Avenue de la Marne, La Francheville
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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone qui correspond à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense du village, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantesDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire27 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants53,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de la Francheville et 33 % au-dessus des Ardennes.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790La Francheville 2 112en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 2021877 €3 ventes
- 20221 806 €1 vente
- 20231 818 €2 ventes
- 2024883 €3 ventes
- 20252 143 €3 ventes
- Estimation1 790 €estimé
12 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Avenue de la Marne le 17/04/2025 : 210 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 28 Avenue de la Marne | Maison28 Avenue de la Marne · 210 m² · 500 €/m² | 210 m² | 105 000 € | 500 € |
| 18/03/2025 | 108 Avenue de la Marne | Maison108 Avenue de la Marne · 50 m² · 4 700 €/m² | 50 m² | 235 000 € | 4 700 € |
| 28/02/2025 | 2 Avenue de la Marne | Maison2 Avenue de la Marne · 91 m² · 2 143 €/m² | 91 m² | 195 000 € | 2 143 € |
| 10/10/2024 | 4 Avenue de la Marne | Maison4 Avenue de la Marne · 137 m² · 883 €/m² | 137 m² | 121 000 € | 883 € |
| 24/07/2024 | 67 Avenue de la Marne | Maison67 Avenue de la Marne · 98 m² · 2 041 €/m² | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 70 Avenue de la Marne | Dépendance70 Avenue de la Marne · 222 m² | 222 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 11/03/2024 | 14 Avenue de la Marne | Maison14 Avenue de la Marne · 119 m² · 665 €/m² | 119 m² | 79 160 € | 665 € |
| 29/02/2024 | 70 Avenue de la Marne | Dépendance70 Avenue de la Marne · 324 m² | 324 m² de terrain | 34 000 € | — |
| 27/10/2023 | 98 Avenue de la Marne | Maison98 Avenue de la Marne · 131 m² · 1 374 €/m² | 131 m² | 180 000 € | 1 374 € |
| 20/09/2023 | 34 Avenue de la Marne | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé34 Avenue de la Marne · 89 m² | 89 m² | 154 000 € | — |
| 06/04/2023 | 84 Avenue de la Marne | Maison84 Avenue de la Marne · 115 m² · 2 261 €/m² | 115 m² | 260 000 € | 2 261 € |
| 20/03/2023 | 43 Avenue de la Marne | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison43 Avenue de la Marne · 236 m² | 236 m² | 83 000 € | — |
| 31/08/2022 | 108 Avenue de la Marne | Maison108 Avenue de la Marne · 50 m² · 1 806 €/m² | 50 m² | 90 300 € | 1 806 € |
| 27/07/2022 | 48 Avenue de la Marne | Dépendance, Appartement48 Avenue de la Marne · 104 m² · 2 388 €/m² | 104 m² | 248 300 € | 2 388 € |
| 14/10/2021 | 35 Avenue de la Marne | Maison35 Avenue de la Marne · 65 m² · 877 €/m² | 65 m² | 57 000 € | 877 € |
| 07/09/2021 | 65 Avenue de la Marne | Dépendance, Maison65 Avenue de la Marne · 80 m² · 2 094 €/m² | 80 m² | 167 500 € | 2 094 € |
| 19/04/2021 | 48 Avenue de la Marne | Appartement48 Avenue de la Marne · 104 m² · 2 115 €/m² | 104 m² | 219 950 € | 2 115 € |
| 16/03/2021 | 33 Avenue de la Marne | Maison33 Avenue de la Marne · 69 m² · 565 €/m² | 69 m² | 39 000 € | 565 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/01/2010
UAZone qui correspond à la partie urbanisée la plus ancienne et la plus dense du village, à vocation mixte d'habitat, de services et d'activités non nuisantes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,6 m · 5,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 171 kWh/an1 317 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 et suivants du code de l'urbanisme
- Zone d'isolement acoustique en application des arrêtés préfectoraux n°99/219 du 5 mai 1999 et n° 200/455 du 26 septembre 2000
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2021 | Permis de construire00818021A0009 | 108 Avenue de la Marne | AH 44, AH 45 | 1 logement, 144 m² | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 83 Avenue de la Marne 08000 La Francheville | 94,9 m² | — | D | B |
| maison, 106 Avenue de la Marne 08000 La Francheville | 149 m² | — | D | C |
| maison, 2b Avenue de la Marne 08000 La Francheville | 71,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 2b Avenue de la Marne 08000 La Francheville | — | — | D | D |
| maison, 2b Avenue de la Marne 08000 La Francheville | 75,1 m² | — | C | C |
| maison, 2b Avenue de la Marne 08000 La Francheville | 75,2 m² | — | C | C |
| maison, 2b Avenue de la Marne 08000 La Francheville | 104,8 m² | — | D | D |
| maison, 54 Avenue de la Marne 08000 La Francheville | 243,8 m² | — | C | C |
| maison, 42 Avenue de la Marne 08000 La Francheville | 124,6 m² | — | D | D |
| maison, 18 Avenue de la Marne 08000 La Francheville | 173,7 m² | — | C | A |
| maison, 2b Avenue de la Marne 08000 La Francheville | 104,4 m² | — | D | D |
| maison, 20 Avenue de la Marne 08000 La Francheville | 146,1 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 quinquies | SCI Akwaba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | SCI Akwaba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | SCI Akwaba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 D | SCI Akwaba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 E | SCI Akwaba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Rocha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Petit Loulou | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 5 | Petit Loulou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Commune de la Francheville | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | emphytéote | 1 local |
| 10 | 10 Marne | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 bis | 10 Marne | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 ter | 10 Marne | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | Mareynat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | G2A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Abl | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | L P S | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 47 | Commune de la Francheville | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 48 | A2EF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | Commune de la Francheville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Ijy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | Ijy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI Idee Nouvelle | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Barbencroc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 108 bis | Rocha Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 110 | Rocha Holding | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2513 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 202 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,9 %Des logements autour de la rue
Maisons69,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %20,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 2 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 70 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 40 m |
| Conservatoire | — | 4,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic40 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole des Ardennes (Occe 08)autres services
- Commune de la Franchevilleadministration publique
- A2Esanté et action sociale
- PGT Investfinance et assurance
- SCI Brion Fournierimmobilier
- SCI de l'Ardoiseimmobilier