Rue Marcel Sembat, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieureRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics10 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier144 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDO 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 55,4 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Charleville-Mézières et 31 % au-dessus des Ardennes.
1 770 €/m²
L'estimation 1 770Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 380 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 012 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 593 €1 vente
- 20241 277 €1 vente
- 20251 818 €1 vente
- Estimation1 770 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Marcel Sembat le 20/03/2025 : 66 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 20 Rue Marcel Sembat | Maison, Dépendance20 Rue Marcel Sembat · 66 m² · 1 818 €/m² | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Marcel Sembat | Maison, Dépendance4 Rue Marcel Sembat · 137 m² · 1 277 €/m² | 137 m² | 175 000 € | 1 277 € |
| 01/09/2023 | 6 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Maison6 Rue Marcel Sembat · 123 m² · 1 593 €/m² | 123 m² | 196 000 € | 1 593 € |
| 17/06/2021 | 14 Rue Marcel Sembat | Maison, Dépendance14 Rue Marcel Sembat · 130 m² · 1 846 €/m² | 130 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 01/04/2021 | 7 Rue Marcel Sembat | Maison7 Rue Marcel Sembat · 68 m² · 2 177 €/m² | 68 m² | 148 050 € | 2 177 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UBZone urbaine considérée comme la couronne de ville intérieure, intermédiaire entre la ville centrale commerciale et historique et la couronne de la ville extérieure
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160,9 m · 4,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 180 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Face parc des EXPO "La terre au sous", à 424 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en décembre 1993.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-Mézières | 76 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-Mézières | 80,7 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-Mézières | 68,2 m² | — | G | F |
| maison, 20 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-Mézières | 69,1 m² | 1957 | F | E |
| maison, 6 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-Mézières | 125 m² | — | C | B |
| maison, 6 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-Mézières | 125 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-Mézières | 125 m² | — | F | F |
| maison, 14 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-Mézières | 145 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-Mézières | 75,7 m² | — | F | C |
| maison, 6 Rue Marcel Sembat 08000 Charleville-Mézières | 125 m² | 1948 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI Premiere des Hautes Chaussees | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Cofredar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SPMC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Isubert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14463 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 813 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16 %18,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 550 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 970 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Albert Caquotpublic310 m
- Lycée professionnel Charles de Gonzaguepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m
Entreprises domiciliées à 200 m122
- Euromaster Francecommerce
- Lagarrigueindustrie
- Mondelez France Biscuits Production SAS (LF Sas)industrie
- Kdi (Hubxml Kdi// Hubxml Dev Kdi// Hubxml Int Kdi)commerce
- Spire Frères Bois de Constructioncommerce
- Comptoir Général D Électricitécommerce