Rue Pierre Bérégovoy, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine centrale, commerçante et historiqueAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier190 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

264 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 380 €/m²

L'estimation 1 380Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Charleville-Mézières et 20 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 960 €/m²
Fourchette haute: 1 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021570 €1 vente
20221 148 €1 vente
20231 436 €3 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation1 380 €estimé

5 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Pierre Bérégovoy le 13/12/2023 : 94 m² pour 135 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/12/2023	28 Rue Pierre Bérégovoy	Appartement, Dépendance28 Rue Pierre Bérégovoy · 94 m² · 1 436 €/m²	94 m²	135 000 €	1 436 €
08/09/2023	Rue Pierre Bérégovoy	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue Pierre Bérégovoy · 474 m²	474 m²	600 000 €	—
03/05/2023	17 Rue Pierre Bérégovoy	Appartement17 Rue Pierre Bérégovoy · 75 m² · 1 320 €/m²	75 m²	99 000 €	1 320 €
03/03/2023	9 Rue Pierre Bérégovoy	Appartement, Dépendance9 Rue Pierre Bérégovoy · 154 m² · 1 442 €/m²	154 m²	222 000 €	1 442 €
30/06/2022	5 Rue Pierre Bérégovoy	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance5 Rue Pierre Bérégovoy · 435 m²	435 m²	500 000 €	—

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/04/2025	28 Rue Pierre Bérégovoy	Dépendance28 Rue Pierre Bérégovoy	non mesurée	6 000 €	—
11/07/2022	11 Rue Pierre Bérégovoy	Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue Pierre Bérégovoy · 18 m² · 556 €/m²	18 m²	10 000 €	556 €
28/04/2022	8 Rue Pierre Bérégovoy	Appartement, Dépendance8 Rue Pierre Bérégovoy · 183 m²	183 m²	190 000 €	—
01/03/2022	4 Rue Pierre Bérégovoy	Appartement4 Rue Pierre Bérégovoy · 112 m²	112 m²	96 000 €	—
19/01/2022	21 Rue Pierre Bérégovoy	Appartement21 Rue Pierre Bérégovoy · 68 m² · 1 148 €/m²	68 m²	78 037 €	1 148 €
21/05/2021	13 Rue Pierre Bérégovoy	Dépendance13 Rue Pierre Bérégovoy	non mesurée	60 000 €	—
09/03/2021	17 Rue Pierre Bérégovoy	Appartement17 Rue Pierre Bérégovoy · 149 m² · 570 €/m²	149 m²	85 000 €	570 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UAZone urbaine centrale, commerçante et historique

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 151,9 m · 1,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Espace non bâti à dominante minérale de grande valeur patrimoniale à conforter, à restituer ou à mettre en valeur
Limite de zone ou de secteur à orientations d'aménagements et de programmation (OAP) : « Traitement des cours commerciales »
Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)

Informations9

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
Règlement local de publicité : Zone - ZP1
Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
Zone d'exposition au plomb
Limite de sous-secteur 1
Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 3D · 7F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 17 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	192 m²	—	B	A
appartement, 2 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	32,4 m²	—	F	C
appartement, 17 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	121 m²	—	C	A
appartement, 9 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	52,5 m²	—	D	D
appartement, 7 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	91,3 m²	—	D	D
appartement, 7 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	91,3 m²	—	D	D
appartement, 7 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	91,3 m²	—	D	D
appartement, 22 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	106,3 m²	1948	D	D
appartement, 21 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	63 m²	—	C	B
appartement, 6 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	18,8 m²	1908	C	B
appartement, 6 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	91,7 m²	1948	D	B
appartement, 10 Rue Pierre Bérégovoy 08000 Charleville-Mézières	20 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Ardennes Fonciers Investis Commerciaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	SCI du 4-6 Rue Thiers	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
5	Ardennes Fonciers Investis Commerciaux	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	SCI Calcalah	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	SCI du 4-6 Rue Thiers	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Elt Galichet	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Tincqueux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Turenne Patrimoine 2	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	SCI Candini	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9	Retp Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	SCI du Fief d'Arlois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	Monpa	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	SCI Cilento	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
13	Tincqueux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Ardeninvest	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Mariro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	33 HP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Arches FTH	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Charleville Mezieres Rue Thiers	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
21	Épargne Pierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	3 locaux
21	Patrimesca	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
22	Charlotte et Compagnie	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Patrimesca	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
23	Épargne Pierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	2 locaux
24	Claire et Veronique	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	Crédit Lyonnais	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
26	Foncière du Grand Est	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	La Renaissance	Société civile immobilière	propriétaire	14 locaux
28	SCI JDG Charleville	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants190107 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 689 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194553,3 %Des logements autour de la rue

Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,8 %24,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 8 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	150 m
Supérette ou épicerie	8	80 m
Boulangerie	15	30 m
Boucherie	1	300 m
Poissonnerie	1	300 m
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	81	20 m
Librairie ou presse	6	150 m
Banque	11	70 m
Bureau ou relais de poste	1	190 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	8	110 m
Pharmacie	5	30 m
Dentiste	20	110 m
Kinésithérapeute	29	130 m
Laboratoire d'analyses	2	300 m
Centre ou maison de santé	1	300 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	3	290 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	280 m
École maternelle ou élémentaire	3	100 m
Collège	2	230 m
Lycée	2	180 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	890 m
Gymnase	2	280 m
Stade ou terrain de sport	—	720 m
Cinéma	1	280 m
Bibliothèque	1	460 m
Conservatoire	1	160 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	1	290 m
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière358 m
Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret510 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire Kennedy Jean Jaurèspublic100 m
Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé140 m
Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
École primaire d'application de Flandrepublicsans cantine320 m
Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic500 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic500 m
DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic500 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.