Rue Jean de la Fontaine, Charleville-Mézières
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Prix dans la rue1 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants86,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,6 M de points (avril 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Charleville-Mézières et 30 % au-dessus des Ardennes.
1 750 €/m²
L'estimation 1 750Charleville-Mézières 1 724en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 130 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 529 €3 ventes
- Estimation1 750 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Jean de la Fontaine le 15/10/2021 : 85 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2021 | 8 Rue Jean de la Fontaine | Maison, Dépendance8 Rue Jean de la Fontaine · 85 m² · 1 529 €/m² | 85 m² | 130 000 € | 1 529 € |
| 21/05/2021 | 10 Rue Jean de la Fontaine | Maison10 Rue Jean de la Fontaine · 65 m² · 1 615 €/m² | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 12/02/2021 | 3 Rue Jean de la Fontaine | Maison3 Rue Jean de la Fontaine · 65 m² · 1 108 €/m² | 65 m² | 72 000 € | 1 108 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/06/2012
UCZones urbaines périphériques regroupant des quartiers de faubourgs moyennement denses, d'anciens noyaux villageois et des quartiers d'habitat pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 60 % de la parcellesecteur UC
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,8 m · 4,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 181 kWh/an1 321 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zonage d'assainissement collectif (report selon plan daté du 2 juillet 2004)
- Règlement local de publicité : Zone - ZP3
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Jean de la Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 67 m² | — | D | D |
| maison, Rue Jean de la Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 67,9 m² | — | F | F |
| maison, Rue Jean de la Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 89 m² | — | F | F |
| maison, Rue Jean de la Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 89 m² | — | E | E |
| maison, Rue Jean de la Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 67,9 m² | — | F | F |
| maison, Rue Jean de la Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 107 m² | — | F | F |
| maison, Rue Jean de la Fontaine 08000 Charleville-Mézières | 118 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | La Région Grand Est | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 9003 | Conseil Général des Ardennes | Département | propriétaire | 6 locaux |
| 9003 | La Région Grand Est | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 9004 | La Région Grand Est | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Conseil Général des Ardennes | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10944 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 133 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 720 m |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale