Rue Charles de Gaulle, Floing
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 330 €/m²
- Fourchette basse
- 730 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 620 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 209 €/m²), le quartier pour 28 % (25 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 566 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 1 393 €/m² en 2025). Soit 1 326 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 355 €1 vente
- 2022838 €2 ventes
- 20231 109 €3 ventes
- 20241 758 €2 ventes
- 20251 162 €3 ventes
- Estimation1 330 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
11 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 20 Rue Charles de Gaulle le 09/10/2025 : 68 m² pour 79 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 20 Rue Charles de Gaulle | Dépendance, Maison20 Rue Charles de Gaulle · 68 m² · 1 162 €/m² | 68 m² | 79 000 € | 1 162 € |
| 22/09/2025 | 47 Rue Charles de Gaulle | Maison47 Rue Charles de Gaulle · 90 m² · 1 000 €/m² | 90 m² | 90 000 € | 1 000 € |
| 20/06/2025 | Rue Charles de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimiléRue Charles de Gaulle · 2 418 m² | 2 418 m² | 270 000 € | — |
| 03/02/2025 | 84 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance84 Rue Charles de Gaulle · 82 m² · 1 732 €/m² | 82 m² | 142 000 € | 1 732 € |
| 13/09/2024 | 70 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance70 Rue Charles de Gaulle · 64 m² · 1 563 €/m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 72 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance72 Rue Charles de Gaulle · 64 m² · 1 953 €/m² | 64 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 12/12/2023 | 84 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance84 Rue Charles de Gaulle · 82 m² · 695 €/m² | 82 m² | 57 000 € | 695 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue Charles de Gaulle | Maison9 Rue Charles de Gaulle · 98 m² · 2 662 €/m² | 98 m² | 260 900 € | 2 662 € |
| 05/01/2023 | 64 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance64 Rue Charles de Gaulle · 64 m² · 1 109 €/m² | 64 m² | 71 000 € | 1 109 € |
| 20/09/2022 | 80 Rue Charles de Gaulle | Maison, Dépendance80 Rue Charles de Gaulle · 99 m² · 1 222 €/m² | 99 m² | 121 000 € | 1 222 € |
| 07/07/2022 | 39 Rue Charles de Gaulle | Maison39 Rue Charles de Gaulle · 82 m² · 454 €/m² | 82 m² | 37 200 € | 454 € |
| 20/09/2021 | Rue Charles de Gaulle | VenteRue Charles de Gaulle · 719 m² | 719 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 03/09/2021 | Rue Charles de Gaulle | VenteRue Charles de Gaulle · 1 196 m² | 1 196 m² de terrain | 65 600 € | — |
| 12/02/2021 | 56 Rue Charles de Gaulle | Maison56 Rue Charles de Gaulle · 107 m² · 1 355 €/m² | 107 m² | 145 000 € | 1 355 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine déjà équipée, au bâti moyennement dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 29 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160,4 m · 4,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 196 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d'exposition au plomb
- PRESCRIPTIONS D'ISOLEMENT ACOUSTIQUE
- Droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de construire00817421E0016 | 7 Bis Rue Charles de Gaulle | AB 437, AB 511, AB 509 | 7 logements, 163 m² | 15 538 m² | autorisé | FONDATION PERCE NEIGE |
| 19/07/2022 | Permis de construire00817421E0016 | 7 Bis Rue Charles de Gaulle | AB 437, AB 511, AB 509 | 163 m² | 15 538 m² | autorisé | FONDATION PERCE NEIGE |
| 14/06/2021 | Permis de construire00817421E0004 | Charles de Gaulle | AM 323, AM 324, AM 334 | 2 logements | 614 m² | commencé | LOFT HOUSE |
| 12/02/2014 | Permis de construire00817413E0008 | Rue Charles de Gaulle | AM 299, AM 300 | 1 logement, 224 m² | 91 200 m² | autorisé | SCI KINEPRO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/07/2016
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRI Meuse Amont Inaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 78 m² | — | F | F |
| maison, 72 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 67,5 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 85,5 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 86,3 m² | — | F | F |
| maison, 42 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 69 m² | 1970 | D | A |
| maison, 20 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 69,7 m² | 1958 | G | G |
| maison, 17 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 154,3 m² | 1940 | F | F |
| maison, 47 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 95 m² | — | G | F |
| maison, 76 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 83,2 m² | 1960 | E | C |
| maison, 70 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 68 m² | — | E | E |
| maison, 72 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 61,2 m² | — | D | D |
| maison, 84 Rue Charles de Gaulle 08200 Floing | 86 m² | 1960 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 bis | SCI KINEPRO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SCI KINEPRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | SCI LES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | OJF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | COMMUNE DE FLOING | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | OPALINE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5897 | OJF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 320 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | 5 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Gaulierpublic