Rue des Laquans, Gespunsart
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Prix dans la rue720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaSecteur de la zone urbaine correspondant au centre ancienAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier172 habitants68,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Gespunsart et 47 % en dessous des Ardennes.
720 €/m²
L'estimation 720Gespunsart 727en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 400 €/m²
- Fourchette haute
- 1 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 560 et 880 €/m².
Affiner l'estimation- 2021856 €1 vente
- 2022489 €1 vente
- 20231 144 €1 vente
- 2024995 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation720 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Laquans le 08/08/2024 : 100 m² pour 99 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | Rue des Laquans | Dépendance, MaisonRue des Laquans · 100 m² · 995 €/m² | 100 m² | 99 500 € | 995 € |
| 30/11/2023 | 24 Rue des Laquans | Maison, Dépendance24 Rue des Laquans · 111 m² · 1 144 €/m² | 111 m² | 127 000 € | 1 144 € |
| 15/11/2022 | 1 Rue des Laquans | Maison1 Rue des Laquans · 46 m² · 489 €/m² | 46 m² | 22 500 € | 489 € |
| 16/07/2021 | 24 Rue des Laquans | Maison, Dépendance24 Rue des Laquans · 111 m² · 856 €/m² | 111 m² | 95 000 € | 856 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 6 Rue des Laquans | Maison6 Rue des Laquans · 160 m² · 249 €/m² | 160 m² | 39 900 € | 249 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue des Laquans | Maison4 Rue des Laquans · 120 m² · 233 €/m² | 120 m² | 28 000 € | 233 € |
| 21/05/2021 | 27 Rue des Laquans | Dépendance27 Rue des Laquans · 165 m² | 165 m² de terrain | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2016
UaSecteur de la zone urbaine correspondant au centre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,4 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 122 kWh/an1 296 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à protéger et à mettre en valeur en vertu de l'article L. 123.1.5 7° du code de l'urbanisme (Secteur Ua et Uai protégés)
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Remi
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 68,8 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 62 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 108,6 m² | — | F | C |
| maison, 18 Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 118 m² | 1949 | E | E |
| maison, 18 Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 117,2 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 87 m² | — | F | F |
| maison, 21 Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 95 m² | — | E | E |
| maison, Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 93,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 93,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 93,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 93,5 m² | 1947 | D | B |
| maison, Rue des Laquans 08700 Gespunsart | 93,5 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17269 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,3 %Des logements autour de la rue
Maisons91,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %16,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,8 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 810 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primairepublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m129
- Association Departementale de l'Office Central de la Cooperation A l'Ecole des Ardennes (Occe 08)autres services
- Commune de Gespunsartadministration publique
- J.I.Nenseignement
- Association les Petits Curieuxenseignement
- Maisans Huart (Boulangerie Patisserie Maisans Huart)industrie
- SCI R4immobilier