Rue de la Gravière, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Charleville-Mézières et 33 % au-dessus des Ardennes.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 531 €2 ventes
- 20231 986 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 343 €1 vente
- Estimation1 530 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue de la Gravière le 27/06/2025 : 67 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 16 Rue de la Gravière | Appartement, Dépendance16 Rue de la Gravière · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 29/10/2024 | 6 Rue de la Gravière | Dépendance, Appartement6 Rue de la Gravière · 192 m² | 192 m² | 165 000 € | — |
| 11/09/2024 | 6 Rue de la Gravière | Maison6 Rue de la Gravière · 165 m² · 2 449 €/m² | 165 m² | 404 100 € | 2 449 € |
| 22/05/2023 | 32 Rue de la Gravière | Appartement32 Rue de la Gravière · 170 m² | 170 m² | 428 400 € | — |
| 09/01/2023 | 8 Rue de la Gravière | Dépendance, Appartement8 Rue de la Gravière · 73 m² · 1 986 €/m² | 73 m² | 145 000 € | 1 986 € |
Afficher les 6 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 14 Rue de la Gravière | Vente14 Rue de la Gravière · 46 m² | 46 m² de terrain | 43 000 € | — |
| 30/05/2022 | 16 Rue de la Gravière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Gravière · 83 m² · 940 €/m² | 83 m² | 78 000 € | 940 € |
| 18/03/2022 | 8 Rue de la Gravière | Appartement, Dépendance8 Rue de la Gravière · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 21/09/2021 | 8 Rue de la Gravière | Appartement, Dépendance8 Rue de la Gravière · 253 m² | 253 m² | 155 000 € | — |
| 12/05/2021 | 14 Rue de la Gravière | Dépendance14 Rue de la Gravière · 471 m² | 471 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 22/01/2021 | 12 Rue de la Gravière | Maison12 Rue de la Gravière · 223 m² · 1 614 €/m² | 223 m² | 360 000 € | 1 614 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 146,6 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP2
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 des Ardennes
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | Permis de construire00810523X0040 | 32 Rue de la Graviere | AP 176 | 225 m² | 508 m² | autorisé | DU MARAIS |
| 05/12/2022 | Permis de construire00810522X0035 | 32 Rue de la Graviere | AP 165, AP 166, AP 296 | 20 m² | 1 117 m² | commencé | DU MARAIS |
| 06/11/2017 | Permis de construire00810517X0041 | 32 Rue de la Graviere | AP 176 | 1 logement | 269 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire00810515X0012 | 30 Rue de la Graviere | AP 15 | — | 861 m² | autorisé | SCI DE LA GRAVIERE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du petit Bois., à 260 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 22 décembre 1993.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Abattoir, à 305 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Derrière la gare - Transfo EDF près du chateau d'eau, à 333 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Abattoir, à 346 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Quartier de la gare, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 28 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | — | — | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | 73,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | 63,6 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 16 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | 70,6 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | 25,2 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | 21 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | 20,4 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | 22,1 m² | — | C | B |
| appartement, 36 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | 22,2 m² | — | D | B |
| appartement, 36 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | 21,2 m² | — | E | B |
| appartement, 36 Rue de la Gravière 08000 Charleville-Mézières | 27,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | MDB Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Waralex | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 12 parcelles non bâties |
| 24 | Les 4 Saisons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Soleil Pluie | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Société Civile Immobilière C V T L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI de la Graviere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 bis | Valeasylo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Valeasylo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | Dumant | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 44 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 38 | Les 4 Saisons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3612 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 395 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté41,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,3 %Des logements autour de la rue
Maisons16,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans47,2 %5,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 6 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 6 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 580 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 22 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 10 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 240 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 2 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret241 m
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière733 m
Écoles, collèges et lycées7
- Lycée polyvalent Saint-Paulprivé370 m
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul370 m
- Lycée Chanzypublicinternat380 m
- Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé390 m
- Centre d'information et d'orientation de Charleville-Mézièrespublic390 m
- École primaire privée Sainte Anne400 m
- École primaire Kennedy Jean Jaurèspublic410 m