Rue Etienne Dolet, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 100 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier215 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Charleville-Mézières et 4 % en dessous des Ardennes.
1 100 €/m²
L'estimation 1 100Charleville-Mézières 1 364en 2025Ardennes 1 149en 2025
- Fourchette basse
- 770 €/m²
- Fourchette haute
- 1 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 930 et 1 250 €/m².
Affiner l'estimation- 2021889 €2 ventes
- 20221 173 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024744 €1 vente
- 20251 167 €1 vente
- Estimation1 100 €estimé
7 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue Etienne Dolet le 30/04/2025 : 60 m² pour 70 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Charleville-Mézières et 19 % au-dessus des Ardennes.
1 610 €/m²
L'estimation 1 610Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 701 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 263 €1 vente
- 2025643 €1 vente
- Estimation1 610 €estimé
6 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 74 Rue Etienne Dolet le 24/04/2025 : 70 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 53 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement53 Rue Etienne Dolet · 137 m² | 137 m² | 171 000 € | — |
| 30/04/2025 | 26 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance26 Rue Etienne Dolet · 60 m² · 1 167 €/m² | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 24/04/2025 | 74 Rue Etienne Dolet | Maison74 Rue Etienne Dolet · 70 m² · 643 €/m² | 70 m² | 45 000 € | 643 € |
| 19/09/2024 | 30 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Maison30 Rue Etienne Dolet · 95 m² · 1 263 €/m² | 95 m² | 120 000 € | 1 263 € |
| 12/07/2024 | 64 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance64 Rue Etienne Dolet · 80 m² · 744 €/m² | 80 m² | 59 500 € | 744 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 20 Rue Etienne Dolet | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Etienne Dolet · 288 m² | 288 m² | 107 265 € | — |
| 10/09/2024 | 20 Rue Etienne Dolet | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Etienne Dolet · 864 m² | 864 m² | 1 € | — |
| 15/02/2023 | 53 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement53 Rue Etienne Dolet · 137 m² | 137 m² | 144 960 € | — |
| 25/11/2022 | 76 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance76 Rue Etienne Dolet · 205 m² | 205 m² | 155 800 € | — |
| 06/10/2022 | 22 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement22 Rue Etienne Dolet · 52 m² · 1 173 €/m² | 52 m² | 61 000 € | 1 173 € |
| 25/08/2022 | 60 Rue Etienne Dolet | Maison60 Rue Etienne Dolet · 98 m² · 1 735 €/m² | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 01/07/2022 | 22 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance22 Rue Etienne Dolet · 52 m² · 1 385 €/m² | 52 m² | 72 000 € | 1 385 € |
| 22/04/2022 | 50 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Maison50 Rue Etienne Dolet · 99 m² · 1 768 €/m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 23/02/2022 | 51 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Maison51 Rue Etienne Dolet · 75 m² · 1 667 €/m² | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 17/02/2022 | 22 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance22 Rue Etienne Dolet · 66 m² · 833 €/m² | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 27/01/2022 | 80 Rue Etienne Dolet | Maison80 Rue Etienne Dolet · 109 m² · 1 431 €/m² | 109 m² | 156 000 € | 1 431 € |
| 03/12/2021 | 26 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement26 Rue Etienne Dolet · 60 m² · 817 €/m² | 60 m² | 49 000 € | 817 € |
| 08/09/2021 | 22 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement22 Rue Etienne Dolet · 125 m² · 960 €/m² | 125 m² | 120 000 € | 960 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,6 m · 2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager : Périmètre de Protection Modifié (report selon Plan de l'inventaire du patrimoine architectural et paysager)
Informations3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Lieux d'interdiction légale de la publicité : PDA (Périmètres Délimités des Abords)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP2
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de Charleville-Mézières
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2016 | Permis de construire00810515X0045 | 43 Rue Etienne Dolet | DI 109 | 116 m² | 1 277 m² | terminé | TAVERNIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Pont SNCF, à 397 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en novembre 1910.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 52,9 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 248,9 m² | — | F | C |
| appartement, 26 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 45,5 m² | 1906 | D | D |
| appartement, 38 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 59,9 m² | — | G | F |
| maison, 25 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 118,7 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 48 m² | 1900 | D | D |
| maison, 74 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 74 m² | — | G | C |
| maison, 27 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 88 m² | — | G | F |
| maison, 30 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 93 m² | — | F | F |
| appartement, 16bis Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 88 m² | 1994 | C | C |
| maison, 16 Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 16bis Rue Etienne Dolet 08000 Charleville-Mézières | 50 m² | 1994 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 A | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Société Foncière Ferroviaire Industrielle et Tertiaire 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI SFDM Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 26 | SCI Managa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | De L Olympe | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Dea Arduina | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | S E Tavernier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | Dea Arduina | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Tavernier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI C H T H | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Commune de Charleville-Mezieres | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Coproprietaires du Passage 105 Di 123 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | GNJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 bis | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21596 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 387 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,3 %Des logements autour de la rue
Maisons38,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %14,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 6 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 1 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mohongare voyageurs et fret315 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École primaire BaudinpublicREP+
- École primaire d'application Jean ZaypublicREP+sans cantine