Avenue Jean Jaurès, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire43 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants38 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Charleville-Mézières et 38 % au-dessus des Ardennes.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 388 €5 ventes
- 20231 775 €2 ventes
- 20241 609 €1 vente
- 20251 868 €2 ventes
- Estimation1 580 €estimé
10 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Avenue Jean Jaurès le 09/07/2025 : 96 m² pour 153 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 26 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance26 Avenue Jean Jaurès · 96 m² · 1 594 €/m² | 96 m² | 153 000 € | 1 594 € |
| 17/02/2025 | 26 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement26 Avenue Jean Jaurès · 70 m² · 2 141 €/m² | 70 m² | 149 900 € | 2 141 € |
| 12/01/2024 | 17 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement17 Avenue Jean Jaurès · 154 m² · 1 609 €/m² | 154 m² | 247 800 € | 1 609 € |
| 08/09/2023 | Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementAvenue Jean Jaurès · 474 m² | 474 m² | 600 000 € | — |
| 05/06/2023 | 22 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement22 Avenue Jean Jaurès · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Avenue Jean Jaurès | Dépendance14 Avenue Jean Jaurès | non mesurée | 6 000 € | — |
| 30/06/2025 | 14 Avenue Jean Jaurès | Dépendance14 Avenue Jean Jaurès | non mesurée | 4 000 € | — |
| 12/01/2024 | 10 Avenue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé10 Avenue Jean Jaurès · 40 m² · 1 975 €/m² | 40 m² | 79 000 € | 1 975 € |
| 16/06/2023 | 12 Avenue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé12 Avenue Jean Jaurès · 37 m² · 1 568 €/m² | 37 m² | 58 000 € | 1 568 € |
| 05/04/2023 | 9 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement9 Avenue Jean Jaurès · 100 m² | 100 m² | 102 500 € | — |
| 16/01/2023 | 26 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement26 Avenue Jean Jaurès · 70 m² · 1 736 €/m² | 70 m² | 121 500 € | 1 736 € |
| 30/12/2022 | 14 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue Jean Jaurès · 37 m² · 1 622 €/m² | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 30/12/2022 | 14 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement14 Avenue Jean Jaurès · 80 m² · 1 563 €/m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 20/12/2022 | 14 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement14 Avenue Jean Jaurès · 81 m² · 1 593 €/m² | 81 m² | 129 000 € | 1 593 € |
| 20/09/2022 | 10 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement10 Avenue Jean Jaurès · 164 m² · 1 196 €/m² | 164 m² | 196 140 € | 1 196 € |
| 20/09/2022 | 10 Avenue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance10 Avenue Jean Jaurès · 164 m² · 630 €/m² | 164 m² | 103 250 € | 630 € |
| 07/06/2022 | 32 Avenue Jean Jaurès | Dépendance32 Avenue Jean Jaurès | non mesurée | 67 000 € | — |
| 31/01/2022 | 12 Avenue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement12 Avenue Jean Jaurès · 80 m² · 1 388 €/m² | 80 m² | 111 000 € | 1 388 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 150,4 m · 1,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Espace non bâti à caractère minéral à aménager/ créer ou à valoriser
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations9
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
- Règlement local de publicité : Zone - ZP1
- Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
- Zone d'exposition au plomb
- Limite de sous-secteur 1
- Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2021 | Déclaration préalable00810521X0319 | 40 Avenue Jean Jaures | AS 612 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 05/12/2019 | Déclaration préalable00810519X0314 | 26 Avenue Jean Jaures | AS 302, AS 517, AS 518 | 1 logement | 2 612 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2016 | Déclaration préalable00810516X0154 | 38 Avenue Jean Jaures | AS 312 | 4 m² | 1 636 m² | autorisé | CAISSE PRIMAIRE ASSURANCE MALADIE |
| 22/02/2016 | Déclaration préalable00810515X0310 | 24 Av Jean Jaures | AS 302 | 15 m² | 2 187 m² | autorisé | CTRE HOSPITALIER DE CHARLEVILLE-MEZIERES |
| 22/10/2013 | Permis de construire00810513X0026 | 16 Rue Jean Jaures | AS 296, AS 556 | 3 319 m² | 1 544 m² | commencé | particulier |
| 20/08/2013 | Déclaration préalable00810513X0168 | 6 Avenu Jean Jaures | AS 267 | — | 131 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2013 | Permis de démolir00810513X0009 | 16 Avenu Jean Jaures | AS 296, AS 556 | — | 1 544 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | 95 m² | — | D | D |
| immeuble, 26 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | — | 1989 | C | C |
| appartement, 40 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | 38,2 m² | — | C | A |
| appartement, 40 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | 59 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | 70,9 m² | — | C | B |
| appartement, 40 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | 59,1 m² | — | D | B |
| appartement, 32 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | 113,5 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | 87,9 m² | 1995 | C | C |
| immeuble, 14 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | — | — | E | E |
| immeuble, 6 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | — | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | 78,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville-Mézières | 79,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 43
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Patrimesca | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Patrimesca | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5 | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Clemestriaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | 2 Z | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Gentlemen | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI GT Ottica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Lmsano | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 13 | Futura Participations | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Arden Optic | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | Des Pyrenees | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Murs et Batiments | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Gentlemen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 15 | Vers l'Autonomie du Sujet | Association | propriétaire | 1 local |
| 16 | Communaute Agglo Charleville-Mezieres-Coeur d'Ardenne | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI BD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 20 | Chambre Commerce Industrie des Ardennes | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | La 35 Bis | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 22 | Panapivi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Serinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | La Chambre de Commerce et d'Industrie des Ardennes | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Takarabune | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | SCI Pastea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI Pastea | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 41 locaux |
| 27 | Caisse d'Épargne et de Prevoyance Grand Est Europe | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 28 | Chambre Commerce Industrie des Ardennes | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 28 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Mutualite Sociale Agricole de la Marne des Ardennes et de la | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 31 | Ficommerce | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 32 | Millos | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 32 | JJCH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Société Générale | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 34 | État Ministère de l'Interieur et de la Decentralisation | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 3 parcelles non bâties |
| 34 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 38 | Caisse Primaire D Assurance Maladie des Travailleurs Salarie | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 bis | SCI Jean Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Casting | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants215129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 535 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194565,1 %Des logements autour de la rue
Maisons7,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,2 %21,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 160 m |
| Boulangerie | 15 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | 1 | 430 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 71 | 90 m |
| Librairie ou presse | 6 | 170 m |
| Banque | 10 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 110 m |
| Pharmacie | 4 | 180 m |
| Dentiste | 19 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 27 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 110 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 150 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | 2 | 410 m |
| Lycée | 2 | 180 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | 1 | 480 m |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | 1 | 340 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 100 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret313 m
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière527 m
Écoles, collèges et lycées9
- Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé50 m
- École primaire Kennedy Jean Jaurèspublic100 m
- Lycée polyvalent Saint-Paulprivé180 m
- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Paul180 m
- École primaire privée Sainte Anne330 m
- Lycée Sévignépublicinternat360 m
- Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Centre d'information et d'orientation de Charleville-Mézièrespublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 107
- Électricité de France (Edf)énergie
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance