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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 710 €/m²

L'estimation 1 710Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 349en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Charleville-Mézières et 27 % au-dessus des Ardennes.
Fourchette basse
940 €/m²
Fourchette haute
2 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 090 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 72 % (21 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 702 €/m²), le quartier pour 22 % (49 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 710 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 1 724 €/m² en 2025). Soit 1 705 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 642 €3 ventes
  2. 20221 655 €5 ventes
  3. 20231 421 €4 ventes
  4. 20241 923 €3 ventes
  5. 20251 658 €6 ventes
  6. Estimation1 710 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

21 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 39 Rue du Bois Fortant le 29/12/2025 : 85 m² pour 96 300 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/12/202539 Rue du Bois FortantMaison39 Rue du Bois Fortant · 85 m² · 1 133 €/m²85 m²96 300 €1 133 €
02/09/2025113 Rue du Bois FortantDépendance, Maison113 Rue du Bois Fortant · 65 m² · 1 923 €/m²65 m²125 000 €1 923 €
31/07/202587 Rue du Bois FortantMaison, Dépendance87 Rue du Bois Fortant · 112 m² · 1 393 €/m²112 m²156 000 €1 393 €
11/07/202586 Rue du Bois FortantMaison86 Rue du Bois Fortant · 125 m² · 800 €/m²125 m²100 000 €800 €
11/06/2025Rue du Bois FortantEchangeRue du Bois Fortant · 2 m²2 m² de terrain31 €—
Afficher les 22 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/06/2025Rue du Bois FortantEchangeRue du Bois Fortant · 53 m²53 m² de terrain831 €—
14/02/2025246 Rue du Bois FortantMaison246 Rue du Bois Fortant · 81 m² · 1 963 €/m²81 m²159 000 €1 963 €
17/01/202531 Rue du Bois FortantMaison31 Rue du Bois Fortant · 56 m² · 2 286 €/m²56 m²128 000 €2 286 €
05/07/202495 Rue du Bois FortantMaison95 Rue du Bois Fortant · 67 m² · 2 319 €/m²67 m²155 400 €2 319 €
07/06/2024238 Rue du Bois FortantDépendance, Maison238 Rue du Bois Fortant · 73 m² · 932 €/m²73 m²68 000 €932 €
24/01/202470 Rue du Bois FortantMaison70 Rue du Bois Fortant · 78 m² · 1 923 €/m²78 m²150 000 €1 923 €
02/10/2023219 Rue du Bois FortantDépendance, Maison219 Rue du Bois Fortant · 130 m² · 1 442 €/m²130 m²187 500 €1 442 €
15/06/2023Rue du Bois FortantVenteRue du Bois Fortant · 485 m²485 m² de terrain205 227,9 €—
06/03/2023227 Rue du Bois FortantMaison, Dépendance227 Rue du Bois Fortant · 66 m² · 2 333 €/m²66 m²154 000 €2 333 €
06/02/20239 Rue du Bois FortantDépendance, Maison9 Rue du Bois Fortant · 139 m² · 1 259 €/m²139 m²175 000 €1 259 €
16/01/202337 Rue du Bois FortantMaison37 Rue du Bois Fortant · 75 m² · 1 400 €/m²75 m²105 000 €1 400 €
17/11/2022217 Rue du Bois FortantMaison, Dépendance217 Rue du Bois Fortant · 78 m² · 1 551 €/m²78 m²121 000 €1 551 €
18/10/2022244 Rue du Bois FortantMaison244 Rue du Bois Fortant · 106 m² · 1 655 €/m²106 m²175 400 €1 655 €
16/09/202278 Rue du Bois FortantMaison78 Rue du Bois Fortant · 78 m² · 1 923 €/m²78 m²150 000 €1 923 €
03/08/2022250 Rue du Bois FortantMaison250 Rue du Bois Fortant · 103 m² · 2 117 €/m²103 m²218 000 €2 117 €
28/03/2022237 Rue du Bois FortantDépendance, Maison237 Rue du Bois Fortant · 78 m² · 1 538 €/m²78 m²120 000 €1 538 €
23/12/202143 Rue du Bois FortantMaison43 Rue du Bois Fortant · 94 m² · 1 745 €/m²94 m²164 000 €1 745 €
15/11/2021Rue du Bois FortantVenteRue du Bois Fortant · 779 m²779 m² de terrain22 000 €—
31/08/2021226 Rue du Bois FortantMaison, Dépendance226 Rue du Bois Fortant · 79 m² · 1 456 €/m²79 m²115 000 €1 456 €
19/03/2021Rue du Bois FortantVenteRue du Bois Fortant · 461 m²461 m² de terrain13 500 €—
05/02/202158 Rue du Bois FortantDépendance, Appartement58 Rue du Bois Fortant · 368 m²368 m²350 000 €—
29/01/2021205 Rue du Bois FortantMaison205 Rue du Bois Fortant · 67 m² · 1 642 €/m²67 m²110 000 €1 642 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/02/2022

UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2015La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
169,2 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 172 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
  • Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/04/2023Permis de construire00810523X000668 Rue du Bois FortantDO 31529 m²390 m²autoriséSCI BOIS FORTANT
21/11/2022Permis de construire00810522X0028Rue du Bois FortantDO 180, DO 179, DO 1832 508 m²97 320 m²terminéparticulier
20/01/2022Permis de construire00810521X004968 Rue du Bois FortantDO 21529 m²390 m²autoriséSCI BOIS FORTANT
05/11/2021Permis de démolir00810521X000284 Rue du Bois FortantDO 263—43 862 m²autoriséREGION GRAND EST
18/10/2021Permis de construire00810521X0038Rue du Bois FortantDS 75, DS 701 logement, 81 m²515 m²autoriséparticulier
16/10/2020Permis de construire00810520X0032Rue du Bois FortantDS 691 logement, 122 m²437 m²commencéparticulier
22/07/2019Permis de construire00810519X0023Rue du Bois FortantDS 711 logement, 106 m²436 m²terminéparticulier
29/01/2019Permis de construire00810519X0051Rue du Bois FortantDS 861 logement, 103 m²879 m²terminéparticulier
27/01/2017Permis de construire00810516X0028Rue du Bois FortantDO 102, DO 103, DO 18826 logements, 1 964 m²30 503 m²commencéSA DES HABITATIONS A LOYER MODERE
06/06/2016Permis de construire00810516X0013107 Rue du Bois FortantDN 1, DN 177, DN 17914 logements, 1 348 m²—commencéPLURIAL NOVILIA
19/11/2015Permis de construire00810515X0041Rue du Bois FortantDR 181, DR 105, DR 10381 m²377 343 m²terminéparticulier
07/09/2015Permis de construire00810515X0015Rue du Bois FortantDO 263, DO 273, DO 2749 795 m²43 997 m²commencéREGION CHAMPAGNE-ARDENNE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Sans obligation

  • Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRN-I - Meuse Avalnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 39

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9CHIKHISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
14SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
16SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
18SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
20SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
22SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
24SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 23 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
26SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
28SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
32SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
34SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
36SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
38SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local
40SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
49HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNESBailleur socialpropriétaire7 locaux et 2 parcelles non bâties
54SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
58SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire26 locaux et 26 parcelles non bâties
62SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire2 locaux
64SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
66SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
66 ASA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire3 locaux
66 bisSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire2 locaux
66 quinquiesSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire2 locaux
68SCI BOIS FORTANTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
70KRTL IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
83ARDENNES IMMO LOCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
84REGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire12 locaux
86 bisSCI CHEMIN LEBLANCSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
86REGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
86 quinquiesREGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire2 locaux
86 AREGION GRAND ESTCollectivité territorialepropriétaire1 local
107SA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire66 locaux et 4 parcelles non bâties
107 bisSA DES HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire18 locaux
127HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNESBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
224HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNESBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
236 bisSCI FERME DU BOIS FORTANTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
236SCI FERME DU BOIS FORTANTSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
9004ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants178 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—660 m
Supérette ou épicerie1330 m
Boulangerie—660 m
Boucherie—660 m
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—880 m
Restaurant2380 m
Librairie ou presse—840 m
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—670 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1470 m
Pharmacie1330 m
Dentiste—730 m
Kinésithérapeute—740 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire4290 m
Collège—540 m
Lycée160 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1470 m
Gymnase1200 m
Stade ou terrain de sport2140 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—2,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—560 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Pierre BrossolettepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
  • Ecole maternelle des ColibrispublicREP+
  • Ecole primaire les HaybionspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)
  • Lycée professionnel Charles de Gonzaguepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Entreprises domiciliées à 200 m59

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.