Place de la Gare, Charleville-Mézières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 760 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 724 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 760 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 266 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 38 Pl de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 67 m² | 80 000 € | 1 194 € |
| 29/12/2021 | Pl de la Gare | Vente | 293 m² de terrain | 5 274 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBrSecteurs urbains protégés à vocation récréative correspondant à des jardins privés ou publics
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Espace boisé classé à conserver · Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Zone naturelle, protection des intérieurs d'ilots, jardins et Boucles de Meuse (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager) · Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
- Informations
- 3Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords) · Règlement local de publicité : Zone - ZP2
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
- Altitude, pente du terrain
- 147,6 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé à conserver
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Zone naturelle, protection des intérieurs d'ilots, jardins et Boucles de Meuse (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP2
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | Permis de construire00810522X0007 | Place de la Gare | AP 261 | 191 m² | 5 359 m² | commencé | SOC EQUIPEMENT AMENAGEMENT DES ARDENNES |
| 18/03/2022 | Déclaration préalable00810522X0017 | 6 Place de la Gare | AP 283 | — | — | autorisé | particulier |
| 30/12/2021 | Déclaration préalable00810521X0432 | 44 Place de la Gare | AR 39 | 10 m² | 2 193 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER BELAIR |
| 09/08/2013 | Permis de démolir00810513X0006 | Pl de la Gare | AD 267 | — | — | autorisé | SOC NAT DES CHEMINS DE FER FRANCAIS |
| 10/07/2013 | Permis de construire00810513X0010 | Place de la Gare | AP 283 | 5 118 m² | 2 685 m² | commencé | QUAIS DE CHARLEVILLE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 7, rue Voltaire., à 303 mla Meuse, en 1941, le 6 janvier 1991 et le 31 janvier 1995
- 11, rue Voltaire (Fbg d'Arches), à 303 mla Meuse, en 1941, en janvier 1991, en décembre 1993 et en janvier 1995
- Derrière la gare - Transfo EDF près du chateau d'eau, à 327 mla Meuse, en janvier 1995
- Quartier de la gare, à 373 mla Meuse, en janvier 1995
- 11, boulevard Georges Poirier., à 413 mla Meuse, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 15 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 36 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 33 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 23 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 29 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 35 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 42 m² | — | D | D |
| appartement, 36 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 23 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 34 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 27 m² | — | C | C |
| appartement, 38 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 20 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 32 m² | — | C | C |
| appartement, 36 Place de la Gare 08000 Charleville-Mézières | 24 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LES 4 SAISONS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 bis | LES 4 SAISONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | LES 4 SAISONS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DES ARDENNES | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | SCI DU KIOSQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SAS PATRIMONIALE DES ARDENNES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | ARDENNE METROPOLE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 locaux |
| 8 bis | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | PARVIS DE LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 34 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 36 | CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DES ARDENNES | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 38 | CAISSE D ALLOCATIONS FAMILIALES DES ARDENNES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI SOVALIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | CENTRE HOSPITALIER BELAIR | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 9001 | EFFIA CONCESSIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 9003 A | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE CHARLEVILLE MEZIERES COEUR D'A | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9003 | PARVIS DE LA GARE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9003 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 3 | 170 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 18 | 140 m |
| Librairie ou presse | 3 | 80 m |
| Banque | 7 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 200 m |
| Dentiste | 16 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 110 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 220 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 460 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | 620 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret47 m
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière832 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé
- Ecole primaire Kennedy Jean Jaurèspublic
- Lycée polyvalent Saint-Paulprivé
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paulprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.