Rue Ambroise Croizat, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants69,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBP 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Charleville-Mézières et 19 % au-dessus des Ardennes.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 534 €6 ventes
- 20221 478 €4 ventes
- 2023957 €3 ventes
- 20241 719 €6 ventes
- 20251 595 €4 ventes
- Estimation1 610 €estimé
23 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 110 Rue Ambroise Croizat le 19/12/2025 : 74 m² pour 114 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 110 Rue Ambroise Croizat | Maison, Dépendance110 Rue Ambroise Croizat · 74 m² · 1 541 €/m² | 74 m² | 114 000 € | 1 541 € |
| 04/12/2025 | 36 Rue Ambroise Croizat | Maison36 Rue Ambroise Croizat · 93 m² · 1 441 €/m² | 93 m² | 134 000 € | 1 441 € |
| 15/05/2025 | 44 Rue Ambroise Croizat | Maison44 Rue Ambroise Croizat · 69 m² · 1 957 €/m² | 69 m² | 135 000 € | 1 957 € |
| 28/02/2025 | 180 Rue Ambroise Croizat | Maison180 Rue Ambroise Croizat · 75 m² · 1 648 €/m² | 75 m² | 123 600 € | 1 648 € |
| 28/02/2025 | 98 Rue Ambroise Croizat | Appartement, Dépendance98 Rue Ambroise Croizat · 214 m² | 214 m² | 106 650 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 96 Rue Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement96 Rue Ambroise Croizat · 162 m² | 162 m² | 180 000 € | — |
| 16/12/2024 | 190 Rue Ambroise Croizat | Maison, Dépendance190 Rue Ambroise Croizat · 72 m² · 1 083 €/m² | 72 m² | 78 000 € | 1 083 € |
| 06/12/2024 | 89 Rue Ambroise Croizat | Maison89 Rue Ambroise Croizat · 101 m² · 1 584 €/m² | 101 m² | 160 000 € | 1 584 € |
| 27/11/2024 | 36 Rue Ambroise Croizat | Maison36 Rue Ambroise Croizat · 93 m² · 645 €/m² | 93 m² | 60 000 € | 645 € |
| 07/11/2024 | 85 Rue Ambroise Croizat | Maison85 Rue Ambroise Croizat · 68 m² · 1 853 €/m² | 68 m² | 126 000 € | 1 853 € |
| 17/10/2024 | 125 Rue Ambroise Croizat | Maison125 Rue Ambroise Croizat · 100 m² · 2 416 €/m² | 100 m² | 241 560 € | 2 416 € |
| 25/09/2024 | 98 Rue Ambroise Croizat | Vente98 Rue Ambroise Croizat · 71 m² | 71 m² de terrain | 106 000 € | — |
| 25/07/2024 | 71 Rue Ambroise Croizat | Dépendance, Maison71 Rue Ambroise Croizat · 102 m² · 2 147 €/m² | 102 m² | 219 000 € | 2 147 € |
| 04/12/2023 | Rue Ambroise Croizat | VenteRue Ambroise Croizat · 1 876 m² | 1 876 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 25/10/2023 | 130 Rue Ambroise Croizat | Maison130 Rue Ambroise Croizat · 162 m² · 2 191 €/m² | 162 m² | 355 000 € | 2 191 € |
| 25/09/2023 | 21 Rue Ambroise Croizat | Appartement, Dépendance21 Rue Ambroise Croizat · 231 m² | 231 m² | 245 000 € | — |
| 05/04/2023 | 11 Rue Ambroise Croizat | Maison11 Rue Ambroise Croizat · 90 m² · 889 €/m² | 90 m² | 80 000 € | 889 € |
| 10/02/2023 | 60 Rue Ambroise Croizat | Maison60 Rue Ambroise Croizat · 70 m² · 957 €/m² | 70 m² | 67 000 € | 957 € |
| 28/12/2022 | 141 Rue Ambroise Croizat | Maison141 Rue Ambroise Croizat · 125 m² · 1 466 €/m² | 125 m² | 183 300 € | 1 466 € |
| 09/12/2022 | 192 Rue Ambroise Croizat | Maison192 Rue Ambroise Croizat · 100 m² · 1 490 €/m² | 100 m² | 149 000 € | 1 490 € |
| 24/10/2022 | 1 Rue Ambroise Croizat | Maison, Dépendance1 Rue Ambroise Croizat · 158 m² · 1 329 €/m² | 158 m² | 210 000 € | 1 329 € |
| 16/09/2022 | 63 Rue Ambroise Croizat | Maison, Dépendance63 Rue Ambroise Croizat · 76 m² · 2 092 €/m² | 76 m² | 159 000 € | 2 092 € |
| 27/12/2021 | Rue Ambroise Croizat | MaisonRue Ambroise Croizat · 130 m² · 1 154 €/m² | 130 m² | 150 000 € | 1 154 € |
| 21/12/2021 | 49 Rue Ambroise Croizat | Maison49 Rue Ambroise Croizat · 86 m² · 988 €/m² | 86 m² | 85 000 € | 988 € |
| 17/12/2021 | 80 Rue Ambroise Croizat | Appartement, Dépendance80 Rue Ambroise Croizat · 121 m² · 1 012 €/m² | 121 m² | 122 500 € | 1 012 € |
| 22/11/2021 | 158 Rue Ambroise Croizat | Dépendance, Maison158 Rue Ambroise Croizat · 64 m² · 2 453 €/m² | 64 m² | 157 000 € | 2 453 € |
| 22/09/2021 | 35 Rue Ambroise Croizat | Maison, Dépendance35 Rue Ambroise Croizat · 55 m² · 1 309 €/m² | 55 m² | 72 000 € | 1 309 € |
| 11/09/2021 | 72 Rue Ambroise Croizat | Dépendance, Appartement72 Rue Ambroise Croizat · 296 m² | 296 m² | 210 000 € | — |
| 30/07/2021 | 44 Rue Ambroise Croizat | Maison44 Rue Ambroise Croizat · 69 m² · 1 759 €/m² | 69 m² | 121 400 € | 1 759 € |
| 15/07/2021 | 80 Rue Ambroise Croizat | Appartement, Dépendance80 Rue Ambroise Croizat · 115 m² · 652 €/m² | 115 m² | 75 000 € | 652 € |
| 21/04/2021 | 125 Rue Ambroise Croizat | Maison125 Rue Ambroise Croizat · 100 m² · 1 860 €/m² | 100 m² | 186 000 € | 1 860 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 60 % de la parcellesecteur UC
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148 m · 11,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres du réseau routier : Catégorie 4
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2015 | Permis de construire00810515X0037 | 123 Rue Ambroise Croizat | BP 72 | 1 logement, 36 m² | 393 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Chemin des Bannettes, à 188 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Rue des Bannettes - dernière maison au fond, à 235 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Cabanon en bois en limite des jardins sur chemin de halage (LE THEUX), à 260 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 95 Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 84,4 m² | 1958 | C | C |
| appartement, 72 Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 37,7 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 72 Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 86,3 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 72 Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 56,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 72 Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 34,7 m² | 1949 | D | C |
| appartement, 72 Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 56,5 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 72 Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 86,3 m² | 1949 | E | E |
| maison, 62 Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 91,5 m² | — | D | B |
| maison, 104 Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 107,2 m² | — | E | E |
| maison, 194bis Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 144,6 m² | — | D | D |
| maison, 151 Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 171,9 m² | — | B | A |
| appartement, 26 Rue Ambroise Croizat 08000 Charleville-Mézières | 44,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Ffom Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Qod | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Société Civile Immobilière Kaleo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI Idee Nouvelle | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 bis | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | MFGD | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 76 | Pont de la Cense | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | Kaely | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | SCI du 98-100 de la Rue Ambroise-Croizat | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 100 | SCI du 98-100 de la Rue Ambroise-Croizat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Kaely | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 135 | SCI Malo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 139 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | Les Deux Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 170 bis | Département des Ardennes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 174 bis | Département des Ardennes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | Département des Ardennes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 192 | Aurea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 192 | Département des Ardennes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 192 | Département des Ardennes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 198 | Aurea | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 198 | Confederation de L Artisanat et des Petites Ent | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 204 | Département des Ardennes | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | GRDF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Association Diocesaine de Reims | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4423 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 534 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons69,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %40,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 970 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,3 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 3,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mohongare voyageurs et fret879 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Ambroise Croizatpublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m26
- Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole des Ardennes (Occe 08)autres services
- Commune de Charleville-Mezieresadministration publique
- Le Theux Football Club (TFC)arts et spectacles
- Berengere Poletti Legislative 2012finance et assurance
- L'Ferdinandarts et spectacles
- Société Civile Immobilière Bras-Fillozimmobilier