Rue de Berthaucourt, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants91,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBR 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Charleville-Mézières et 26 % au-dessus des Ardennes.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 320 et 2 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 167 €1 vente
- 20221 554 €4 ventes
- 20231 780 €2 ventes
- 20241 765 €2 ventes
- 20252 071 €2 ventes
- Estimation1 700 €estimé
11 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue de Berthaucourt le 06/03/2025 : 90 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 4 Rue de Berthaucourt | Appartement4 Rue de Berthaucourt · 57 m² · 1 351 €/m² | 57 m² | 77 000 € | 1 351 € |
| 06/03/2025 | 64 Rue de Berthaucourt | Maison64 Rue de Berthaucourt · 90 m² · 1 667 €/m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 06/02/2025 | Rue de Berthaucourt | Maison, DépendanceRue de Berthaucourt · 181 m² · 2 475 €/m² | 181 m² | 448 000 € | 2 475 € |
| 22/01/2024 | 80 Rue de Berthaucourt | Maison80 Rue de Berthaucourt · 71 m² · 1 972 €/m² | 71 m² | 140 000 € | 1 972 € |
| 18/01/2024 | 185 Rue de Berthaucourt | Maison185 Rue de Berthaucourt · 77 m² · 1 558 €/m² | 77 m² | 120 000 € | 1 558 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | Rue de Berthaucourt | VenteRue de Berthaucourt · 243 m² | 243 m² de terrain | 6 075 € | — |
| 10/10/2023 | Rue de Berthaucourt | DépendanceRue de Berthaucourt · 1 017 m² | 1 017 m² de terrain | 71 510 € | — |
| 16/06/2023 | 54 Rue de Berthaucourt | Maison, Dépendance54 Rue de Berthaucourt · 91 m² · 1 538 €/m² | 91 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 07/02/2023 | 105 Rue de Berthaucourt | Maison105 Rue de Berthaucourt · 96 m² · 2 021 €/m² | 96 m² | 194 000 € | 2 021 € |
| 02/12/2022 | 58 Rue de Berthaucourt | Maison58 Rue de Berthaucourt · 93 m² · 1 462 €/m² | 93 m² | 136 000 € | 1 462 € |
| 16/11/2022 | 48 Rue de Berthaucourt | Dépendance, Maison48 Rue de Berthaucourt · 82 m² · 1 646 €/m² | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 18/08/2022 | 76 Rue de Berthaucourt | Maison76 Rue de Berthaucourt · 78 m² · 1 026 €/m² | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
| 16/06/2022 | 40 Rue de Berthaucourt | Vente40 Rue de Berthaucourt · 1 044 m² | 1 044 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 29/03/2022 | 49 Rue de Berthaucourt | Maison49 Rue de Berthaucourt · 132 m² · 1 879 €/m² | 132 m² | 248 000 € | 1 879 € |
| 06/12/2021 | 25 Rue de Berthaucourt | Maison25 Rue de Berthaucourt · 144 m² · 1 167 €/m² | 144 m² | 168 000 € | 1 167 € |
| 27/09/2021 | 49 Rue de Berthaucourt | Appartement, Dépendance49 Rue de Berthaucourt · 175 m² | 175 m² | 175 000 € | — |
| 24/09/2021 | Rue de Berthaucourt | DépendanceRue de Berthaucourt · 507 m² | 507 m² de terrain | 30 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 60 % de la parcellesecteur UC
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178,3 m · 19,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 4
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | Permis de construire00810523X0034 | 33 Rue de Berthaucourt | BW 43, BW 40, BW 42 | 1 logement | 489 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2023 | Déclaration préalable00810523X0119 | Rue de Berthaucourt | BV 182 | 9 m² | 71 633 m² | autorisé | ENEDIS |
| 05/06/2023 | Permis de construire00810523X0014 | 33 Rue de Berthaucourt | BW 39, BW 42, BW 40 | 1 logement, 61 m² | 489 m² | autorisé | particulier |
| 05/06/2023 | Permis de construire00810523X0014 | 33 Rue de Berthaucourt | BW 39, BW 42, BW 40 | 61 m² | 489 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2023 | Permis de construire00810523X0003 | 183 Rue de Berthaucourt | BO 313, BO 313, BO 252 | 1 330 m² | 42 019 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2022 | Permis de construire00810522X0043 | 40 Rue de Berthaucourt | BW 369, BW 370, BW 371 | 1 logement, 149 m² | 1 044 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2022 | Permis de construire00810522X0002 | 33 Rue de Berthaucourt | BW 40, BW 41, BW 42 | — | 20 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2013 | Permis de construire00810512X0073 | 78 Rue de Berthaucourt | BR 256 | 1 logement, 78 m² | 598 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Rue Pelgrand, à 304 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 5, rue Louis PELGRAND, à 348 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Chemin des Bannettes, à 348 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 51bis Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 182,7 m² | — | D | D |
| maison, 66 Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 78,3 m² | 1961 | F | F |
| maison, 36 Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 169,1 m² | 1960 | E | D |
| maison, 4 Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 54 m² | — | E | B |
| maison, 79 Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 152,6 m² | — | D | D |
| maison, 53 Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 181,3 m² | — | G | G |
| maison, 49ter Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 88,1 m² | — | D | B |
| maison, 64 Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 131,3 m² | — | E | E |
| appartement, 2b Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 64 m² | — | D | D |
| appartement, 2b Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 2b Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 2b Rue de Berthaucourt 08000 Charleville-Mézières | 64 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 2 bis | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 ter | S C I Philyann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | H P P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Coproprietaires du 34 Rue de Berthaucourt | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | Baudrillard-Lallement | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | HMSP 08 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9007 | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 775 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %46,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 990 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 700 m |
| Librairie ou presse | — | 970 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 970 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mohongare voyageurs et fret869 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Ambroise Croizatpublic310 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Mgen (Mgen)finance et assurance
- Federation Unie des Auberges de Jeunesse (Fuaj)hébergement et restauration
- Plaf Elec Designconstruction
- Innovation Développement (I D)industrie
- Les Terrasses de la Meuseimmobilier
- Le Theux Football Club (TFC)arts et spectacles