industrie des Ardennes	Établissement public	propriétaire	3 locaux
22	La 35 Bis	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
22	Panapivi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	Serinvest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
22	La Chambre de Commerce et d'Industrie des Ardennes	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
23	Takarabune	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
23 bis	SCI Pastea	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
25	SCI Pastea	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	41 locaux
27	Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe	Personne morale	propriétaire	1 local
28	Chambre Commerce Industrie des Ardennes	Établissement public	propriétaire	2 parcelles non bâties
28	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Mutualite Sociale Agricole de la Marne des Ardennes et de la	Personne morale	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
31	Ficommerce	Société civile	propriétaire	1 local
32	Millos	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
32	JJCH	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	Société Générale	Société anonyme	propriétaire	1 local
34	État Ministère de l'Interieur et de la Decentralisation	État	gestionnaire d'un bien de l'État	3 parcelles non bâties
34	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	3 parcelles non bâties
38	Caisse Primaire D Assurance Maladie des Travailleurs Salarie	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	SCI Jean Jaures	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40 bis	SCI Jean Jaures	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
40	Casting	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants215129 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires38 %Des ménages, contre locataires

Logement social10,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194565,1 %Des logements autour de la rue

Maisons7,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,2 %21,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	150 m
Supérette ou épicerie	7	160 m
Boulangerie	15	120 m
Boucherie	2	360 m
Poissonnerie	1	430 m
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	71	90 m
Librairie ou presse	6	170 m
Banque	10	80 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	110 m
Pharmacie	4	180 m
Dentiste	19	70 m
Kinésithérapeute	27	130 m
Laboratoire d'analyses	2	380 m
Centre ou maison de santé	2	110 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	3	150 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	2	100 m
Collège	2	410 m
Lycée	2	180 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	1	390 m
Stade ou terrain de sport	—	620 m
Cinéma	1	480 m
Bibliothèque	—	510 m
Conservatoire	1	340 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	410 m
Police ou gendarmerie	1	100 m
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret313 m
Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière527 m

Écoles, collèges et lycées9

Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé50 m
École primaire Kennedy Jean Jaurèspublic100 m
Lycée polyvalent Saint-Paulprivé180 m
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul180 m
École primaire privée Sainte Anne330 m
Lycée Sévignépublicinternat360 m
Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
Centre d'information et d'orientation de Charleville-Mézièrespublic490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 107

Électricité de France (Edf)énergie
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
Orangeinformation et communication
Distribution Casino France (DCF)commerce
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.