Rue des Roses, La Francheville
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone qui correspond aux extensions urbaines périphériques du cœur du village, de moyenne densité et plus ou moins récentes, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activitésDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 10Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier106 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de la Francheville et 57 % au-dessus des Ardennes.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120La Francheville 2 112en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 598 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 117 €3 ventes
- 20241 854 €2 ventes
- Estimation2 120 €estimé
9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 44 Rue des Roses le 27/09/2024 : 70 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 44 Rue des Roses | Maison44 Rue des Roses · 70 m² · 1 857 €/m² | 70 m² | 130 000 € | 1 857 € |
| 04/01/2024 | 24 Rue des Roses | Dépendance, Maison24 Rue des Roses · 80 m² · 1 850 €/m² | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 14/11/2023 | 30 Rue des Roses | Maison, Dépendance30 Rue des Roses · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 27/06/2023 | 6 Rue des Roses | Maison, Dépendance6 Rue des Roses · 60 m² · 2 117 €/m² | 60 m² | 127 000 € | 2 117 € |
| 21/06/2023 | 14 Rue des Roses | Dépendance, Maison14 Rue des Roses · 78 m² · 2 558 €/m² | 78 m² | 199 500 € | 2 558 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2021 | 37 Rue des Roses | Maison37 Rue des Roses · 93 m² · 1 658 €/m² | 93 m² | 154 150 € | 1 658 € |
| 30/07/2021 | 10 Rue des Roses | Maison, Dépendance10 Rue des Roses · 84 m² · 752 €/m² | 84 m² | 63 195 € | 752 € |
| 07/06/2021 | 41 Rue des Roses | Maison, Dépendance41 Rue des Roses · 63 m² · 1 984 €/m² | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 18/01/2021 | 12 Rue des Roses | Maison12 Rue des Roses · 65 m² · 1 538 €/m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/01/2010
UBZone qui correspond aux extensions urbaines périphériques du cœur du village, de moyenne densité et plus ou moins récentes, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 165,8 m · 6,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 169 kWh/an1 317 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 et suivants du code de l'urbanisme
- Zone d'isolement acoustique en application des arrêtés préfectoraux n°99/219 du 5 mai 1999 et n° 200/455 du 26 septembre 2000
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | Permis de démolir0081802600001 | 35 Bi Rue des Roses | AE 471 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17e Rue des Roses 08000 La Francheville | 100 m² | — | C | C |
| maison, 17b Rue des Roses 08000 La Francheville | 100 m² | — | C | C |
| maison, 17a Rue des Roses 08000 La Francheville | 100 m² | — | C | C |
| maison, 17f Rue des Roses 08000 La Francheville | 102 m² | — | C | C |
| maison, 17c Rue des Roses 08000 La Francheville | 100 m² | — | C | C |
| maison, 17d Rue des Roses 08000 La Francheville | 100 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue des Roses 08000 La Francheville | 77,4 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue des Roses 08000 La Francheville | 65,5 m² | — | F | F |
| maison, 44 Rue des Roses 08000 La Francheville | 80 m² | 1960 | E | D |
| maison, 6 Rue des Roses 08000 La Francheville | 93,5 m² | 1958 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 quinquies | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 D | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 A | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 bis | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 E | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 17 F | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | Maison de Retraite Saint Benoit | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10646 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 647 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,2 %17,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 600 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | — | 540 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic500 m