Rue de Cléves, Charleville-Mézières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 69 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 720 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 699 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 1 724 €/m² en 2025). Soit 1 717 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 673 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 894 €2 ventes
- Estimation1 720 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 109 m² au 27 Rue de Cleves, 245 000 € le 04/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue de Cleves | Vente | 99 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 04/06/2025 | 27 Rue de Cleves | Maison | 109 m² | 245 000 € | 2 248 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue de Cleves | Local industriel. commercial ou assimilé | 34 m² | 40 000 € | 1 176 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue de Cleves | Maison, Dépendance | 63 m² | 97 000 € | 1 540 € |
| 11/09/2024 | 21 Rue de Cleves | Dépendance | non mesurée | 2 500 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 19 Rue de Cleves | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 626 m² | 450 000 € | — |
| 06/07/2023 | 21 Rue de Cleves | Local industriel. commercial ou assimilé | 399 m² | 175 000 € | 439 € |
| 21/10/2022 | 25 Rue de Cleves | Dépendance, Maison | 109 m² | 182 400 € | 1 673 € |
| 30/08/2022 | 37 Rue de Cleves | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 2 807 m² | 1 000 000 € | — |
| 27/06/2022 | 21 Rue de Cleves | Dépendance, Appartement | 71 m² | 106 000 € | 1 493 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale, commerçante et historique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,3 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
- Espace non bâti dont la construction, limitée, est soumise à condition
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
- Règlement local de publicité : Zone - ZP1
- Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
- Zone d'exposition au plomb
- Limite de sous-secteur 1
- Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2016 | Permis de construire00810516X0025 | 18 Rue de Cleves | AN 351, AN 353 | 1 logement | 649 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2015 | Déclaration préalable00810515X0130 | 4 de Cleves | AN 168 | — | 1 276 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Rue du petit Bois., à 372 mla Meuse, le 22 décembre 1993
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | 41 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 23 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | 20,2 m² | 1993 | D | B |
| appartement, 23 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | 31,5 m² | 1919 | C | A |
| maison, 27 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | 180 m² | 1974 | D | D |
| maison, 27 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | 180 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 16 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | 63 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | 31 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | 37 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | 67 m² | — | E | E |
| immeuble, 16 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | — | — | E | E |
| appartement, 16 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | 61 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue de Cléves 08000 Charleville-Mézières | 64 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 17
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | GROUPEMENT INTERPROFESSIONNEL PATRONAL ARDENNAIS | Personne morale | propriétaire | 22 locaux |
| 2 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | emphytéote | 22 locaux |
| 4 | ASS POUR LA FORMATION L'EMPLOI ET L'INSERTION DES PERSONNES | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT | Établissement public | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 10 | SCI CLEVES ROSSAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | LA SEMOY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI ROSTAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI LOUARTH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | 31 FOREST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI MAPA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | TOUTABITAT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | ASS DU SECOURS CATHOLIQUE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI DE FORPAS | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 27 | LA 2 EL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | LA 2 EL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | FERGUSS CAPITAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, sur un carré de 200 m autour de l'adresse
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 14 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 310 m |
| Boulangerie | 14 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 380 m |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 65 | 160 m |
| Librairie ou presse | 7 | 230 m |
| Banque | 9 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 100 m |
| Pharmacie | 4 | 200 m |
| Dentiste | 18 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 30 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 600 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 430 m |
| Lycée | 2 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 960 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 560 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | 1 | 500 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 470 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret353 m
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière529 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé
- Centre d'information et d'orientation de Charleville-Mézièrespublic
- Collège Arthur Rimbaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Ecole primaire Kennedy Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Lycée Chanzypublicinternat
- Lycée polyvalent Saint-Paulprivé
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paulprivé
Entreprises domiciliées à 200 m845
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- COALLIAsanté et action sociale
- ZEEMAN TEXTIELSUPERScommerce
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC)énergie