Rue Léon Blum, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Charleville-Mézières et 28 % au-dessus des Ardennes.
1 720 €/m²
L'estimation 1 720Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 424 €2 ventes
- 20231 736 €1 vente
- 20241 493 €1 vente
- 20251 853 €1 vente
- Estimation1 720 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Léon Blum le 08/09/2025 : 150 m² pour 278 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 3 Rue Léon Blum | Dépendance, Maison3 Rue Léon Blum · 150 m² · 1 853 €/m² | 150 m² | 278 000 € | 1 853 € |
| 17/06/2024 | 26 Rue Léon Blum | Dépendance, Maison26 Rue Léon Blum · 138 m² · 1 493 €/m² | 138 m² | 206 000 € | 1 493 € |
| 22/05/2023 | 11 Rue Léon Blum | Maison11 Rue Léon Blum · 72 m² · 1 736 €/m² | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 07/11/2022 | 7 Rue Léon Blum | Maison7 Rue Léon Blum · 89 m² · 1 180 €/m² | 89 m² | 105 000 € | 1 180 € |
| 16/09/2022 | 3 Rue Léon Blum | Dépendance, Maison3 Rue Léon Blum · 150 m² · 1 667 €/m² | 150 m² | 250 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,2 m · 4,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Ensembles remarquables à protéger
Informations3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : Lieux situés à moins de 500m d'un Monument historique (publicité interdite en cas de co-visibilité)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Monuments historiques protégés1
- Ancienne usine dite "La Macérienne"
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2014 | Permis de construire00810514X0021 | 3 Rue Leon Blum | CE 321 | 1 logement, 141 m² | 1 127 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 29, rue du bahut., à 288 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meuse le 6 janvier 1991 et le 31 janvier 1995.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 29 bis, rue du Bois d'Amour., à 324 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse le 31 janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17bis Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 155,1 m² | — | F | F |
| appartement, 12 Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 69,1 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 66,9 m² | — | F | C |
| maison, 25 Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 78,5 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 66,4 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 79 m² | 1900 | G | F |
| maison, 3 Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 147,6 m² | — | E | E |
| maison, 3 Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 147 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 124 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 129 m² | — | D | D |
| maison, 7 Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 72,2 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue Léon Blum 08000 Charleville-Mézières | 73 m² | 1900 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rayane | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Gracia | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 10 | Des Hetres | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | Analodie | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 9005 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire, preneur à construction | 2 locaux |
| 9005 | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 9005 | Union Departementale des Societes Mutualistes des Ardennes | Personne morale | preneur à construction | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7840 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 185 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194567,5 %Des logements autour de la rue
Maisons52,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %21,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Saint Julienpublic290 m
- Lycée Mongepublicinternat410 m