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Rue des Belettes, La Francheville

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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcSecteur pavillonnaire soumis à une réglementation spécifique des clôturesDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier62 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
110 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 270 €/m²

L'estimation 2 270La Francheville 2 112en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de la Francheville et 68 % au-dessus des Ardennes.
Fourchette basse
1 260 €/m²
Fourchette haute
3 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 100 €3 ventes
  2. Estimation2 270 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2021. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue des Belettes le 27/10/2021 : 97 m² pour 206 540 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/10/202130 Rue des BelettesMaison30 Rue des Belettes · 97 m² · 2 129 €/m²97 m²206 540 €2 129 €
19/08/202117 Rue des BelettesMaison17 Rue des Belettes · 124 m² · 1 767 €/m²124 m²219 100 €1 767 €
29/01/20211 Rue des BelettesMaison1 Rue des Belettes · 100 m² · 2 100 €/m²100 m²210 000 €2 100 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/01/2010

UBcSecteur pavillonnaire soumis à une réglementation spécifique des clôtures

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
161,7 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 171 kWh/an1 317 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 et suivants du code de l'urbanisme
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/02/2022Permis de construire00818021A0008Rue des BelettesAD 1651 logement, 147 m²—commencéparticulier
03/08/2018Permis de construire00818018A00041 Rue des BelettesAD 1481 logement, 104 m²775 m²terminéparticulier
07/12/2017Permis de construire00818017A000822 Rue des BelettesAD 1581 logement, 107 m²520 m²commencéparticulier
05/05/2017Permis de construire00818017A000320 Rue des BelettesAD 1571 logement, 106 m²647 m²terminéparticulier
25/03/2016Permis de construire00818016A000213 Rue des BelettesAD 1541 logement, 113 m²531 m²terminéparticulier
25/03/2016Permis de construire00818016A000338 Rue des BelettesAD 11 logement, 168 m²602 m²terminéparticulier
13/06/2014Permis de construire00818014A000240 Rue des BelettesAD 1641 logement, 110 m²512 m²terminéparticulier
20/08/2013Permis de construire00818013A000323 Rue des BelettesAD 1801 logement, 159 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune2

  • Mouvement de terrain
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 21 Rue des Belettes 08000 La Francheville152 m²2011CC
maison, 20 Rue des Belettes 08000 La Francheville101 m²2018AA
maison, 12 Rue des Belettes 08000 La Francheville89,2 m²—CC
maison, 42 Rue des Belettes 08000 La Francheville139,4 m²2022CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
24SCI YildizlarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 949 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans40,3 %3,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,1 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 550 m, une crèche à 1,1 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,1 km
Supérette ou épicerie—2,0 km
Boulangerie—920 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—2,0 km
Banque—3,7 km
Bureau ou relais de poste—880 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,3 km
Pharmacie—550 m
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—920 m
Laboratoire d'analyses—3,2 km
Centre ou maison de santé—2,3 km
Urgences—4,8 km
Hôpital ou clinique—4,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—2,7 km
Lycée—3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—900 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.