Rue de la Haie Forest, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier78 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,3 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Charleville-Mézières et 36 % au-dessus des Ardennes.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 067 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 769 €1 vente
- 20242 045 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 840 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Haie Forest le 04/06/2024 : 44 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 5 Rue de la Haie Forest | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue de la Haie Forest · 841 m² | 841 m² | 570 000 € | — |
| 04/06/2024 | 10 Rue de la Haie Forest | Maison, Dépendance10 Rue de la Haie Forest · 44 m² · 2 045 €/m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 10/10/2023 | 2 Rue de la Haie Forest | Appartement, Dépendance2 Rue de la Haie Forest · 79 m² · 1 228 €/m² | 79 m² | 97 000 € | 1 228 € |
| 06/03/2023 | 19 Rue de la Haie Forest | Dépendance, Maison19 Rue de la Haie Forest · 65 m² · 2 769 €/m² | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 06/09/2021 | 1 Rue de la Haie Forest | Maison1 Rue de la Haie Forest · 90 m² · 1 067 €/m² | 90 m² | 96 000 € | 1 067 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,8 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : Lieux situés à moins de 500m d'un Monument historique (publicité interdite en cas de co-visibilité)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Monuments historiques protégés1
- Ancienne usine dite "La Macérienne"
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | Permis de construire00810523X0019 | Rue de la Haie Forest | CE 586, CE 599 | 1 logement, 117 m² | 1 104 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 29, rue du bahut., à 224 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 31 janvier 1995.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 29 bis, rue du Bois d'Amour., à 238 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 31 janvier 1995.
- rue de lapre, à 455 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue de la Haie Forest 08000 Charleville-Mézières | 178,1 m² | — | D | C |
| maison, 29bis Rue de la Haie Forest 08000 Charleville-Mézières | 124,8 m² | — | B | A |
| maison, 7 Rue de la Haie Forest 08000 Charleville-Mézières | 170 m² | — | F | F |
| maison, 10 Rue de la Haie Forest 08000 Charleville-Mézières | 81,3 m² | 1948 | F | F |
| maison, 19 Rue de la Haie Forest 08000 Charleville-Mézières | 100 m² | 1989 | D | D |
| maison, 1 Rue de la Haie Forest 08000 Charleville-Mézières | 113 m² | 1900 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Association Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah de C | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7840 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,5 %Des logements autour de la rue
Maisons52,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 60 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 940 m |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | 3 | 340 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 690 m |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Saint Julienpublic220 m
- Lycée Mongepublicinternat360 m
Entreprises domiciliées à 200 m205
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole des Ardennes (Occe 08)autres services
- Commune de Charleville-Mezieresadministration publique
- Centre Hospitalier Belairsanté et action sociale
- SCI Clementine & Paulineimmobilier
- LCTD Lobbying Conseil Thierry Deglinactivités scientifiques et techniques