Rue des Paquis, Charleville-Mézières
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 010 €/m²
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 79 % (30 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 062 €/m²), le quartier pour 15 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 826 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 1 724 €/m² en 2025). Soit 2 003 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 010 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 968 €8 ventes
- 20221 573 €7 ventes
- 20231 783 €6 ventes
- 20241 995 €6 ventes
- 20252 250 €3 ventes
- Estimation2 010 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
30 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 112 m² au 3 Rue des Paquis, 252 000 € le 22/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Rue des Paquis | Maison | 112 m² | 252 000 € | 2 250 € |
| 28/11/2025 | 43 Rue des Paquis | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 28/10/2025 | Rue des Paquis | Echange | 132 m² de terrain | 528 € | — |
| 03/06/2025 | Rue des Paquis | Dépendance | 1 223 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 13/03/2025 | Rue des Paquis | Dépendance | 1 109 m² de terrain | 14 500 € | — |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 54 Rue des Paquis | Maison | 77 m² | 240 000 € | 3 117 € |
| 20/12/2024 | 69 Rue des Paquis | Maison | 162 m² | 456 500 € | 2 818 € |
| 13/11/2024 | 19 Rue des Paquis | Maison | 63 m² | 132 000 € | 2 095 € |
| 09/10/2024 | 10 Rue des Paquis | Maison | 114 m² | 232 900 € | 2 043 € |
| 12/06/2024 | 22 Rue des Paquis | Dépendance, Appartement | 125 m² | 155 000 € | — |
| 22/05/2024 | 53 Rue des Paquis | Maison, Dépendance | 119 m² | 230 000 € | 1 933 € |
| 06/05/2024 | 55 Rue des Paquis | Maison | 109 m² | 115 000 € | 1 055 € |
| 08/02/2024 | 24 Rue des Paquis | Maison | 62 m² | 120 700 € | 1 947 € |
| 25/08/2023 | 80 Rue des Paquis | Maison, Dépendance | 70 m² | 127 000 € | 1 814 € |
| 14/08/2023 | Rue des Paquis | Vente | 3 351 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 17/07/2023 | 55 Rue des Paquis | Maison, Dépendance | 104 m² | 238 670 € | 2 295 € |
| 28/06/2023 | Rue des Paquis | Dépendance, Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 € |
| 26/06/2023 | 16 Rue des Paquis | Maison | 120 m² | 165 300 € | 1 378 € |
| 05/04/2023 | 112 Rue des Paquis | Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 120 000 € | 429 € |
| 31/03/2023 | Rue des Paquis | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 € |
| 06/03/2023 | 87 Rue des Paquis | Maison | 69 m² | 124 300 € | 1 801 € |
| 14/11/2022 | 127 Rue des Paquis | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 20/10/2022 | 36 Rue des Paquis | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 € |
| 28/07/2022 | 21 Rue des Paquis | Maison | 92 m² | 170 000 € | 1 848 € |
| 19/07/2022 | 55 Rue des Paquis | Maison | 109 m² | 86 000 € | 789 € |
| 29/06/2022 | 61 Rue des Paquis | Dépendance, Maison | 109 m² | 250 000 € | 2 294 € |
| 27/06/2022 | 41 Rue des Paquis | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 24/01/2022 | 11 Rue des Paquis | Maison | 82 m² | 129 000 € | 1 573 € |
| 21/12/2021 | 48 Rue des Paquis | Dépendance, Appartement | 104 m² | 92 000 € | — |
| 15/10/2021 | 69 Rue des Paquis | Maison | 162 m² | 443 500 € | 2 738 € |
| 27/09/2021 | 48 Rue des Paquis | Dépendance, Appartement | 104 m² | 61 000 € | — |
| 22/09/2021 | Rue des Paquis | Maison, Dépendance | 210 m² | 420 000 € | 2 000 € |
| 13/09/2021 | 31 Rue des Paquis | Maison | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 15/06/2021 | 55 Rue des Paquis | Maison | 109 m² | 140 000 € | 1 284 € |
| 14/06/2021 | 75 Rue des Paquis | Maison | 81 m² | 146 000 € | 1 802 € |
| 09/04/2021 | 24 Rue des Paquis | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 € |
| 12/03/2021 | 85 Rue des Paquis | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 € |
| 10/03/2021 | 37 Rue des Paquis | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUZone mixte principalement à usage d'habitat, d'équipements et ponctuellement d'activités
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Zone naturelle, protection des intérieurs d'ilots, jardins et Boucles de Meuse (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
- Informations
- 2Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004) · Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Altitude, pente du terrain
- 153 m · 4,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 157 kWh/an1 311 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2014Sitadel ; sur les 735 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Zone naturelle, protection des intérieurs d'ilots, jardins et Boucles de Meuse (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Permis de construire0081052500030 | 49 Rue des Paquis | BE 114, BE 112 | 1 logement, 80 m² | 726 m² | autorisé | particulier |
| 03/01/2025 | Permis de construire00810524X0050 | 49 Rue des Paquis | BD 113 | 1 logement, 63 m² | — | autorisé | particulier |
| 11/06/2023 | Déclaration préalable00810523X0175 | Rue des Paquis | BD 595 | 3 m² | 32 617 m² | autorisé | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES |
| 16/11/2021 | Permis de construire00810521X0042 | 92 Rue des Paquis | BE 375 | 1 logement, 114 m² | 621 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2019 | Permis de construire00810519X0007 | Rue des Paquis | BE 7, BE 8 | 1 logement, 134 m² | 631 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2018 | Permis de construire00810518X0031 | 28 Bi Rue des Paquis | BI 538, BI 588 | 1 logement, 89 m² | 588 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2018 | Permis de construire00810517X0053 | Rue des Paquis | BE 467 | 1 logement, 104 m² | 460 m² | terminé | particulier |
| 21/08/2017 | Permis de construire00810517X0030 | 53 Rue des Paquis | BE 121 | 1 logement, 146 m² | 1 109 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2017 | Permis de construire00810517X0001 | Rue des Paquis | BE 124, BE 125, BE 126 | 1 logement, 172 m² | 2 473 m² | commencé | particulier |
| 05/03/2015 | Permis de construire00810515X0001 | 66 Rue des Paquis | BE 71 | 1 logement, 130 m² | 1 226 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire00810514X0038 | Rue des Paquis | BE 20, BE 375, BE 21 | 1 logement, 143 m² | 1 627 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Barrage de Montcy, Navigation du Nord Est., à 407 mla Meuse, en janvier 1955, en avril 1983, le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995
- 42bis rue St AUBIN, à 494 mla Meuse, en janvier 1991 et en janvier 1995
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 54 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 81,9 m² | 1960 | D | D |
| maison, 78 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 76 m² | 1960 | D | D |
| maison, 33 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 111,9 m² | — | F | F |
| appartement, 14 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 72,8 m² | 1907 | E | B |
| appartement, 14 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 29,3 m² | 1907 | E | B |
| maison, 99 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 91,2 m² | — | D | D |
| maison, 101 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 108,9 m² | — | C | C |
| maison, 97 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 108,9 m² | — | C | C |
| maison, 103 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 91,2 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 58,8 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 125,8 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue des Paquis 08000 Charleville-Mézières | 92 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 25
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI DES TERRES NOIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI ELISE ET POL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | LES COPROPRIETAIRES DE LA COUR 105 BE 384 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | LES COPROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN 105 BE 388 468 ET 470 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI PCS LORRAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 97 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 99 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 100 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 102 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 103 | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | SCI AGAPIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 135 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 139 | ALAME | Personne morale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE CHARLEVILLE MEZIERES COEUR D'A | Commune | propriétaire | 1 local |
| 174 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 174 | COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DE CHARLEVILLE MEZIERES COEUR D'A | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9080 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9080 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9111 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9112 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9116 | COMMUNE DE CHARLEVILLE-MEZIERES | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | — | 810 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 930 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Charleville-Mézièresgare routière969 m
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.