Avenue du Maréchal Leclerc, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieureAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier207 habitants25,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 31 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,8 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Charleville-Mézières et 12 % au-dessus des Ardennes.
1 290 €/m²
L'estimation 1 290Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 1 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 328 €5 ventes
- 20221 346 €3 ventes
- 20231 057 €6 ventes
- 2024907 €4 ventes
- 20251 364 €3 ventes
- Estimation1 290 €estimé
21 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Avenue du Maréchal Leclerc le 12/12/2025 : 77 m² pour 67 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 34 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance34 Avenue du Maréchal Leclerc · 77 m² · 870 €/m² | 77 m² | 67 000 € | 870 € |
| 08/10/2025 | 10 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance10 Avenue du Maréchal Leclerc · 223 m² | 223 m² | 570 000 € | — |
| 29/08/2025 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement40 Avenue du Maréchal Leclerc · 98 m² · 1 546 €/m² | 98 m² | 151 500 € | 1 546 € |
| 13/05/2025 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement40 Avenue du Maréchal Leclerc · 66 m² · 1 364 €/m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 14/05/2024 | 2 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance2 Avenue du Maréchal Leclerc · 53 m² · 1 019 €/m² | 53 m² | 54 000 € | 1 019 € |
Afficher les 32 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc | non mesurée | 12 000 € | — |
| 16/06/2025 | 3 Avenue du Maréchal Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue du Maréchal Leclerc · 212 m² · 755 €/m² | 212 m² | 160 000 € | 755 € |
| 12/04/2024 | 38 Avenue du Maréchal Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé38 Avenue du Maréchal Leclerc · 430 m² | 430 m² | 220 000 € | — |
| 23/02/2024 | 14 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé14 Avenue du Maréchal Leclerc · 298 m² | 298 m² | 120 000 € | — |
| 23/02/2024 | Avenue du Maréchal Leclerc | VenteAvenue du Maréchal Leclerc | — | 150 € | — |
| 20/02/2024 | 34 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance34 Avenue du Maréchal Leclerc · 32 m² · 391 €/m² | 32 m² | 12 500 € | 391 € |
| 02/02/2024 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc | non mesurée | 15 000 € | — |
| 31/01/2024 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement40 Avenue du Maréchal Leclerc · 63 m² · 794 €/m² | 63 m² | 50 000 € | 794 € |
| 15/01/2024 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc · 62 m² · 1 048 €/m² | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 01/12/2023 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement40 Avenue du Maréchal Leclerc · 98 m² · 1 602 €/m² | 98 m² | 157 000 € | 1 602 € |
| 19/10/2023 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc · 27 m² · 1 037 €/m² | 27 m² | 28 000 € | 1 037 € |
| 12/10/2023 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc · 66 m² · 848 €/m² | 66 m² | 56 000 € | 848 € |
| 22/09/2023 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc · 30 m² · 1 077 €/m² | 30 m² | 32 300 € | 1 077 € |
| 08/09/2023 | 34 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance34 Avenue du Maréchal Leclerc | non mesurée | 15 000 € | — |
| 14/08/2023 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/07/2023 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement40 Avenue du Maréchal Leclerc · 62 m² · 968 €/m² | 62 m² | 60 000 € | 968 € |
| 24/07/2023 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc | non mesurée | 12 000 € | — |
| 30/05/2023 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/05/2023 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc · 66 m² · 1 470 €/m² | 66 m² | 97 000 € | 1 470 € |
| 31/01/2023 | 10 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement10 Avenue du Maréchal Leclerc · 223 m² | 223 m² | 140 000 € | — |
| 09/09/2022 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc · 34 m² · 1 221 €/m² | 34 m² | 41 500 € | 1 221 € |
| 27/06/2022 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc · 27 m² · 1 759 €/m² | 27 m² | 47 500 € | 1 759 € |
| 13/05/2022 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement40 Avenue du Maréchal Leclerc · 26 m² · 1 346 €/m² | 26 m² | 35 000 € | 1 346 € |
| 21/12/2021 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc · 66 m² · 1 212 €/m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
| 13/12/2021 | 34 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance34 Avenue du Maréchal Leclerc · 32 m² · 1 328 €/m² | 32 m² | 42 500 € | 1 328 € |
| 03/11/2021 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc | non mesurée | 8 329,49 € | — |
| 21/07/2021 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement, Dépendance40 Avenue du Maréchal Leclerc · 77 m² · 1 538 €/m² | 77 m² | 118 450 € | 1 538 € |
| 31/05/2021 | 7 Avenue du Maréchal Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement7 Avenue du Maréchal Leclerc · 1 704 m² | 1 704 m² | 3 000 000 € | — |
| 17/05/2021 | 17 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance17 Avenue du Maréchal Leclerc · 345 m² | 345 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 10/05/2021 | 16 Avenue du Maréchal Leclerc | Appartement16 Avenue du Maréchal Leclerc · 264 m² | 264 m² | 200 000 € | — |
| 11/02/2021 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement40 Avenue du Maréchal Leclerc · 87 m² · 1 034 €/m² | 87 m² | 90 000 € | 1 034 € |
| 27/01/2021 | 40 Avenue du Maréchal Leclerc | Dépendance, Appartement40 Avenue du Maréchal Leclerc · 36 m² · 1 667 €/m² | 36 m² | 60 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,2 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations4
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP2
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 4
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2020 | Déclaration préalable00810520X0095 | 40 Avenue du Marechal Leclerc | AR 110 | 1 logement | 2 300 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 11, rue Voltaire (Fbg d'Arches), à 198 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1941, en janvier 1991, en décembre 1993 et en janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 7, rue Voltaire., à 198 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en 1941, le 6 janvier 1991 et le 31 janvier 1995.
- 77, rue Voltaire, à 287 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- 11, boulevard Georges Poirier., à 291 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- 2, rue Charles Gilbert.Ateliers municipaux ,Faubourg d'Arches, à 333 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en avril 1983, en février 1984, le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 40 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | 63,1 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | 40,8 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | 70,3 m² | — | C | C |
| immeuble, 30 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | — | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | 57,6 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | 55,2 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | 42,8 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | 68,4 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | 69,7 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | 68,8 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | 43,9 m² | — | D | D |
| appartement, 40 Avenue du Maréchal Leclerc 08000 Charleville-Mézières | 34,6 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | S C I le Sablier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | PFO2 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | S C I le Sablier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Tce Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Les Duquenne | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Morgan | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 9 parcelles non bâties |
| 18 | SCI Morgan | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 19 | Les 4 Saisons | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | SCI Fabio | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Comite Dep Ligue Contre le Cancer | Association | propriétaire | 1 local |
| 22 | Hydrogene | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Les 4 Saisons | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Société Civile Immobilière 18 A Avenue Georges Corneau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | FS2C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | FS2C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 33 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 34 | Syndicat des Coproprietaires de la Res Leclerc | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI Alm | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | Hydrogene | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Margaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Opal | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | Comite Departemental de Basket-Ball | Association | propriétaire | 1 local |
| 40 | Coproprietaires de la Res Leclerc | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 40 | D I V L P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI A C D C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Synd Depart Cafe Hôtel Restau | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants207124 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,5 %Des logements autour de la rue
Maisons4,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 23 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 150 m |
| Banque | 8 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 200 m |
| Dentiste | 15 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 170 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | 3 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 350 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret256 m
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière874 m
Écoles, collèges et lycées3
- Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé410 m
- Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire Kennedy Jean Jaurèspublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m921
- La Postetransport
- SNCF Voyageurstransport
- Enedisénergie
- France Travailadministration publique
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Manpower Franceservices administratifs