Rue de l'Amiral Fortant, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier160 habitants49,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

70 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 248 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

880 €/m²

L'estimation 880Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 35 % en dessous de Charleville-Mézières et 23 % en dessous des Ardennes.

Fourchette basse: 610 €/m²
Fourchette haute: 1 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021383 €2 ventes
2022746 €1 vente
20231 280 €1 vente
2024aucune vente
2025694 €1 vente
Estimation880 €estimé

5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue de l'Amiral Fortant le 23/12/2025 : 72 m² pour 50 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	3 Rue de l'Amiral Fortant	Dépendance, Appartement3 Rue de l'Amiral Fortant · 72 m² · 694 €/m²	72 m²	50 000 €	694 €
03/08/2023	3 Rue de l'Amiral Fortant	Dépendance, Appartement3 Rue de l'Amiral Fortant · 82 m² · 1 280 €/m²	82 m²	105 000 €	1 280 €
13/05/2022	1 Rue de l'Amiral Fortant	Dépendance, Appartement1 Rue de l'Amiral Fortant · 67 m² · 746 €/m²	67 m²	50 000 €	746 €
24/01/2022	2 Rue de l'Amiral Fortant	Maison2 Rue de l'Amiral Fortant · 87 m² · 1 552 €/m²	87 m²	135 000 €	1 552 €
06/07/2021	1 Rue de l'Amiral Fortant	Dépendance, Appartement1 Rue de l'Amiral Fortant · 120 m² · 458 €/m²	120 m²	55 000 €	458 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/05/2021	1 Rue de l'Amiral Fortant	Appartement1 Rue de l'Amiral Fortant · 120 m² · 308 €/m²	120 m²	37 000 €	308 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 178,5 m · 5,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Règlement local de publicité : Zone - ZP3

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Usine Ford, avenue de l'industrie., à 443 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3E · 2F · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Rue de l'Amiral Fortant 08000 Charleville-Mézières	36,7 m²	—	E	E
appartement, 1 Rue de l'Amiral Fortant 08000 Charleville-Mézières	73,1 m²	—	D	D
appartement, 3 Rue de l'Amiral Fortant 08000 Charleville-Mézières	86,1 m²	—	D	D
appartement, 1 Rue de l’Amiral Fortant 08000 Charleville-Mézières	65,1 m²	1970	D	D
appartement, 1 Rue de l’Amiral Fortant 08000 Charleville-Mézières	73 m²	1950	F	E
maison, 2 Rue de l'Amiral Fortant 08000 Charleville-Mézières	89,9 m²	1950	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	RVB	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16083 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 726 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté9,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires49,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social4,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194559 %Des logements autour de la rue

Maisons38,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,7 %20,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	800 m
Supérette ou épicerie	—	580 m
Boulangerie	1	240 m
Boucherie	1	230 m
Poissonnerie	—	930 m
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	5	330 m
Librairie ou presse	—	790 m
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	—	780 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	410 m
Pharmacie	1	470 m
Dentiste	1	440 m
Kinésithérapeute	5	220 m
Laboratoire d'analyses	—	560 m
Centre ou maison de santé	—	1,1 km
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	970 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	590 m
École maternelle ou élémentaire	1	380 m
Collège	—	620 m
Lycée	1	70 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	2	150 m
Stade ou terrain de sport	1	340 m
Cinéma	—	650 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	690 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	750 m
Police ou gendarmerie	—	650 m
France Services	—	1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière791 m

Écoles, collèges et lycées11

Lycée polyvalent François Bazinpublicinternat60 m
Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent François Bazinpublicinternat60 m
Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique de l'EDPAMS Jacques Sourdille à Charleville-Mézièrespublic350 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic420 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic420 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public420 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public420 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic420 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic420 m
DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic420 m
École primaire privée Saint Remisans cantine420 m

Entreprises domiciliées à 200 m324

Commune de Charleville-Mezieresadministration publique
Lagarrigueindustrie
Mae (Mae)finance et assurance
Resideissanté et action sociale
Ideaactivités scientifiques et techniques
OJ2B (Ete Indien)arts et spectacles

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.