Rue de Montjoly, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 130 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voie Quartier207 habitants44,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

410 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 248 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 130 €/m²

L'estimation 1 130Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 17 % en dessous de Charleville-Mézières et 2 % en dessous des Ardennes.

Fourchette basse: 790 €/m²
Fourchette haute: 1 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021921 €1 vente
20221 153 €1 vente
2023712 €1 vente
20241 296 €1 vente
2025955 €1 vente
Estimation1 130 €estimé

5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue de Montjoly le 08/12/2025 : 89 m² pour 85 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	28 Rue de Montjoly	Appartement28 Rue de Montjoly · 75 m²	75 m²	73 000 €	—
08/12/2025	34 Rue de Montjoly	Appartement, Dépendance34 Rue de Montjoly · 89 m² · 955 €/m²	89 m²	85 000 €	955 €
11/12/2024	66 Rue de Montjoly	Appartement, Dépendance66 Rue de Montjoly · 38 m² · 1 296 €/m²	38 m²	49 250 €	1 296 €
27/03/2023	34 Rue de Montjoly	Dépendance, Appartement34 Rue de Montjoly · 52 m² · 712 €/m²	52 m²	37 000 €	712 €
29/09/2022	57 Rue de Montjoly	Maison, Dépendance57 Rue de Montjoly · 47 m² · 3 815 €/m²	47 m²	179 310 €	3 815 €

Afficher les 3 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/06/2022	45 Rue de Montjoly	Dépendance, Appartement45 Rue de Montjoly · 59 m² · 1 153 €/m²	59 m²	68 000 €	1 153 €
13/10/2021	44 Rue de Montjoly	Dépendance, Maison44 Rue de Montjoly · 140 m² · 3 214 €/m²	140 m²	450 000 €	3 214 €
04/02/2021	66 Rue de Montjoly	Appartement66 Rue de Montjoly · 38 m² · 921 €/m²	38 m²	35 000 €	921 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 164,8 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 5
Règlement local de publicité : Zone - ZP3

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
23/05/2024	Déclaration préalable00810524X0184	28a Rue de Montjoly	AV 1152	—	4 613 m²	terminé	RECTORAT DE L'ACADEMIE DE REIMS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 8E · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	18,3 m²	—	D	B
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	18,3 m²	—	D	B
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	18,3 m²	—	E	B
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	21,9 m²	—	D	B
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	18,3 m²	—	C	B
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	21,9 m²	—	D	B
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	18,3 m²	—	D	B
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	18,3 m²	—	E	C
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	18,3 m²	—	E	C
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	18,3 m²	—	D	B
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	18,9 m²	—	D	B
appartement, 38 Rue de Montjoly 08000 Charleville-Mézières	18,3 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 24

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
28 F	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28 A	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28 bis	Leroux Invest-Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
28 A	Ministère de l'Education Nationale de l'Enseignement Superi	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
28 A	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
34	Duo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
37	Ebg Immo	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
38	Région Grand Est	Collectivité territoriale	propriétaire	5 parcelles non bâties
40	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
40	Région Grand Est	Collectivité territoriale	propriétaire	1 local
47	SCI Montjoly	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
47 bis	SCI Montjoly	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	31 locaux
55	La Loge de Montjoly	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	41 locaux
58	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
62 quater	Le Montjoly-Nouveau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
62	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local et 1 parcelle non bâtie
62	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
62	Le Montjoly-Nouveau	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	Le Montjoly-Nouveau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants207115 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 016 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0,9 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194581,7 %Des logements autour de la rue

Maisons27 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,8 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	1	420 m
Boulangerie	3	450 m
Boucherie	1	490 m
Poissonnerie	—	630 m
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	29	30 m
Librairie ou presse	1	470 m
Banque	3	410 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	350 m
Pharmacie	2	370 m
Dentiste	7	120 m
Kinésithérapeute	4	150 m
Laboratoire d'analyses	1	240 m
Centre ou maison de santé	—	810 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	660 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	280 m
École maternelle ou élémentaire	3	130 m
Collège	2	300 m
Lycée	2	330 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	930 m
Gymnase	3	160 m
Stade ou terrain de sport	—	610 m
Cinéma	1	350 m
Bibliothèque	—	850 m
Conservatoire	1	370 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	440 m
Police ou gendarmerie	—	800 m
France Services	—	1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière518 m
Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret998 m

Écoles, collèges et lycées12

École primaire privée Saint Remisans cantine160 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic190 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic190 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public190 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public190 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic190 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic190 m
DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic190 m
Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
École primaire d'application de Flandrepublicsans cantine470 m
École primaire d'application Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine480 m

Entreprises domiciliées à 200 m449

La Postetransport
Électricité de France (Edf)énergie
Enedisénergie
France Travailadministration publique
Engieénergie
GRDFénergie

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.