Rue des Pépinières, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier285 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 248 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 410 €/m²5 ventesMaison2 020 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 410 €/m²

L'estimation 1 410Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Charleville-Mézières et 23 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 980 €/m²
Fourchette haute: 1 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 610 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20221 360 €2 ventes
20231 458 €2 ventes
2024aucune vente
20251 472 €1 vente
Estimation1 410 €estimé

5 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 52 Rue des Pépinières le 31/01/2025 : 72 m² pour 106 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus de Charleville-Mézières et 50 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 1 120 €/m²
Fourchette haute: 3 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 470 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 214 €1 vente
20221 981 €1 vente
2023aucune vente
20242 032 €2 ventes
20253 288 €1 vente
Estimation2 020 €estimé

5 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 50 Rue des Pépinières le 14/02/2025 : 104 m² pour 342 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
14/02/2025	50 Rue des Pépinières	Maison50 Rue des Pépinières · 104 m² · 3 288 €/m²	104 m²	342 000 €	3 288 €
31/01/2025	52 Rue des Pépinières	Dépendance, Appartement52 Rue des Pépinières · 72 m² · 1 472 €/m²	72 m²	106 000 €	1 472 €
09/09/2024	14 Rue des Pépinières	Appartement, Dépendance14 Rue des Pépinières · 94 m²	94 m²	84 500 €	—
03/09/2024	47 Rue des Pépinières	Maison47 Rue des Pépinières · 42 m² · 2 500 €/m²	42 m²	105 000 €	2 500 €
24/05/2024	55 Rue des Pépinières	Dépendance, Maison55 Rue des Pépinières · 80 m² · 1 563 €/m²	80 m²	125 000 €	1 563 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/09/2023	33 Rue des Pépinières	Appartement, Dépendance33 Rue des Pépinières · 68 m² · 1 368 €/m²	68 m²	93 000 €	1 368 €
27/02/2023	46 Rue des Pépinières	Dépendance, Appartement46 Rue des Pépinières · 32 m² · 1 547 €/m²	32 m²	49 500 €	1 547 €
19/12/2022	6 Rue des Pépinières	Dépendance, Appartement6 Rue des Pépinières · 171 m²	171 m²	107 000 €	—
05/09/2022	50 Rue des Pépinières	Maison50 Rue des Pépinières · 104 m² · 1 981 €/m²	104 m²	206 000 €	1 981 €
28/06/2022	52 Rue des Pépinières	Dépendance, Appartement52 Rue des Pépinières · 82 m² · 963 €/m²	82 m²	79 000 €	963 €
27/06/2022	10 Rue des Pépinières	Dépendance, Appartement10 Rue des Pépinières · 171 m²	171 m²	201 000 €	—
14/04/2022	33 Rue des Pépinières	Dépendance, Appartement33 Rue des Pépinières · 78 m² · 1 756 €/m²	78 m²	137 000 €	1 756 €
15/12/2021	8 Rue des Pépinières	Maison, Dépendance8 Rue des Pépinières · 140 m² · 2 214 €/m²	140 m²	310 000 €	2 214 €
27/10/2021	14 Rue des Pépinières	Vente14 Rue des Pépinières · 32 m²	32 m² de terrain	20 000 €	—
15/04/2021	60 Rue des Pépinières	Appartement60 Rue des Pépinières · 156 m²	156 m²	170 000 €	—
19/02/2021	14 Rue des Pépinières	Vente14 Rue des Pépinières · 32 m²	32 m² de terrain	46 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 173,4 m · 3,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Règlement local de publicité : Zone - ZP3

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 5E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 46 Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	32,2 m²	—	D	D
appartement, 52 Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	53,4 m²	—	D	B
appartement, 52 Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	36,5 m²	—	E	B
appartement, 52 Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	82,3 m²	—	E	C
appartement, 70 Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	52,4 m²	—	E	C
maison, Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	88,2 m²	—	D	D
maison, 6 Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	181,9 m²	—	C	C
appartement, 33 Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	105,6 m²	—	D	D
appartement, 52 Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	71,6 m²	—	E	B
appartement, 46 Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	46,4 m²	—	D	D
maison, 50 Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	148,4 m²	—	C	A
appartement, 46 Rue des Pépinières 08000 Charleville-Mézières	27,7 m²	1977	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Les Coproprietaire de la Cour Commune 105 Av 242	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	Yuns Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
14 bis	De l'Avenir	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14 ter	Les Coproprietaires de la CC Av 234	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Guillemette	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23	Charleville Pepinieres Compta	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	SCI PNCV	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
52	SCI les Oisons	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
52	SCI Saint Marc	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
60	Mana Lagrange	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
62	Immobilière Pier et Brique	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants285155 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 824 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194555,5 %Des logements autour de la rue

Maisons39,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,3 %29,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	1	420 m
Boulangerie	1	210 m
Boucherie	1	250 m
Poissonnerie	—	770 m
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	11	220 m
Librairie ou presse	—	660 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	640 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	190 m
Pharmacie	1	260 m
Dentiste	3	330 m
Kinésithérapeute	8	300 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	930 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	480 m
École maternelle ou élémentaire	3	330 m
Collège	—	540 m
Lycée	1	280 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	860 m
Gymnase	2	330 m
Stade ou terrain de sport	1	360 m
Cinéma	—	510 m
Bibliothèque	—	970 m
Conservatoire	—	610 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	710 m
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière616 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public
Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic
DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic
École primaire d'application Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine
École primaire privée Saint Remisans cantine
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique de l'EDPAMS Jacques Sourdille à Charleville-Mézièrespublic
Lycée polyvalent François Bazinpublicinternat
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazinpublicinternat

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.