Rue Madame de Sévigné, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voie Quartier144 habitants28,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 540 €/m²

L'estimation 1 540Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus de Charleville-Mézières et 34 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 1 070 €/m²
Fourchette haute: 2 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 737 €1 vente
20221 524 €4 ventes
20231 436 €3 ventes
20241 411 €3 ventes
20251 370 €3 ventes
Estimation1 540 €estimé

14 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Madame de Sévigné le 24/07/2025 : 73 m² pour 100 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/07/2025	15 Rue Madame de Sévigné	Appartement, Dépendance15 Rue Madame de Sévigné · 73 m² · 1 370 €/m²	73 m²	100 000 €	1 370 €
30/06/2025	15 Rue Madame de Sévigné	Dépendance, Appartement15 Rue Madame de Sévigné · 89 m² · 1 758 €/m²	89 m²	156 500 €	1 758 €
21/03/2025	15 Rue Madame de Sévigné	Appartement, Dépendance15 Rue Madame de Sévigné · 101 m² · 1 347 €/m²	101 m²	136 000 €	1 347 €
06/09/2024	15 Rue Madame de Sévigné	Dépendance, Appartement15 Rue Madame de Sévigné · 74 m² · 1 351 €/m²	74 m²	100 000 €	1 351 €
12/07/2024	15 Rue Madame de Sévigné	Dépendance, Appartement15 Rue Madame de Sévigné · 112 m² · 1 411 €/m²	112 m²	158 000 €	1 411 €

Afficher les 16 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/06/2024	15 Rue Madame de Sévigné	Dépendance, Appartement15 Rue Madame de Sévigné · 71 m² · 1 549 €/m²	71 m²	110 000 €	1 549 €
13/12/2023	15 Rue Madame de Sévigné	Appartement, Dépendance15 Rue Madame de Sévigné · 94 m² · 1 436 €/m²	94 m²	135 000 €	1 436 €
23/10/2023	8 Rue Madame de Sévigné	Maison8 Rue Madame de Sévigné · 140 m² · 2 243 €/m²	140 m²	314 000 €	2 243 €
15/05/2023	15 Rue Madame de Sévigné	Dépendance, Appartement15 Rue Madame de Sévigné · 54 m² · 1 574 €/m²	54 m²	85 000 €	1 574 €
24/04/2023	15 Rue Madame de Sévigné	Dépendance, Appartement15 Rue Madame de Sévigné · 70 m² · 1 071 €/m²	70 m²	75 000 €	1 071 €
08/11/2022	15 Rue Madame de Sévigné	Dépendance15 Rue Madame de Sévigné	non mesurée	14 000 €	—
01/09/2022	40 Rue Madame de Sévigné	Dépendance, Appartement40 Rue Madame de Sévigné · 101 m² · 1 495 €/m²	101 m²	151 000 €	1 495 €
17/08/2022	17 Rue Madame de Sévigné	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance17 Rue Madame de Sévigné · 65 m² · 692 €/m²	65 m²	45 000 €	692 €
17/06/2022	15 Rue Madame de Sévigné	Dépendance, Appartement15 Rue Madame de Sévigné · 111 m² · 1 532 €/m²	111 m²	170 000 €	1 532 €
30/05/2022	37 Rue Madame de Sévigné	Maison37 Rue Madame de Sévigné · 260 m² · 2 154 €/m²	260 m²	560 000 €	2 154 €
01/03/2022	15 Rue Madame de Sévigné	Dépendance, Appartement15 Rue Madame de Sévigné · 101 m² · 1 995 €/m²	101 m²	201 500 €	1 995 €
21/01/2022	15 Rue Madame de Sévigné	Appartement, Dépendance15 Rue Madame de Sévigné · 93 m² · 1 516 €/m²	93 m²	141 000 €	1 516 €
27/12/2021	8 Rue Madame de Sévigné	Maison8 Rue Madame de Sévigné · 405 m² · 247 €/m²	405 m²	100 000 €	247 €
10/12/2021	15 Rue Madame de Sévigné	Dépendance15 Rue Madame de Sévigné	non mesurée	9 000 €	—
08/04/2021	2 Rue Madame de Sévigné	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Madame de Sévigné · 299 m²	299 m²	353 000 €	—
15/03/2021	15 Rue Madame de Sévigné	Dépendance, Appartement15 Rue Madame de Sévigné · 137 m² · 2 737 €/m²	137 m²	375 000 €	2 737 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2017La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 153,1 m · 2,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)

Informations3

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
Règlement local de publicité : Zone - ZP2

Monuments historiques protégés1

Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/05/2026	Déclaration préalable0081052600120	39 Bis Rue Madame de Sévigné	AS 576	—	159 m²	autorisé	particulier
24/06/2025	Déclaration préalable0081052500187	43 Rue Madame de Sevigne	AS 615	—	1 736 m²	autorisé	RVM COMMUNICATION
20/09/2022	Déclaration préalable00810522X0239	43 Rue Madame de Sevigne	AS 615	3 logements	—	autorisé	J.IM'INVEST
05/07/2021	Permis de construire00810521X0010	24 Rue Madame de Sevigne	AS 124	359 m²	830 m²	annulé	APECA
21/06/2019	Déclaration préalable00810519X0126	Rue Madame de Sevigne	AM 735	9 m²	615 m²	autorisé	ENEDIS
20/07/2017	Permis de démolir00810517X0003	9 Rue Madame de Sevigne	AM 724	—	737 m²	autorisé	SOC EQUIPEMENT AMENAGEMENT DES ARDENNES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
rue de la prairie., à 339 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 31 janvier 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
77, rue Voltaire, à 488 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Installations classées: 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 5E · 2G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 21 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	260,3 m²	—	E	E
maison, 41 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	241,6 m²	—	G	G
appartement, 22 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	69,3 m²	1948	C	C
appartement, 22 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	69,3 m²	1948	C	C
appartement, Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	20,3 m²	—	D	B
appartement, 22 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	27,1 m²	1900	E	B
maison, 43 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	297,9 m²	—	D	D
appartement, 22 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	39,8 m²	1900	G	C
appartement, 43 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	58 m²	1978	B	A
maison, 35 Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	260 m²	—	D	D
appartement, Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	17,2 m²	1945	D	B
appartement, Rue Madame de Sévigné 08000 Charleville-Mézières	22,3 m²	1945	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Leclet Luzurier	Société civile	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Leclet Luzurier	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7	Société Civile Immobilière 2B	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	MC Partners	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	Ardenne Métropole	Communauté d'agglomération	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Charleville Mezieres Rue Thiers	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
11	Ardenne Métropole	Communauté d'agglomération	emphytéote	2 locaux
11	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	Département des Ardennes	Département	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 bis	Charleville Mezieres Rue Thiers	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Charleville Mezieres Rue Thiers	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Holding Faynot	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
15	O O N A	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	SDDS Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Aa Com Auxcomptes	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
15	Eae	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	La Renaissance	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	SCI de Saint Gilles Blain	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	SCI du Pre Hubert	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	SCI Imagine les 3	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
15	Syrarden	Société civile	propriétaire	1 local
17	Bery	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
17	SDDS Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
17	Ganamat	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Majodent	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Suhnel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
20	Apeca	Association	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	SDSD	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Apeca	Association	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
27	La Région Grand Est	Commune	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
39	ZL Distribution	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	SCI Saint Yves	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
9735	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14487 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 375 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194557,5 %Des logements autour de la rue

Maisons13,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,1 %19,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	320 m
Supérette ou épicerie	6	260 m
Boulangerie	10	150 m
Boucherie	—	530 m
Poissonnerie	—	500 m
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	63	170 m
Librairie ou presse	4	300 m
Banque	9	110 m
Bureau ou relais de poste	1	340 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	260 m
Pharmacie	3	270 m
Dentiste	19	110 m
Kinésithérapeute	24	220 m
Laboratoire d'analyses	2	230 m
Centre ou maison de santé	1	460 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	3	280 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	270 m
École maternelle ou élémentaire	3	310 m
Collège	2	120 m
Lycée	2	80 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	2	40 m
Stade ou terrain de sport	—	950 m
Cinéma	1	330 m
Bibliothèque	—	690 m
Conservatoire	1	150 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	1	440 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière493 m
Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret625 m

Écoles, collèges et lycées12

Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé310 m
École primaire Kennedy Jean Jaurèspublic310 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic440 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic440 m
DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic440 m
École primaire d'application de Flandrepublicsans cantine440 m

Entreprises domiciliées à 200 m891

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Foncia Transaction Franceimmobilier
Banque Cic Est (Cic Est)finance et assurance

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.