Rue de Tivoli, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieureAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier155 habitants51,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Charleville-Mézières et 40 % au-dessus des Ardennes.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 1 120 €/m²
- Fourchette haute
- 2 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 537 €2 ventes
- 20221 616 €2 ventes
- 20231 422 €2 ventes
- 20241 693 €2 ventes
- 20251 419 €1 vente
- Estimation1 610 €estimé
9 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue de Tivoli le 12/03/2025 : 118 m² pour 167 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 5 Rue de Tivoli | Appartement5 Rue de Tivoli · 118 m² · 1 419 €/m² | 118 m² | 167 500 € | 1 419 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue de Tivoli | Appartement, Dépendance2 Rue de Tivoli · 26 m² · 1 462 €/m² | 26 m² | 38 000 € | 1 462 € |
| 10/12/2024 | 20 Rue de Tivoli | Maison20 Rue de Tivoli · 120 m² · 2 833 €/m² | 120 m² | 340 000 € | 2 833 € |
| 17/07/2024 | 5 Rue de Tivoli | Appartement, Dépendance5 Rue de Tivoli · 52 m² · 1 923 €/m² | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| 08/07/2024 | 18 Rue de Tivoli | Dépendance, Maison18 Rue de Tivoli · 300 m² | 300 m² | 650 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 11 Rue de Tivoli | Dépendance11 Rue de Tivoli | non mesurée | 14 000 € | — |
| 02/09/2023 | 11 Rue de Tivoli | Dépendance, Appartement11 Rue de Tivoli · 31 m² · 968 €/m² | 31 m² | 30 000 € | 968 € |
| 30/03/2023 | 11 Rue de Tivoli | Dépendance, Appartement11 Rue de Tivoli · 40 m² · 1 875 €/m² | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 29/12/2022 | 28 Rue de Tivoli | Dépendance28 Rue de Tivoli | non mesurée | 14 000 € | — |
| 16/11/2022 | 14 Rue de Tivoli | Dépendance, Maison14 Rue de Tivoli · 235 m² · 2 031 €/m² | 235 m² | 477 300 € | 2 031 € |
| 10/08/2022 | 5 Rue de Tivoli | Appartement, Dépendance5 Rue de Tivoli · 52 m² · 1 769 €/m² | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| 16/03/2022 | 11 Rue de Tivoli | Dépendance, Appartement11 Rue de Tivoli · 54 m² · 1 463 €/m² | 54 m² | 79 000 € | 1 463 € |
| 05/08/2021 | 11 Rue de Tivoli | Dépendance, Appartement11 Rue de Tivoli · 146 m² · 1 541 €/m² | 146 m² | 225 000 € | 1 541 € |
| 05/08/2021 | 17 Rue de Tivoli | Dépendance, Appartement17 Rue de Tivoli · 321 m² | 321 m² | 345 000 € | — |
| 28/07/2021 | 9 Rue de Tivoli | Appartement, Dépendance9 Rue de Tivoli · 110 m² · 1 532 €/m² | 110 m² | 168 500 € | 1 532 € |
| 05/02/2021 | 9 Rue de Tivoli | Dépendance9 Rue de Tivoli · 199 m² | 199 m² de terrain | 2 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2017La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,5 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP2
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | Déclaration préalable0081052500486 | 17 Rue de Tivoli | AS 471 | 1 logement, 69 m² | 618 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2024 | Permis de démolir00810524X0017 | 12 Rue de Tivoli | AS 247, AS 239, AS 240 | — | 845 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2021 | Permis de construire00810521X0032 | 12 Rue de Tivoli | AS 231, AS 699, AS 545 | 26 m² | 613 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de démolir00810519X0002 | 12 Rue de Tivoli | AS 232, AS 233 | — | 22 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2017 | Permis de démolir00810517X0004 | 16 Rue de Tivoli | AS 186, AS 187, AS 188 | — | 79 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de démolir00810517X0001 | 12 Rue de Tivoli | AS 247 | — | 845 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- rue de la prairie., à 295 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 31 janvier 1995.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 77, rue Voltaire, à 357 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- 2, rue Charles Gilbert.Ateliers municipaux ,Faubourg d'Arches, à 445 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en avril 1983, en février 1984, le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | 63,8 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | 55,6 m² | 1984 | E | C |
| immeuble, 2 Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | — | — | D | C |
| appartement, 2 Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | 23,4 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | 56 m² | — | D | B |
| immeuble, 17 Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | — | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | 102,3 m² | — | C | B |
| immeuble, 17 Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | — | — | D | B |
| appartement, 34 Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | 30,8 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 11 Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | 48,1 m² | 1986 | D | B |
| appartement, Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | 58,6 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 17 Rue de Tivoli 08000 Charleville-Mézières | 93,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Familiale | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCI Darius | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Michaux Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Coproprietaires Garages du 7-9 Rue de Tivoli | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | B3 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 9 | Syndicat National des Instituteurs | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Balard-Tivoli | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI C H T H | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Akwaba | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société Civile Immobilière du Herisson | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Du Quai des Fours | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Centre Hospitalier Belair | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Victorache | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Département des Ardennes | Département | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | Cercle Philo et Culturel la Fraternite Georges Corneau | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15585 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 913 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,6 %Des logements autour de la rue
Maisons24,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %27,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 170 m |
| Boulangerie | 9 | 220 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 52 | 70 m |
| Librairie ou presse | 5 | 390 m |
| Banque | 8 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 250 m |
| Pharmacie | 3 | 310 m |
| Dentiste | 20 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 400 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 160 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | 2 | 120 m |
| Lycée | 2 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | 1 | 270 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret515 m
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière611 m
Écoles, collèges et lycées8
- Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Lycée Sévignépublicinternat170 m
- Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé290 m
- École primaire Kennedy Jean Jaurèspublic310 m
- Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École primaire privée Saint Remisans cantine390 m
- Lycée polyvalent Saint-Paulprivé430 m
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul430 m
Entreprises domiciliées à 200 m854
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale