Rue Daux, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 830 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieureAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier280 habitants24,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

100 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 830 €/m²

L'estimation 1 830Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 34 % au-dessus de Charleville-Mézières et 59 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 1 270 €/m²
Fourchette haute: 2 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 540 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20221 915 €1 vente
20232 610 €3 ventes
20242 107 €1 vente
20251 864 €1 vente
Estimation1 830 €estimé

6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue Daux le 03/07/2025 : 118 m² pour 220 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/07/2025	15 Rue Daux	Appartement, Dépendance15 Rue Daux · 118 m² · 1 864 €/m²	118 m²	220 000 €	1 864 €
14/11/2024	9 Rue Daux	Appartement9 Rue Daux · 227 m²	227 m²	307 000 €	—
18/03/2024	15 Rue Daux	Appartement, Dépendance15 Rue Daux · 177 m² · 2 107 €/m²	177 m²	373 000 €	2 107 €
18/12/2023	15 Rue Daux	Dépendance, Appartement15 Rue Daux · 140 m² · 2 996 €/m²	140 m²	419 500 €	2 996 €
13/03/2023	15 Rue Daux	Dépendance, Appartement15 Rue Daux · 78 m² · 1 538 €/m²	78 m²	120 000 €	1 538 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/03/2023	15 Rue Daux	Appartement, Dépendance15 Rue Daux · 118 m² · 2 610 €/m²	118 m²	308 000 €	2 610 €
20/07/2022	10 Rue Daux	Maison, Dépendance10 Rue Daux · 170 m² · 2 518 €/m²	170 m²	428 100 €	2 518 €
10/01/2022	15 Rue Daux	Dépendance, Appartement15 Rue Daux · 118 m² · 1 915 €/m²	118 m²	226 000 €	1 915 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 148,1 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)

Informations3

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
Règlement local de publicité : Zone - ZP2

Monuments historiques protégés1

Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
11, rue Voltaire (Fbg d'Arches), à 282 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1941, en janvier 1991, en décembre 1993 et en janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
7, rue Voltaire., à 283 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1941, le 6 janvier 1991 et le 31 janvier 1995.
77, rue Voltaire, à 295 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
2, rue Charles Gilbert.Ateliers municipaux ,Faubourg d'Arches, à 358 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en avril 1983, en février 1984, le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
11, boulevard Georges Poirier., à 375 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 6E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 15 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	171,8 m²	—	C	A
immeuble, 2 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	—	—	E	C
immeuble, 2 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	—	—	E	C
appartement, 6 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	35,2 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	34,9 m²	—	E	B
appartement, 6 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	34,9 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	59,7 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	59,7 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	60,4 m²	—	E	B
appartement, 6 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	41 m²	—	D	B
appartement, 6 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	42,3 m²	—	D	B
immeuble, 15 Rue Daux 08000 Charleville-Mézières	—	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Cunin And Co	Société civile immobilière	propriétaire	15 locaux
3	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	SCI Benjo Habitat	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
6	Cunin And Co	Société civile immobilière	propriétaire	18 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Oce Immo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Chado	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
10 bis	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	SCI BG	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 3 parcelles non bâties

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Bpifrance	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Région Grand Est	Collectivité territoriale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	SCI Res du Parc	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Société Civile Immobilière 18 A Avenue Georges Corneau	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	SRL Lycia	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
18	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	9 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants280173 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 803 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires24,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social15,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194543,9 %Des logements autour de la rue

Maisons2,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,4 %20,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	390 m
Supérette ou épicerie	3	190 m
Boulangerie	7	90 m
Boucherie	1	450 m
Poissonnerie	—	720 m
Fruits et légumes	—	2,1 km
Restaurant	29	130 m
Librairie ou presse	3	200 m
Banque	8	210 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	330 m
Pharmacie	3	250 m
Dentiste	17	110 m
Kinésithérapeute	23	160 m
Laboratoire d'analyses	1	100 m
Centre ou maison de santé	2	220 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	3	150 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	270 m
École maternelle ou élémentaire	1	390 m
Collège	1	370 m
Lycée	2	460 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	1	420 m
Stade ou terrain de sport	—	860 m
Cinéma	—	680 m
Bibliothèque	—	820 m
Conservatoire	1	500 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	650 m
Police ou gendarmerie	1	300 m
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret282 m
Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière792 m

Écoles, collèges et lycées6

Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé330 m
Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
École primaire Kennedy Jean Jaurèspublic390 m
Lycée Sévignépublicinternat430 m
Lycée polyvalent Saint-Paulprivé490 m
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul490 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 035

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
SNCF Voyageurstransport
Enedisénergie
France Travailadministration publique
Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.