Rue Jacques Wentzel, Floing
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Prix dans la rue1 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine déjà équipée, au bâti moyennement dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 41 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Floing et 6 % en dessous des Ardennes.
1 270 €/m²
L'estimation 1 270Floing 1 393en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 990 et 1 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 494 €5 ventes
- 20221 500 €1 vente
- 2023859 €1 vente
- 2024536 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 270 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Jacques Wentzel le 03/05/2024 : 166 m² pour 89 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2024 | 29 Rue Jacques Wentzel | Maison29 Rue Jacques Wentzel · 166 m² · 536 €/m² | 166 m² | 89 000 € | 536 € |
| 15/02/2023 | 13 Rue Jacques Wentzel | Dépendance, Maison13 Rue Jacques Wentzel · 110 m² · 859 €/m² | 110 m² | 94 500 € | 859 € |
| 17/06/2022 | 45 Rue Jacques Wentzel | Maison45 Rue Jacques Wentzel · 60 m² · 1 500 €/m² | 60 m² | 90 000 € | 1 500 € |
| 26/11/2021 | 21 Rue Jacques Wentzel | Maison21 Rue Jacques Wentzel · 117 m² · 598 €/m² | 117 m² | 70 000 € | 598 € |
| 13/07/2021 | Rue Jacques Wentzel | MaisonRue Jacques Wentzel · 124 m² · 1 494 €/m² | 124 m² | 185 300 € | 1 494 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | Rue Jacques Wentzel | VenteRue Jacques Wentzel · 1 139 m² | 1 139 m² de terrain | 255 000 € | — |
| 16/01/2025 | Rue Jacques Wentzel | VenteRue Jacques Wentzel · 2 272 m² | 2 272 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 24/01/2024 | Rue Jacques Wentzel | EchangeRue Jacques Wentzel · 508 m² | 508 m² de terrain | 400 € | — |
| 04/02/2022 | Rue Jacques Wentzel | VenteRue Jacques Wentzel · 1 292 m² | 1 292 m² de terrain | 58 000 € | — |
| 29/04/2021 | 12 Rue Jacques Wentzel | Maison, Dépendance12 Rue Jacques Wentzel · 180 m² · 1 496 €/m² | 180 m² | 269 200 € | 1 496 € |
| 19/04/2021 | 55 Rue Jacques Wentzel | Maison55 Rue Jacques Wentzel · 101 m² · 1 762 €/m² | 101 m² | 178 000 € | 1 762 € |
| 12/04/2021 | 4 Rue Jacques Wentzel | Maison4 Rue Jacques Wentzel · 180 m² · 761 €/m² | 180 m² | 137 000 € | 761 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2014
UBZone urbaine déjà équipée, au bâti moyennement dense
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,1 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 191 kWh/an1 325 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Risque d'exposition au plomb
- PRESCRIPTIONS D'ISOLEMENT ACOUSTIQUE
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2021 | Permis de construire00817421E0008 | Rue Jacques Wentzel | ZB 156 | 1 logement, 129 m² | 1 139 m² | autorisé | particulier |
| 11/04/2013 | Permis de démolir00817413E0001 | 27c Rue Jacques Wentzel | AB 477, AB 478, AB 485 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2016
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 79,9 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 84,2 m² | — | D | D |
| maison, 32bis Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 218,9 m² | 1990 | C | C |
| maison, 27 Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 86 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 82,2 m² | 1949 | C | C |
| maison, 45 Rue Jacques Wentzel 08200 Floing | 60,2 m² | 2000 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SA des Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI RJB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 ter | Les Aiguillons de Pry | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | Giga | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7624 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 140 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194529,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %7,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,6 km |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 2,6 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
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