Avenue du Général Teissier, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 330 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieureAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants46,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Charleville-Mézières et 16 % au-dessus des Ardennes.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 1 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 061 €4 ventes
- 20221 251 €6 ventes
- 20231 149 €2 ventes
- 20241 231 €3 ventes
- 20251 364 €5 ventes
- Estimation1 330 €estimé
20 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue du Général Teissier le 19/11/2025 : 80 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 1 Avenue du Général Teissier | Appartement, Dépendance1 Avenue du Général Teissier · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 11/09/2025 | 1 Avenue du Général Teissier | Appartement, Dépendance1 Avenue du Général Teissier · 80 m² · 688 €/m² | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 07/07/2025 | 11 Avenue du Général Teissier | Dépendance, Appartement11 Avenue du Général Teissier · 32 m² · 1 406 €/m² | 32 m² | 45 000 € | 1 406 € |
| 19/06/2025 | 3 Avenue du Général Teissier | Dépendance, Appartement3 Avenue du Général Teissier · 44 m² · 1 364 €/m² | 44 m² | 60 000 € | 1 364 € |
| 14/05/2025 | 7 Avenue du Général Teissier | Appartement, Dépendance7 Avenue du Général Teissier · 66 m² · 1 212 €/m² | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 11 Avenue du Général Teissier | Dépendance, Appartement11 Avenue du Général Teissier · 186 m² | 186 m² | 105 000 € | — |
| 26/12/2024 | 11 Avenue du Général Teissier | Dépendance, Appartement11 Avenue du Général Teissier · 65 m² · 1 231 €/m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 01/07/2024 | 11 Avenue du Général Teissier | Dépendance, Appartement11 Avenue du Général Teissier · 77 m² · 1 234 €/m² | 77 m² | 95 000 € | 1 234 € |
| 31/01/2024 | 11 Avenue du Général Teissier | Appartement, Dépendance11 Avenue du Général Teissier · 65 m² · 1 231 €/m² | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 27/12/2023 | 11 Avenue du Général Teissier | Dépendance, Appartement11 Avenue du Général Teissier · 32 m² · 1 063 €/m² | 32 m² | 34 000 € | 1 063 € |
| 28/02/2023 | 11 Avenue du Général Teissier | Dépendance, Appartement11 Avenue du Général Teissier · 77 m² · 1 234 €/m² | 77 m² | 95 000 € | 1 234 € |
| 07/11/2022 | 11 Avenue du Général Teissier | Appartement, Dépendance11 Avenue du Général Teissier · 77 m² · 792 €/m² | 77 m² | 61 000 € | 792 € |
| 04/11/2022 | 4 Avenue du Général Teissier | Maison4 Avenue du Général Teissier · 120 m² · 2 014 €/m² | 120 m² | 241 700 € | 2 014 € |
| 03/11/2022 | 11 Avenue du Général Teissier | Dépendance, Appartement11 Avenue du Général Teissier · 77 m² · 948 €/m² | 77 m² | 73 000 € | 948 € |
| 01/09/2022 | 5 Avenue du Général Teissier | Appartement, Dépendance5 Avenue du Général Teissier · 77 m² · 1 652 €/m² | 77 m² | 127 200 € | 1 652 € |
| 31/08/2022 | 5 Avenue du Général Teissier | Appartement, Dépendance5 Avenue du Général Teissier · 60 m² · 1 667 €/m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 20/05/2022 | 1 Avenue du Général Teissier | Dépendance, Appartement1 Avenue du Général Teissier · 66 m² · 1 553 €/m² | 66 m² | 102 500 € | 1 553 € |
| 18/02/2022 | 9 Avenue du Général Teissier | Appartement, Dépendance9 Avenue du Général Teissier · 55 m² · 691 €/m² | 55 m² | 38 000 € | 691 € |
| 10/09/2021 | 11 Avenue du Général Teissier | Dépendance, Appartement11 Avenue du Général Teissier · 32 m² · 1 328 €/m² | 32 m² | 42 500 € | 1 328 € |
| 02/07/2021 | 9 Avenue du Général Teissier | Dépendance, Appartement9 Avenue du Général Teissier · 25 m² · 1 200 €/m² | 25 m² | 30 000 € | 1 200 € |
| 29/06/2021 | 11 Avenue du Général Teissier | Appartement, Dépendance11 Avenue du Général Teissier · 32 m² · 922 €/m² | 32 m² | 29 500 € | 922 € |
| 23/06/2021 | 5 Avenue du Général Teissier | Appartement, Dépendance5 Avenue du Général Teissier · 77 m² · 649 €/m² | 77 m² | 50 000 € | 649 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,6 m · 3,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Site inscrit à l'inventaire (Monument historique) (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
- PPRI Meuse aval - Cartographie règlementaire : Zone urbanisée - hauteur de l'eau > 1 m (report selon le plan ppri_meuse_aval)
Informations4
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP2
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : Lieux situés à moins de 500m d'un Monument historique (publicité interdite en cas de co-visibilité)
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
- Ancienne usine dite "La Macérienne"
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 7, avenue du général TESSIER, à 19 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 2, quai du général Tessier., à 50 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- 10, quai Mihalaret, à 169 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 31 janvier 1995.
- 2, rue Charles Gilbert.Ateliers municipaux ,Faubourg d'Arches, à 204 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse en avril 1983, en février 1984, le 6 janvier 1991, le 22 décembre 1993 et le 31 janvier 1995.
- Pont du Faubourg d'Arches, à 226 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 45,8 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 77,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 66,7 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 9 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 46 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 77,6 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 9 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 46,1 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 78,1 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 11 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 77,8 m² | 1980 | D | C |
| appartement, 9 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 24,7 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 11 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 31,8 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 81,5 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Avenue du Général Teissier 08000 Charleville-Mézières | 32,1 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Colpier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 bis | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ass du Restaurant D Administration du SQ Mialaret | Personne morale | emphytéote | 2 locaux |
| 11 | Département des Ardennes | Département | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | SCI Res Bayard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13086 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 123 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,2 %Des logements autour de la rue
Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 220 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 21 | 170 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | 3 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 5 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 290 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 910 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Charleville-Mézièresgare voyageurs et fret746 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Notre Dameprivé280 m
- École primaire privée Notre-Dame280 m
- École maternelle des Liègeoispublic320 m
- Lycée Mongepublicinternat340 m
- École élémentaire Saint Julienpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m281
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- L'Alsacienne de Restaurationhébergement et restauration
- GMF Assurancesfinance et assurance
- Socotec Constructionactivités scientifiques et techniques
- Commune de Charleville-Mezieresadministration publique