Rue du Bois Fortant, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 710 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaireRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire39 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants8 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDT 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 125 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,4 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Charleville-Mézières et 27 % au-dessus des Ardennes.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 2 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 642 €3 ventes
- 20221 655 €5 ventes
- 20231 421 €4 ventes
- 20241 923 €3 ventes
- 20251 658 €6 ventes
- Estimation1 710 €estimé
21 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue du Bois Fortant le 29/12/2025 : 85 m² pour 96 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 39 Rue du Bois Fortant | Maison39 Rue du Bois Fortant · 85 m² · 1 133 €/m² | 85 m² | 96 300 € | 1 133 € |
| 02/09/2025 | 113 Rue du Bois Fortant | Dépendance, Maison113 Rue du Bois Fortant · 65 m² · 1 923 €/m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 31/07/2025 | 87 Rue du Bois Fortant | Maison, Dépendance87 Rue du Bois Fortant · 112 m² · 1 393 €/m² | 112 m² | 156 000 € | 1 393 € |
| 11/07/2025 | 86 Rue du Bois Fortant | Maison86 Rue du Bois Fortant · 125 m² · 800 €/m² | 125 m² | 100 000 € | 800 € |
| 14/02/2025 | 246 Rue du Bois Fortant | Maison246 Rue du Bois Fortant · 81 m² · 1 963 €/m² | 81 m² | 159 000 € | 1 963 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Rue du Bois Fortant | EchangeRue du Bois Fortant · 2 m² | 2 m² de terrain | 31 € | — |
| 11/06/2025 | Rue du Bois Fortant | EchangeRue du Bois Fortant · 53 m² | 53 m² de terrain | 831 € | — |
| 17/01/2025 | 31 Rue du Bois Fortant | Maison31 Rue du Bois Fortant · 56 m² · 2 286 €/m² | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
| 05/07/2024 | 95 Rue du Bois Fortant | Maison95 Rue du Bois Fortant · 67 m² · 2 319 €/m² | 67 m² | 155 400 € | 2 319 € |
| 07/06/2024 | 238 Rue du Bois Fortant | Dépendance, Maison238 Rue du Bois Fortant · 73 m² · 932 €/m² | 73 m² | 68 000 € | 932 € |
| 24/01/2024 | 70 Rue du Bois Fortant | Maison70 Rue du Bois Fortant · 78 m² · 1 923 €/m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 02/10/2023 | 219 Rue du Bois Fortant | Dépendance, Maison219 Rue du Bois Fortant · 130 m² · 1 442 €/m² | 130 m² | 187 500 € | 1 442 € |
| 15/06/2023 | Rue du Bois Fortant | VenteRue du Bois Fortant · 485 m² | 485 m² de terrain | 205 227,9 € | — |
| 06/03/2023 | 227 Rue du Bois Fortant | Maison, Dépendance227 Rue du Bois Fortant · 66 m² · 2 333 €/m² | 66 m² | 154 000 € | 2 333 € |
| 06/02/2023 | 9 Rue du Bois Fortant | Dépendance, Maison9 Rue du Bois Fortant · 139 m² · 1 259 €/m² | 139 m² | 175 000 € | 1 259 € |
| 16/01/2023 | 37 Rue du Bois Fortant | Maison37 Rue du Bois Fortant · 75 m² · 1 400 €/m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 17/11/2022 | 217 Rue du Bois Fortant | Maison, Dépendance217 Rue du Bois Fortant · 78 m² · 1 551 €/m² | 78 m² | 121 000 € | 1 551 € |
| 18/10/2022 | 244 Rue du Bois Fortant | Maison244 Rue du Bois Fortant · 106 m² · 1 655 €/m² | 106 m² | 175 400 € | 1 655 € |
| 16/09/2022 | 78 Rue du Bois Fortant | Maison78 Rue du Bois Fortant · 78 m² · 1 923 €/m² | 78 m² | 150 000 € | 1 923 € |
| 03/08/2022 | 250 Rue du Bois Fortant | Maison250 Rue du Bois Fortant · 103 m² · 2 117 €/m² | 103 m² | 218 000 € | 2 117 € |
| 28/03/2022 | 237 Rue du Bois Fortant | Dépendance, Maison237 Rue du Bois Fortant · 78 m² · 1 538 €/m² | 78 m² | 120 000 € | 1 538 € |
| 23/12/2021 | 43 Rue du Bois Fortant | Maison43 Rue du Bois Fortant · 94 m² · 1 745 €/m² | 94 m² | 164 000 € | 1 745 € |
| 15/11/2021 | Rue du Bois Fortant | VenteRue du Bois Fortant · 779 m² | 779 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 31/08/2021 | 226 Rue du Bois Fortant | Maison, Dépendance226 Rue du Bois Fortant · 79 m² · 1 456 €/m² | 79 m² | 115 000 € | 1 456 € |
| 19/03/2021 | Rue du Bois Fortant | VenteRue du Bois Fortant · 461 m² | 461 m² de terrain | 13 500 € | — |
| 05/02/2021 | 58 Rue du Bois Fortant | Dépendance, Appartement58 Rue du Bois Fortant · 368 m² | 368 m² | 350 000 € | — |
| 29/01/2021 | 205 Rue du Bois Fortant | Maison205 Rue du Bois Fortant · 67 m² · 1 642 €/m² | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/02/2022
UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2015La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,2 m · 2,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 172 kWh/an1 318 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2023 | Permis de construire00810523X0006 | 68 Rue du Bois Fortant | DO 315 | 29 m² | 390 m² | autorisé | SCI BOIS FORTANT |
| 21/11/2022 | Permis de construire00810522X0028 | Rue du Bois Fortant | DO 180, DO 179, DO 183 | 2 508 m² | 97 320 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2022 | Permis de construire00810521X0049 | 68 Rue du Bois Fortant | DO 215 | 29 m² | 390 m² | autorisé | SCI BOIS FORTANT |
| 05/11/2021 | Permis de démolir00810521X0002 | 84 Rue du Bois Fortant | DO 263 | — | 43 862 m² | autorisé | REGION GRAND EST |
| 18/10/2021 | Permis de construire00810521X0038 | Rue du Bois Fortant | DS 75, DS 70 | 1 logement, 81 m² | 515 m² | autorisé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de construire00810520X0032 | Rue du Bois Fortant | DS 69 | 1 logement, 122 m² | 437 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de construire00810519X0023 | Rue du Bois Fortant | DS 71 | 1 logement, 106 m² | 436 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2019 | Permis de construire00810519X0051 | Rue du Bois Fortant | DS 86 | 1 logement, 103 m² | 879 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2017 | Permis de construire00810516X0028 | Rue du Bois Fortant | DO 102, DO 103, DO 188 | 26 logements, 1 964 m² | 30 503 m² | commencé | SA DES HABITATIONS A LOYER MODERE |
| 06/06/2016 | Permis de construire00810516X0013 | 107 Rue du Bois Fortant | DN 1, DN 177, DN 179 | 14 logements, 1 348 m² | — | commencé | PLURIAL NOVILIA |
| 19/11/2015 | Permis de construire00810515X0041 | Rue du Bois Fortant | DR 181, DR 105, DR 103 | 81 m² | 377 343 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2015 | Permis de construire00810515X0015 | Rue du Bois Fortant | DO 263, DO 273, DO 274 | 9 795 m² | 43 997 m² | commencé | REGION CHAMPAGNE-ARDENNE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 240 Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 86,2 m² | — | D | B |
| maison, 105 Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 53,5 m² | — | E | C |
| maison, 213 Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 73 m² | 1959 | D | D |
| maison, 127 Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 88 m² | — | D | D |
| maison, 127 Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 104 m² | — | C | C |
| maison, 233 Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 65,2 m² | — | G | G |
| maison, 83 Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 97 m² | 1969 | F | F |
| maison, 39bis Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 68 m² | — | D | D |
| maison, 131 Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 109,3 m² | — | E | E |
| maison, 113 Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 81,9 m² | — | D | D |
| maison, 207 Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 81 m² | — | F | F |
| maison, 86bis Rue du Bois Fortant 08000 Charleville-Mézières | 133,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 39
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Chikhi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 23 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 49 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 54 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 26 parcelles non bâties |
| 62 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 64 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 A | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 66 bis | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 66 quinquies | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | SCI Bois Fortant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | KRTL Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Ardennes Immo Loc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Région Grand Est | Collectivité territoriale | propriétaire | 12 locaux |
| 86 bis | SCI Chemin Leblanc | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 86 | Région Grand Est | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 quinquies | Région Grand Est | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux |
| 86 A | Région Grand Est | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 107 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 107 bis | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 127 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 224 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 236 bis | SCI Ferme du Bois Fortant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 236 | SCI Ferme du Bois Fortant | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants178 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | — | 730 m |
| Kinésithérapeute | — | 740 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 290 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | 1 | 60 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 1 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 140 m |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 560 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée professionnel Charles de Gonzaguepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat180 m
- École élémentaire Pierre BrossolettepublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle des ColibrispublicREP+410 m
- École primaire les HaybionspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- DHB Auto (DHB Auto)commerce
- Bati Estconstruction
- SCI Elomriimmobilier
- Harley Ardennes Musique Culture (H.A.M.C)autres services
- Lycee Professionnel Charles de Gonzague (LP)enseignement
- SCI Maelleimmobilier