Route Nationale, Douzy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 120 €/m²
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 360 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 094 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 1 129 €/m² en 2025). Soit 1 111 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 120 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 079 €2 ventes
- 20221 000 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 077 €1 vente
- 20251 083 €1 vente
- Estimation1 120 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 36 Rte Nationale le 03/12/2025 : 120 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 36 Rte Nationale | Dépendance, Maison36 Rte Nationale · 120 m² · 1 083 €/m² | 120 m² | 130 000 € | 1 083 € |
| 11/06/2025 | 82 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé82 Rte Nationale · 250 m² · 140 €/m² | 250 m² | 35 000 € | 140 € |
| 29/04/2025 | 17 Rte Nationale | Appartement17 Rte Nationale · 478 m² | 478 m² | 138 000 € | — |
| 15/10/2024 | 61 Rte Nationale | Dépendance, Maison61 Rte Nationale · 130 m² · 1 077 €/m² | 130 m² | 140 000 € | 1 077 € |
| 01/06/2023 | Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimiléRte Nationale · 160 m² · 928 €/m² | 160 m² | 148 510,88 € | 928 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | Rte Nationale | MaisonRte Nationale · 131 m² · 870 €/m² | 131 m² | 114 000 € | 870 € |
| 04/07/2022 | 73 Rte Nationale | Maison73 Rte Nationale · 205 m² · 878 €/m² | 205 m² | 180 000 € | 878 € |
| 20/05/2022 | 4 Rte Nationale | Maison, Dépendance4 Rte Nationale · 77 m² · 1 169 €/m² | 77 m² | 90 000 € | 1 169 € |
| 21/03/2022 | 68 Rte Nationale | Maison68 Rte Nationale · 107 m² · 1 121 €/m² | 107 m² | 120 000 € | 1 121 € |
| 06/10/2021 | 37 Rte Nationale | Appartement37 Rte Nationale · 275 m² | 275 m² | 188 000 € | — |
| 26/04/2021 | 8 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé8 Rte Nationale · 858 m² · 82 €/m² | 858 m² | 70 000 € | 82 € |
| 02/04/2021 | Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimiléRte Nationale · 160 m² · 813 €/m² | 160 m² | 130 000 € | 813 € |
| 02/04/2021 | 15 Rte Nationale | Dépendance15 Rte Nationale · 446 m² | 446 m² de terrain | 27 000 € | — |
| 10/03/2021 | 34 Rte Nationale | Dépendance34 Rte Nationale · 179 m² | 179 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 26/01/2021 | 63 Rte Nationale | Dépendance, Maison63 Rte Nationale · 176 m² · 682 €/m² | 176 m² | 120 000 € | 682 € |
| 15/01/2021 | 48 Rte Nationale | Maison48 Rte Nationale · 83 m² · 1 476 €/m² | 83 m² | 122 500 € | 1 476 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAtissu urbain dense et continu
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 116 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 164,3 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | Permis de construire00814522E0009 | 76 Route Nationale | AB 169 | — | 294 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2018 | Permis de construire00814518E0006 | Route Nationale | AB 170 | 761 m² | 3 040 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG |
| 19/06/2014 | Permis de construire00814514E0005 | Rte Nationale | AB 215 | 165 m² | 321 m² | terminé | JLS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Route Nationale 08140 Douzy | 285 m² | — | C | A |
| maison, 1 Route Nationale 08140 Douzy | 59,9 m² | — | D | B |
| maison, 85 Route Nationale 08140 Douzy | 82,6 m² | 1959 | D | D |
| maison, 36 Route Nationale 08140 Douzy | 118,1 m² | — | E | E |
| maison, 53 Route Nationale 08140 Douzy | 328 m² | 1960 | C | C |
| immeuble, 17 Route Nationale 08140 Douzy | — | — | D | D |
| appartement, 38 Route Nationale 08140 Douzy | 118 m² | — | D | D |
| maison, 30 Route Nationale 08140 Douzy | 123 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Route Nationale 08140 Douzy | 29,9 m² | — | E | B |
| appartement, 34 Route Nationale 08140 Douzy | 18,8 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Route Nationale 08140 Douzy | 30,5 m² | — | D | B |
| maison, 61 Route Nationale 08140 Douzy | 160 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | D G DE LA GENDARMERIE NATIONALE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | LUANNE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | COMMUNE DE DOUZY | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | DOUZY PHARM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | L2D | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | NOTE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | SCI GAELIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | DE FACHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | K | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 74 bis | COMMUNE DE DOUZY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 bis | DESALOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 E | JLS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 A | MARGIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 G | SCI DES VIOLETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 D | SCI DU MAGNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 F | THOMADRIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | CONST METALLIQUES E CARDOT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 82 bis | ZANOLETTI MONTAGE COUVERTURE BARDAGE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | CONST METALLIQUES E CARDOT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DES PORTES DU LUXEMBOURG | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | CLEAN'AUTO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 1 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 90 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 220 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie-Hélène Cardotpublic
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternellepublic