Avenue Forest, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale, commerçante et historiqueAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier260 habitants34 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Charleville-Mézières et 25 % au-dessus des Ardennes.
1 440 €/m²
L'estimation 1 440Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 1 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 327 €1 vente
- 20222 080 €3 ventes
- 20231 418 €2 ventes
- 20241 184 €1 vente
- 20251 177 €2 ventes
- Estimation1 440 €estimé
9 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Avenue Forest le 29/12/2025 : 135 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Avenue Forest | Dépendance, Appartement19 Avenue Forest · 135 m² · 1 593 €/m² | 135 m² | 215 000 € | 1 593 € |
| 23/06/2025 | 19 Avenue Forest | Dépendance, Appartement19 Avenue Forest · 123 m² · 760 €/m² | 123 m² | 93 500 € | 760 € |
| 01/02/2024 | 17 Avenue Forest | Appartement17 Avenue Forest · 19 m² · 1 184 €/m² | 19 m² | 22 500 € | 1 184 € |
| 14/12/2023 | 31 Avenue Forest | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison31 Avenue Forest · 626 m² | 626 m² | 450 000 € | — |
| 27/11/2023 | 14 Avenue Forest | Appartement, Dépendance14 Avenue Forest · 84 m² · 1 327 €/m² | 84 m² | 111 500 € | 1 327 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 14 Avenue Forest | Dépendance14 Avenue Forest | non mesurée | 200 € | — |
| 29/10/2024 | 4 Avenue Forest | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue Forest · 213 m² · 704 €/m² | 213 m² | 150 000 € | 704 € |
| 17/07/2023 | 14 Avenue Forest | Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue Forest · 149 m² · 1 €/m² | 149 m² | 200 € | 1 € |
| 07/07/2023 | Avenue Forest | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Forest · 680 m² · 191 €/m² | 680 m² | 130 000 € | 191 € |
| 22/05/2023 | 14 Avenue Forest | Appartement14 Avenue Forest · 170 m² | 170 m² | 428 400 € | — |
| 01/03/2023 | 17 Avenue Forest | Appartement17 Avenue Forest · 60 m² · 1 508 €/m² | 60 m² | 90 500 € | 1 508 € |
| 19/12/2022 | 14 Avenue Forest | Dépendance, Appartement14 Avenue Forest · 42 m² · 2 381 €/m² | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € |
| 14/10/2022 | 21 Avenue Forest | Dépendance, Appartement21 Avenue Forest · 50 m² · 840 €/m² | 50 m² | 42 000 € | 840 € |
| 08/06/2022 | 19 Avenue Forest | Appartement19 Avenue Forest · 25 m² · 2 080 €/m² | 25 m² | 52 000 € | 2 080 € |
| 29/10/2021 | 26 Avenue Forest | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance26 Avenue Forest · 45 m² · 10 022 €/m² | 45 m² | 451 000 € | 10 022 € |
| 01/06/2021 | 18 Avenue Forest | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement18 Avenue Forest · 539 m² | 539 m² | 420 000 € | — |
| 29/03/2021 | 30 Avenue Forest | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé30 Avenue Forest · 553 m² | 553 m² | 440 000 € | — |
| 02/03/2021 | 75 Avenue Forest | Local industriel, commercial ou assimilé75 Avenue Forest · 702 m² · 256 €/m² | 702 m² | 180 000 € | 256 € |
| 29/01/2021 | 17 Avenue Forest | Appartement17 Avenue Forest · 52 m² · 1 327 €/m² | 52 m² | 69 000 € | 1 327 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UAZone urbaine centrale, commerçante et historique
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,8 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espace non bâti à caractère minéral à aménager/ créer ou à valoriser
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations10
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
- Règlement local de publicité : Zone - ZP1
- Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
- Zone d'exposition au plomb
- Limite de sous-secteur 1
- Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 4
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | Permis de construire00810524X0031 | 31 Avenue Forest | AN 195, AN 196, AN 197 | — | 1 247 m² | autorisé | 31 FOREST |
| 21/06/2024 | Permis de construire00810524X0024 | Avenue Forest | A0 110, A0 110 | 5 890 m² | 39 830 m² | commencé | MAROQUINERIE DES ARDENNES |
| 08/07/2021 | Déclaration préalable00810521X0201 | 33 Avenue Forest | AN 192, AN 193, AN 194 | 7 logements | — | terminé | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 20/04/2015 | Permis de démolir00810515X0005 | 35 Avenue Forest | AN 174, AN 175, AN 176 | — | 80 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du petit Bois., à 333 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 22 décembre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Abattoir, à 428 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Derrière la gare - Transfo EDF près du chateau d'eau, à 444 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Abattoir, à 470 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Quartier de la gare, à 495 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 127,4 m² | — | E | C |
| immeuble, 12 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | — | — | D | C |
| appartement, 27 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 18,3 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 30,3 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 30,3 m² | — | E | E |
| appartement, Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 52,5 m² | — | C | B |
| appartement, Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 45,5 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 32,4 m² | 1903 | D | D |
| appartement, 10 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 81,1 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 51,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 10 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | — | — | D | D |
| appartement, 10 Avenue Forest 08000 Charleville-Mézières | 50,6 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Ab Briand | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Charlimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Centre Regional de Coordination des Depistages des Cancers D | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | S C I le Sablier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Gbforest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | Cecilia | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Valeasylo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Pelops | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Panos | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Alteis Mutuelles | Mutuelle | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Forest Gomp | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | Millos | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | État Ministère de la Justice | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | État Ministère de la Justice | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | J M C | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 | Soltorini | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | 31 Forest | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 32 | S C I le Sablier | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 34 | Alexandre Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Crcam du Nord Est | Personne morale | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
| 35 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 35 bis | Privado | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | SARL Herwe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 50 | Association Syndicale Libre Charleville Forest | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | La Foncière Remoise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI de Templeux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | SCI SP Forest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | La Foncière Remoise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants260150 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 031 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34 %Des ménages, contre locataires
Logement social6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,3 %Des logements autour de la rue
Maisons14 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 380 m |
| Boulangerie | 11 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 54 | 100 m |
| Librairie ou presse | 5 | 180 m |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 16 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 28 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 160 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 340 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 2 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret282 m
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière609 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée polyvalent Saint-Paulprivé240 m
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul240 m
- Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé280 m
- École primaire privée Sainte Anne280 m
- École primaire Kennedy Jean Jaurèspublic290 m
- Centre d'information et d'orientation de Charleville-Mézièrespublic320 m
- Lycée Chanzypublicinternat410 m
Entreprises domiciliées à 200 m794
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Coalliasanté et action sociale
- Zeeman Textielsuperscommerce
- Thermique Solutions Industrie Commerce (Tsic)énergie