Rue Nationale, Chémery-Chéhéry
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 670 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 420 €/m²), le quartier pour 27 % (9 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 240 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 1 402 €/m² en 2025). Soit 1 362 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 370 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 438 €1 vente
- 20221 871 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024738 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée a eu lieu au 21 Rte Nationale Chemery le 11/04/2024 : 164 m² pour 121 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2024 | 21 Rte Nationale Chemery | Maison21 Rte Nationale Chemery · 164 m² · 738 €/m² | 164 m² | 121 000 € | 738 € |
| 23/09/2022 | 9 Rte Nationale Chemery | Maison, Dépendance9 Rte Nationale Chemery · 58 m² · 2 711 €/m² | 58 m² | 157 250 € | 2 711 € |
| 01/06/2022 | 41 Rte Nationale Chemery | Maison, Dépendance41 Rte Nationale Chemery · 100 m² · 1 030 €/m² | 100 m² | 103 000 € | 1 030 € |
| 17/01/2022 | 15 Rte Nationale Chemery | Appartement, Dépendance15 Rte Nationale Chemery · 119 m² | 119 m² | 105 000 € | — |
| 23/07/2021 | 27 Rte Nationale Chemery | Maison27 Rte Nationale Chemery · 73 m² · 1 438 €/m² | 73 m² | 105 000 € | 1 438 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 21 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,1 m · 7,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 201 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Sulpice de Chémery-sur-Bar
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2021 | Permis de construire00811521E0004 | 2ter Route Nationale | Y0 4Y00 | 1 logement, 126 m² | — | autorisé | particulier |
| 08/12/2015 | Permis de construire00811515E0001 | 32 Rte Nationale | AN 127 | — | 358 m² | autorisé | COMMUNE DE CHEMERY SUR BAR |
| 17/09/2014 | Permis de construire00811514E0003 | 32bis Rte Nationale | AN 235, AN 131, AN 130 | 917 m² | 7 982 m² | terminé | particulier |
| 14/05/2014 | Permis de construire00811514E0001 | 20 Rue Nationale | AN 267 | — | 1 138 m² | autorisé | S.C.I. LA DIONNE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2002
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Nationale 08450 Chémery-Chéhéry | 162,3 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue Nationale 08450 Chémery-Chéhéry | 162,3 m² | — | G | G |
| appartement, 7 Rue Nationale 08450 Chémery-Chéhéry | 56,2 m² | — | E | B |
| maison, 9 Rue Nationale 08450 Chémery-Chéhéry | 145,5 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue Nationale 08450 Chémery-Chéhéry | 127,8 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Nationale 08450 Chémery-Chéhéry | 157,7 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | COMMUNE DE CHEMERY SUR BAR | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE CHEMERY SUR BAR | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE CHEMERY SUR BAR | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | S C I LA DIONNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | S C I LA DIONNE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 32 | COMMUNE DE CHEMERY SUR BAR | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | au-delà de 5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | au-delà de 5 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 4,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire de Chémery-Chéhérypublic
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- COMMUNE DE CHEMERY-CHEHERYadministration publique
- GROUPE VETERINAIRE DE BAIRONactivités scientifiques et techniques
- DEGLAIRE MATTHIEU (SCEA)agriculture
- OFFICE NOTARIAL CHARLEMAGNEactivités scientifiques et techniques
- S.C.I. LA DIONNEimmobilier