Avenue Forest, Charleville-Mézières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 520 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 1 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 582 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 1 390 €/m² en 2025). Soit 1 522 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 194 591 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 327 €1 vente
- 20221 460 €2 ventes
- 20231 508 €1 vente
- 20241 184 €1 vente
- 20251 177 €2 ventes
- Estimation1 520 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 135 m² au 19 Av Forest, 215 000 € le 29/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Av Forest | Dépendance, Appartement | 135 m² | 215 000 € | 1 593 € |
| 08/09/2025 | 14 Av Forest | Dépendance | non mesurée | 200 € | — |
| 23/06/2025 | 19 Av Forest | Dépendance, Appartement | 123 m² | 93 500 € | 760 € |
| 29/10/2024 | 4 Av Forest | Local industriel. commercial ou assimilé | 213 m² | 150 000 € | 704 € |
| 01/02/2024 | 17 Av Forest | Appartement | 19 m² | 22 500 € | 1 184 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 31 Av Forest | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 626 m² | 450 000 € | — |
| 27/11/2023 | 14 Av Forest | Appartement, Dépendance | 84 m² | 111 500 € | — |
| 17/07/2023 | 14 Av Forest | Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 200 € | 1 € |
| 07/07/2023 | Av Forest | Local industriel. commercial ou assimilé | 680 m² | 130 000 € | 191 € |
| 22/05/2023 | 14 Av Forest | Appartement | 170 m² | 428 400 € | — |
| 01/03/2023 | 17 Av Forest | Appartement | 60 m² | 90 500 € | 1 508 € |
| 19/12/2022 | 14 Av Forest | Dépendance, Appartement | 42 m² | 100 000 € | — |
| 14/10/2022 | 21 Av Forest | Dépendance, Appartement | 50 m² | 42 000 € | 840 € |
| 08/06/2022 | 19 Av Forest | Appartement | 25 m² | 52 000 € | 2 080 € |
| 29/10/2021 | 26 Av Forest | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 45 m² | 451 000 € | 10 022 € |
| 01/06/2021 | 18 Av Forest | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 539 m² | 420 000 € | — |
| 29/03/2021 | 30 Av Forest | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 553 m² | 440 000 € | — |
| 02/03/2021 | 75 Av Forest | Local industriel. commercial ou assimilé | 702 m² | 180 000 € | 256 € |
| 29/01/2021 | 17 Av Forest | Appartement | 52 m² | 69 000 € | 1 327 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone urbaine centrale, commerçante et historique
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Espace non bâti à caractère minéral à aménager/ créer ou à valoriser · Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
- Informations
- 10Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords) · Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 % · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières · Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
- Altitude, pente du terrain
- 147,8 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace non bâti à caractère minéral à aménager/ créer ou à valoriser
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
- Règlement local de publicité : Zone - ZP1
- Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
- Zone d'exposition au plomb
- Limite de sous-secteur 1
- Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 4
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Permis de construire00810524X0031 | 31 Avenue Forest | AN 195, AN 196, AN 197 | — | 1 247 m² | autorisé | 31 FOREST |
| 21/06/2024 | Permis de construire00810524X0024 | Avenue Forest | A0 110, A0 110 | 5 890 m² | 39 830 m² | commencé | MAROQUINERIE DES ARDENNES |
| 08/07/2021 | Déclaration préalable00810521X0201 | 33 Avenue Forest | AN 192, AN 193, AN 194 | 7 logements | — | terminé | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 20/04/2015 | Permis de démolir00810515X0005 | 35 Avenue Forest | AN 174, AN 175, AN 176 | — | 80 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du petit Bois., à 333 mla Meuse, le 22 décembre 1993
- Abattoir, à 428 mla Meuse, en janvier 1995
- Derrière la gare - Transfo EDF près du chateau d'eau, à 444 mla Meuse, en janvier 1995
- Abattoir, à 470 mla Meuse, en janvier 1995
- Quartier de la gare, à 495 mla Meuse, en janvier 1995
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 127,4 m² | — | E | C |
| immeuble, 12 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | — | — | D | C |
| appartement, 27 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 18,3 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 30,3 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 30,3 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 52,5 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 45,5 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 32,4 m² | 1903 | D | D |
| appartement, 10 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 81,1 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 51,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | — | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 50,6 m² | — | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 32
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | AB BRIAND | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CHARLIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | CENTRE REGIONAL DE COORDINATION DES DEPISTAGES DES CANCERS D | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | S C I LE SABLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | GBFOREST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | CECILIA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | VALEASYLO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | PELOPS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | PANOS | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ALTEIS MUTUELLES | Mutuelle | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | FOREST GOMP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | MILLOS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | ETAT MINISTERE DE LA JUSTICE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ETAT MINISTERE DE LA JUSTICE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | J M C | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 | SOLTORINI | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | 31 FOREST | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 32 | S C I LE SABLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 34 | ALEXANDRE II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | CRCAM DU NORD EST | Personne morale | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 35 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | PRIVADO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SARL HERWE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 50 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE CHARLEVILLE FOREST | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | LA FONCIERE REMOISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI DE TEMPLEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | SCI SP FOREST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | LA FONCIERE REMOISE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 380 m |
| Boulangerie | 11 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 54 | 100 m |
| Librairie ou presse | 5 | 180 m |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 16 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 160 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret282 m
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière609 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé
- Centre d'information et d'orientation de Charleville-Mézièrespublic
- Ecole primaire Kennedy Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire privée Sainte Anneprivé
- Lycée Chanzypublicinternat
- Lycée polyvalent Saint-Paulprivé
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paulprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.