Rue Albert Poulain, Charleville-Mézières

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Prix dans la rue1 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire43 sociétés ou organismesdans la voie Quartier208 habitants20 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 200 €/m²19 ventesMaison1 600 €/m²15 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 200 €/m²

L'estimation 1 200Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Charleville-Mézières et 4 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 840 €/m²
Fourchette haute: 1 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 010 et 1 370 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 189 €2 ventes
20221 062 €8 ventes
20231 103 €3 ventes
20241 172 €2 ventes
20251 377 €4 ventes
Estimation1 200 €estimé

19 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Albert Poulain le 21/11/2025 : 59 m² pour 87 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 600 €/m²

L'estimation 1 600Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Charleville-Mézières et 19 % au-dessus des Ardennes.

Fourchette basse: 890 €/m²
Fourchette haute: 2 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 574 €4 ventes
20221 713 €1 vente
2023928 €3 ventes
20241 408 €4 ventes
20251 594 €3 ventes
Estimation1 600 €estimé

15 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 81 Rue Albert Poulain le 06/05/2025 : 103 m² pour 115 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2025	9 Rue Albert Poulain	Appartement, Dépendance9 Rue Albert Poulain · 59 m² · 1 475 €/m²	59 m²	87 000 €	1 475 €
17/10/2025	2 Rue Albert Poulain	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Poulain · 36 m² · 1 278 €/m²	36 m²	46 000 €	1 278 €
11/07/2025	2 Rue Albert Poulain	Dépendance, Appartement2 Rue Albert Poulain · 62 m² · 806 €/m²	62 m²	50 000 €	806 €
06/05/2025	81 Rue Albert Poulain	Maison81 Rue Albert Poulain · 103 m² · 1 117 €/m²	103 m²	115 000 €	1 117 €
26/02/2025	46 Rue Albert Poulain	Maison46 Rue Albert Poulain · 110 m² · 1 595 €/m²	110 m²	175 500 €	1 595 €

Afficher les 40 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/01/2025	2 Rue Albert Poulain	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Poulain · 62 m² · 1 855 €/m²	62 m²	115 000 €	1 855 €
13/01/2025	Rue Albert Poulain	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, AppartementRue Albert Poulain · 193 m²	193 m²	182 600 €	—
07/01/2025	112 Rue Albert Poulain	Maison112 Rue Albert Poulain · 69 m² · 1 594 €/m²	69 m²	110 000 €	1 594 €
31/12/2024	61 Rue Albert Poulain	Dépendance61 Rue Albert Poulain · 369 m²	369 m² de terrain	11 000 €	—
28/11/2024	123 Rue Albert Poulain	Maison123 Rue Albert Poulain · 274 m² · 1 569 €/m²	274 m²	430 000 €	1 569 €
15/11/2024	106 Rue Albert Poulain	Maison, Dépendance106 Rue Albert Poulain · 75 m² · 1 247 €/m²	75 m²	93 500 €	1 247 €
26/09/2024	9 Rue Albert Poulain	Appartement, Dépendance9 Rue Albert Poulain · 70 m² · 1 413 €/m²	70 m²	98 900 €	1 413 €
29/08/2024	1 Rue Albert Poulain	Maison, Dépendance1 Rue Albert Poulain · 170 m² · 1 897 €/m²	170 m²	322 500 €	1 897 €
05/06/2024	13 Rue Albert Poulain	Appartement, Dépendance13 Rue Albert Poulain · 58 m² · 931 €/m²	58 m²	54 000 €	931 €
29/04/2024	56 Rue Albert Poulain	Local industriel, commercial ou assimilé56 Rue Albert Poulain · 89 m² · 1 517 €/m²	89 m²	135 000 €	1 517 €
12/02/2024	107 Rue Albert Poulain	Maison107 Rue Albert Poulain · 81 m² · 1 111 €/m²	81 m²	90 000 €	1 111 €
16/11/2023	61 Rue Albert Poulain	Dépendance, Maison61 Rue Albert Poulain · 98 m² · 510 €/m²	98 m²	50 000 €	510 €
17/10/2023	24 Rue Albert Poulain	Maison, Dépendance24 Rue Albert Poulain · 58 m² · 2 017 €/m²	58 m²	117 000 €	2 017 €
09/10/2023	7 Rue Albert Poulain	Dépendance, Appartement7 Rue Albert Poulain · 70 m² · 929 €/m²	70 m²	65 000 €	929 €
29/06/2023	2 Rue Albert Poulain	Appartement, Dépendance2 Rue Albert Poulain · 136 m² · 1 103 €/m²	136 m²	150 000 €	1 103 €
12/05/2023	101 Rue Albert Poulain	Maison101 Rue Albert Poulain · 69 m² · 928 €/m²	69 m²	64 000 €	928 €
05/05/2023	61 Rue Albert Poulain	Dépendance61 Rue Albert Poulain · 367 m²	367 m² de terrain	14 500 €	—
31/03/2023	61 Rue Albert Poulain	Dépendance61 Rue Albert Poulain · 353 m²	353 m² de terrain	7 000 €	—
22/03/2023	5 Rue Albert Poulain	Dépendance, Appartement5 Rue Albert Poulain · 70 m² · 1 286 €/m²	70 m²	90 000 €	1 286 €
18/01/2023	Rue Albert Poulain	VenteRue Albert Poulain · 3 868 m²	3 868 m² de terrain	14 340 €	—
08/12/2022	11 Rue Albert Poulain	Appartement, Dépendance11 Rue Albert Poulain · 75 m² · 1 067 €/m²	75 m²	80 000 €	1 067 €
28/11/2022	11 Rue Albert Poulain	Appartement, Dépendance11 Rue Albert Poulain · 75 m² · 1 133 €/m²	75 m²	85 000 €	1 133 €
13/10/2022	11 Rue Albert Poulain	Appartement, Dépendance11 Rue Albert Poulain · 90 m² · 1 056 €/m²	90 m²	95 000 €	1 056 €
09/09/2022	11 Rue Albert Poulain	Dépendance, Appartement11 Rue Albert Poulain · 90 m² · 1 144 €/m²	90 m²	103 000 €	1 144 €
05/09/2022	5 Rue Albert Poulain	Appartement, Dépendance5 Rue Albert Poulain · 70 m² · 643 €/m²	70 m²	45 000 €	643 €
29/08/2022	13 Rue Albert Poulain	Dépendance, Appartement13 Rue Albert Poulain · 90 m² · 444 €/m²	90 m²	40 000 €	444 €
29/08/2022	13 Rue Albert Poulain	Appartement, Dépendance13 Rue Albert Poulain · 75 m² · 733 €/m²	75 m²	55 000 €	733 €
05/07/2022	124 Rue Albert Poulain	Dépendance, Maison124 Rue Albert Poulain · 80 m² · 1 713 €/m²	80 m²	137 000 €	1 713 €
19/05/2022	11 Rue Albert Poulain	Dépendance, Appartement11 Rue Albert Poulain · 90 m² · 1 111 €/m²	90 m²	100 000 €	1 111 €
13/05/2022	73 Rue Albert Poulain	Dépendance73 Rue Albert Poulain · 577 m²	577 m² de terrain	42 000 €	—
27/04/2022	58 Rue Albert Poulain	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé58 Rue Albert Poulain · 128 m²	128 m²	120 000 €	—
08/11/2021	Rue Albert Poulain	Maison, DépendanceRue Albert Poulain · 90 m² · 2 500 €/m²	90 m²	225 000 €	2 500 €
05/11/2021	5 Rue Albert Poulain	Dépendance, Appartement5 Rue Albert Poulain · 70 m² · 1 264 €/m²	70 m²	88 500 €	1 264 €
23/09/2021	117 Rue Albert Poulain	Maison117 Rue Albert Poulain · 40 m² · 1 425 €/m²	40 m²	57 000 €	1 425 €
22/07/2021	91 Rue Albert Poulain	Maison91 Rue Albert Poulain · 126 m² · 1 302 €/m²	126 m²	164 000 €	1 302 €
15/07/2021	11 Rue Albert Poulain	Dépendance, Appartement11 Rue Albert Poulain · 240 m²	240 m²	45 000 €	—
28/06/2021	38 Rue Albert Poulain	Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue Albert Poulain · 140 m² · 107 €/m²	140 m²	15 000 €	107 €
04/05/2021	9 Rue Albert Poulain	Appartement9 Rue Albert Poulain · 70 m² · 1 114 €/m²	70 m²	78 000 €	1 114 €
15/03/2021	61 Rue Albert Poulain	Maison61 Rue Albert Poulain · 65 m² · 1 723 €/m²	65 m²	112 000 €	1 723 €
03/02/2021	61 Rue Albert Poulain	Dépendance61 Rue Albert Poulain · 381 m²	381 m² de terrain	15 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012

UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2016La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 182,6 m · 6,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Règlement local de publicité : Zone - ZP3

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/06/2024	Permis de construire00810524X0008	125 Rue Albert Poulain	EB 64, EB 65, AB 360	167 m²	3 819 m²	commencé	FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL
23/03/2018	Déclaration préalable00810518X0049	58 Rue Albert Poulain	BC 645	—	124 m²	autorisé	particulier
21/12/2016	Permis de construire00810516X0044	61 Bi Rue Albert Poulain	BC 665	1 logement, 129 m²	1 850 m²	commencé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022

Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 5F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 110 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	71,6 m²	—	D	D
appartement, 2 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	89,9 m²	1972	D	D
maison, 20 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	96 m²	1950	C	C
maison, 121 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	80,2 m²	—	E	B
maison, 108 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	75 m²	—	G	G
appartement, 2 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	68,8 m²	—	D	A
maison, 115 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	144 m²	—	E	E
appartement, 2 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	36,1 m²	—	D	D
appartement, 2 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	36,1 m²	—	E	D
appartement, 2 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	36,1 m²	—	E	E
appartement, 58 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	73,3 m²	—	E	E
maison, 115 Rue Albert Poulain 08000 Charleville-Mézières	144 m²	1965	F	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 43

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
7	GLJ08	Société civile	propriétaire	3 locaux
9	Atome	Société civile immobilière	propriétaire	13 locaux
11	Ab Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
13	Dazac	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
18	Federation des Eglises Evangeliques Baptistes de France	Personne morale	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 28 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
43	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
43 bis	SCI de M E R S	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
45	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
47	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
49	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
51 bis	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	21 locaux et 1 parcelle non bâtie
53	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	20 locaux
54	Association Diocesaine de Reims	Association	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
55	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	20 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	SCI C F S	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
60	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
61 ter	SCI Scholler	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 5 parcelles non bâties
61 ter	Les Coproprietaires de la Parcelle d'Acces 105 Az 386	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
66	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	132 locaux et 1 parcelle non bâtie
70	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	7 parcelles non bâties
73 bis	SCI Val 83	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux
73	SCI Val 83	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
78	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	19 locaux
80	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
80 bis	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
82	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
82 bis	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
84	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
84 bis	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local
85 bis	Société les Jardins Ouvriers de la Paix Sociale	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
86	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
86 bis	SA des Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
88	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	1 local
90	Commune de Charleville-Mezieres	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
95	Société les Jardins Ouvriers de la Paix Sociale	Personne morale	propriétaire	13 parcelles non bâties
100	Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes	Bailleur social	propriétaire	58 locaux et 1 parcelle non bâtie
115	SCI B V A	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
123	Fondation Apprentis d'Auteuil	Fondation	propriétaire	1 parcelle non bâtie
125	Fondation Apprentis d'Auteuil	Fondation	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
130	SCI Thevenin Candie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20890 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires20 %Des ménages, contre locataires

Logement social73,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194510 %Des logements autour de la rue

Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,1 %25,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	250 m
Supérette ou épicerie	1	220 m
Boulangerie	2	190 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	1	440 m
Librairie ou presse	1	270 m
Banque	—	1,3 km
Bureau ou relais de poste	1	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	50 m
Pharmacie	2	190 m
Dentiste	—	930 m
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	3	150 m
Collège	—	570 m
Lycée	—	910 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	830 m
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	—	980 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	1,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Rouget-de-LislepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École primaire d'application Joliot-CuriepublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine
École primaire MozartpublicREP
École primaire Rouget de LislepublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m182

Le Souvenir Françaisautres services
Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole des Ardennes (Occe 08)autres services
Office Central de Cooperation A L Ecole (Occe)autres services
Commune de Charleville-Mezieresadministration publique
Resideissanté et action sociale
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.