Allée des Epinettes, Floing
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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine déjà équipée, au bâti moyennement denseRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants96 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Floing et 8 % au-dessus des Ardennes.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Floing 1 393en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 800 €/m²
- Fourchette haute
- 2 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 124 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 278 €3 ventes
- 20241 109 €3 ventes
- 20251 765 €3 ventes
- Estimation1 450 €estimé
13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Allée des Epinettes le 06/10/2025 : 68 m² pour 120 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 32 Allée des Epinettes | Maison, Dépendance32 Allée des Epinettes · 68 m² · 1 765 €/m² | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 31/07/2025 | 43 Allée des Epinettes | Maison43 Allée des Epinettes · 67 m² · 1 863 €/m² | 67 m² | 124 800 € | 1 863 € |
| 03/02/2025 | 36 Allée des Epinettes | Maison36 Allée des Epinettes · 236 m² · 784 €/m² | 236 m² | 185 000 € | 784 € |
| 18/10/2024 | 41 Allée des Epinettes | Maison41 Allée des Epinettes · 67 m² · 433 €/m² | 67 m² | 29 000 € | 433 € |
| 08/10/2024 | Allée des Epinettes | Maison, DépendanceAllée des Epinettes · 220 m² · 1 109 €/m² | 220 m² | 244 000 € | 1 109 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | Allée des Epinettes | DépendanceAllée des Epinettes · 3 857 m² | 3 857 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 07/10/2024 | 44 Allée des Epinettes | Maison, Dépendance44 Allée des Epinettes · 70 m² · 3 950 €/m² | 70 m² | 276 500 € | 3 950 € |
| 09/11/2023 | 35 Allée des Epinettes | Maison35 Allée des Epinettes · 76 m² · 487 €/m² | 76 m² | 37 000 € | 487 € |
| 29/09/2023 | 24 Allée des Epinettes | Maison24 Allée des Epinettes · 79 m² · 1 278 €/m² | 79 m² | 101 000 € | 1 278 € |
| 05/07/2023 | 5 Allée des Epinettes | Vente5 Allée des Epinettes · 627 m² | 627 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 07/06/2023 | 10 Allée des Epinettes | Maison10 Allée des Epinettes · 98 m² · 1 327 €/m² | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| 14/09/2021 | 42 Allée des Epinettes | Maison, Dépendance42 Allée des Epinettes · 75 m² · 1 800 €/m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
| 09/06/2021 | 31 Allée des Epinettes | Maison31 Allée des Epinettes · 76 m² · 1 467 €/m² | 76 m² | 111 500 € | 1 467 € |
| 16/03/2021 | 55 Allée des Epinettes | Maison55 Allée des Epinettes · 50 m² · 780 €/m² | 50 m² | 39 000 € | 780 € |
| 26/02/2021 | 16 Allée des Epinettes | Maison16 Allée des Epinettes · 128 m² · 672 €/m² | 128 m² | 86 000 € | 672 € |
| 22/01/2021 | 12 Allée des Epinettes | Vente12 Allée des Epinettes · 3 432 m² | 3 432 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2014
UBZone urbaine déjà équipée, au bâti moyennement dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,3 m · 5,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 197 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire0081742600001 | 12 Allée des Epinettes | AI 369, AI 370 | 1 logement, 44 m² | 4 926 m² | autorisé | particulier |
| 29/11/2021 | Permis de construire00817421E0012 | Allee des Epinettes | AH 578 | 1 logement, 123 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2016
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 55 Allée des Epinettes 08200 Floing | 50,5 m² | — | G | G |
| maison, 35 Allée des Epinettes 08200 Floing | 73,2 m² | — | E | C |
| maison, Allée des Epinettes 08200 Floing | 123,5 m² | 1975 | D | B |
| maison, 43 Allée des Epinettes 08200 Floing | 63,7 m² | — | E | B |
| immeuble, 14 Allée des Epinettes 08200 Floing | — | — | D | D |
| maison, 10 Allée des Epinettes 08200 Floing | 91,4 m² | — | E | D |
| maison, 44 Allée des Epinettes 08200 Floing | 121 m² | — | D | D |
| maison, 12a Allée des Epinettes 08200 Floing | 211 m² | 1973 | E | D |
| maison, 36 Allée des Epinettes 08200 Floing | 244,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 35 Allée des Epinettes 08200 Floing | 77 m² | 1964 | G | C |
| maison, 24 Allée des Epinettes 08200 Floing | 77,8 m² | 1960 | F | F |
| maison, 10 Allée des Epinettes 08200 Floing | 77,4 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Rond Pre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Société Civile Immobilière Azurawhite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | La Frandiere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 36 | Commune de Floing | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Société Civile Immobilière Azurawhite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | Société Civile Immobilière Azurawhite | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5625 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %26,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 670 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 1,0 km |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 860 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 990 m |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Gaulierpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Ortillonsanté et action sociale
- L.D.J.immobilier
- Jfofinance et assurance
- Green Line Francecommerce
- Association des Parents d'Eleves de Gaulierautres services
- SARL Gabrielcommerce