Rue de la Vence, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants64,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDE 01Échelle 1:500Édition 4Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 61,3 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Charleville-Mézières et 9 % au-dessus des Ardennes.
1 470 €/m²
L'estimation 1 470Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 035 €3 ventes
- 20221 267 €1 vente
- 20231 361 €2 ventes
- 2024741 €1 vente
- 20251 559 €1 vente
- Estimation1 470 €estimé
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 73 Rue de la Vence le 15/12/2025 : 93 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 73 Rue de la Vence | Dépendance, Maison73 Rue de la Vence · 93 m² · 1 559 €/m² | 93 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 27/03/2024 | 29 Rue de la Vence | Maison29 Rue de la Vence · 108 m² · 741 €/m² | 108 m² | 80 000 € | 741 € |
| 29/09/2023 | 38 Rue de la Vence | Dépendance, Appartement38 Rue de la Vence · 150 m² | 150 m² | 181 000 € | — |
| 08/08/2023 | 48 Rue de la Vence | Maison48 Rue de la Vence · 145 m² · 1 172 €/m² | 145 m² | 170 000 € | 1 172 € |
| 30/03/2023 | 65 Rue de la Vence | Maison65 Rue de la Vence · 71 m² · 1 549 €/m² | 71 m² | 110 000 € | 1 549 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | Rue de la Vence | VenteRue de la Vence · 4 m² | 4 m² de terrain | 170 € | — |
| 17/05/2023 | Rue de la Vence | VenteRue de la Vence · 47 m² | 47 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 16/09/2022 | 54 Rue de la Vence | Maison54 Rue de la Vence · 75 m² · 1 267 €/m² | 75 m² | 95 000 € | 1 267 € |
| 19/10/2021 | 50 Rue de la Vence | Maison50 Rue de la Vence · 71 m² · 1 035 €/m² | 71 m² | 73 500 € | 1 035 € |
| 30/09/2021 | 18 Rue de la Vence | Maison, Dépendance18 Rue de la Vence · 62 m² · 1 210 €/m² | 62 m² | 75 000 € | 1 210 € |
| 23/09/2021 | 40 Rue de la Vence | Maison40 Rue de la Vence · 114 m² · 982 €/m² | 114 m² | 112 000 € | 982 € |
| 13/07/2021 | 38 Rue de la Vence | Dépendance, Appartement38 Rue de la Vence · 72 m² | 72 m² | 35 000 € | — |
| 02/04/2021 | 35 Rue de la Vence | Appartement, Maison35 Rue de la Vence · 108 m² | 108 m² | 150 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 60 % de la parcellesecteur UC
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,8 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 165 kWh/an1 315 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | 78,3 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | 102,8 m² | — | D | B |
| maison, 9 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | 80,7 m² | — | F | F |
| maison, 69 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | 90,6 m² | — | G | F |
| maison, 73 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | 108,9 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | 97 m² | — | C | C |
| immeuble, Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | — | — | D | B |
| maison, 18 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | 85,8 m² | — | C | B |
| maison, 69 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | 92,9 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | 68,2 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | 68,5 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue de la Vence 08000 Charleville-Mézières | 86 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Sheraz | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16753 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 015 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté30,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,8 %Des logements autour de la rue
Maisons83 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,5 %9,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 250 m |
| Boulangerie | 5 | 260 m |
| Boucherie | 4 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 15 | 250 m |
| Librairie ou presse | 2 | 320 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 460 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Mohongare voyageurs et fret574 m
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire d'application Jean ZaypublicREP+sans cantine300 m
- École maternelle du MuguetpublicREP+460 m
Entreprises domiciliées à 200 m167
- Desmazierescommerce
- Resideissanté et action sociale
- Laboratoire Bio Ard'aisnesanté et action sociale
- LMNP Levyimmobilier
- Raudiars SARLcommerce
- Société Civile Immobilière Pauline (Sci Pauline)immobilier