Rue Jean Macé, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine centrale, commerçante et historique. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier367 habitants17,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 248 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Charleville-Mézières et 24 % au-dessus des Ardennes.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 1 000 €/m²
- Fourchette haute
- 1 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 138 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 680 €1 vente
- 20241 515 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 430 €estimé
4 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Rue Jean Macé le 05/09/2024 : 33 m² pour 50 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Charleville-Mézières et 48 % au-dessus des Ardennes.
1 990 €/m²
L'estimation 1 990Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 431 €1 vente
- 20221 532 €2 ventes
- 20232 346 €2 ventes
- 20241 235 €1 vente
- 20252 169 €4 ventes
- Estimation1 990 €estimé
10 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Jean Macé le 27/11/2025 : 98 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 35 Rue Jean Macé | Maison35 Rue Jean Macé · 98 m² · 2 602 €/m² | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 04/07/2025 | 26 Rue Jean Macé | Maison26 Rue Jean Macé · 144 m² · 2 743 €/m² | 144 m² | 395 000 € | 2 743 € |
| 07/05/2025 | 27 Rue Jean Macé | Maison27 Rue Jean Macé · 92 m² · 1 735 €/m² | 92 m² | 159 600 € | 1 735 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Jean Macé | Maison6 Rue Jean Macé · 102 m² · 1 667 €/m² | 102 m² | 170 000 € | 1 667 € |
| 05/09/2024 | 34 Rue Jean Macé | Dépendance, Appartement34 Rue Jean Macé · 33 m² · 1 515 €/m² | 33 m² | 50 000 € | 1 515 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 7 Rue Jean Macé | Dépendance7 Rue Jean Macé · 50 m² | 50 m² de terrain | 39 000 € | — |
| 07/06/2024 | 31 Rue Jean Macé | Maison31 Rue Jean Macé · 85 m² · 1 235 €/m² | 85 m² | 105 000 € | 1 235 € |
| 23/10/2023 | Rue Jean Macé | MaisonRue Jean Macé · 140 m² · 2 243 €/m² | 140 m² | 314 000 € | 2 243 € |
| 07/07/2023 | 6 Rue Jean Macé | Dépendance6 Rue Jean Macé · 492 m² | 492 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 26/06/2023 | 34 Rue Jean Macé | Dépendance, Appartement34 Rue Jean Macé · 75 m² · 1 680 €/m² | 75 m² | 126 000 € | 1 680 € |
| 17/01/2023 | 35 Rue Jean Macé | Maison35 Rue Jean Macé · 98 m² · 2 449 €/m² | 98 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 22/07/2022 | 32 Rue Jean Macé | Maison32 Rue Jean Macé · 113 m² · 1 000 €/m² | 113 m² | 112 995 € | 1 000 € |
| 15/07/2022 | 21 Rue Jean Macé | Dépendance, Appartement21 Rue Jean Macé · 123 m² | 123 m² | 148 400 € | — |
| 06/01/2022 | 40 Rue Jean Macé | Maison40 Rue Jean Macé · 140 m² · 2 064 €/m² | 140 m² | 289 000 € | 2 064 € |
| 27/12/2021 | Rue Jean Macé | EchangeRue Jean Macé · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 27/12/2021 | Rue Jean Macé | MaisonRue Jean Macé · 405 m² · 247 €/m² | 405 m² | 100 000 € | 247 € |
| 27/10/2021 | 30 Rue Jean Macé | Appartement30 Rue Jean Macé · 45 m² · 1 247 €/m² | 45 m² | 56 100 € | 1 247 € |
| 20/10/2021 | 30 Rue Jean Macé | Appartement30 Rue Jean Macé · 108 m² · 1 028 €/m² | 108 m² | 111 000 € | 1 028 € |
| 15/01/2021 | 26 Rue Jean Macé | Maison26 Rue Jean Macé · 144 m² · 2 431 €/m² | 144 m² | 350 000 € | 2 431 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UAZone urbaine centrale, commerçante et historique
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,2 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
- Espace non bâti dont la construction, limitée, est soumise à condition
Informations9
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Périmètre du secteur de la taxe d'aménagement : Taux est de 3 %
- Règlement local de publicité : Zone - ZP1
- Site patrimonial remarquable (SPR) de Charleville-Mézières
- Zone d'exposition au plomb
- Limite de sous-secteur 1
- Règlement local de publicité (report selon Plan des lieux d'interdiction de la publicité)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : SPR (Site patrimonial remarquable)
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Charleville-Mézières
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de construire0081052500005 | 5 Rue Jean Mace | AV 360 | — | 2 455 m² | autorisé | SCI A G |
| 27/05/2025 | Permis de construire00810524X0058 | 5 Rue Jean Mace | AV 360, AV 360, AV 360 | 4 logements, 461 m² | 640 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2022 | Permis de construire00810522X0009 | 13 Rue Jean Mace | AV 360 | 16 logements, 1 217 m² | 2 455 m² | annulé | 5 GERVAISE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 34 Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | 70,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | 61,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | 76,7 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | 33,4 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | — | 2004 | C | C |
| appartement, Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | 90 m² | 2005 | C | C |
| maison, 31 Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | 105,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 26 Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | 190 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | 87,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 10 Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | 27,6 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | 33,3 m² | 1986 | D | B |
| maison, 31 Rue Jean Macé 08000 Charleville-Mézières | 113 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Conseil Général des Ardennes | Département | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Sanaym | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | 5 Gervaise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Sanaym | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 8 parcelles non bâties |
| 10 | SCI Green Land | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Padtai | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Jade Valouthie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Petit Loulou | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | SCI Paillas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Valbon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants367214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires17,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,9 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %19,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 250 m |
| Boulangerie | 11 | 280 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 65 | 120 m |
| Librairie ou presse | 4 | 300 m |
| Banque | 8 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 310 m |
| Pharmacie | 3 | 340 m |
| Dentiste | 9 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 70 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 550 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | 2 | 140 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 3 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 180 m |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | 1 | 210 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière362 m
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret860 m
Écoles, collèges et lycées12
- Collège Jean Macépublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - Adjoint DSDENpublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières - ASHpublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 1public160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Charleville-Mézières 2public160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Revinpublic160 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sedanpublic160 m
- DSDEN - Direction des services départementaux de l'éducation nationale des Ardennespublic160 m
- École primaire d'application de Flandrepublicsans cantine310 m
- Collège Saint-Jean-Baptiste de La Salleprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire d'application Jules Vernepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine460 m
- Centre d'Audiophonologie et d'Education Sensorielleprivé500 m
Entreprises domiciliées à 200 m652
- La Postetransport
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- France Travailadministration publique
- Engieénergie
- GRDFénergie