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Rue de Pussemange, Gespunsart

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Prix dans la rue760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur d'habitat comprenant des constructions de type pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 11Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants7 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

760 €/m²

L'estimation 760Gespunsart 727en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Gespunsart et 44 % en dessous des Ardennes.
Fourchette basse
420 €/m²
Fourchette haute
1 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 590 et 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021727 €4 ventes
  2. 2022882 €1 vente
  3. 20231 490 €1 vente
  4. 20241 078 €1 vente
  5. 2025398 €1 vente
  6. Estimation760 €estimé

8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue de Pussemange le 24/02/2025 : 88 m² pour 35 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/02/202532 Rue de PussemangeMaison32 Rue de Pussemange · 88 m² · 398 €/m²88 m²35 000 €398 €
28/05/202428 Rue de PussemangeMaison28 Rue de Pussemange · 64 m² · 1 078 €/m²64 m²69 000 €1 078 €
30/11/202312 Rue de PussemangeMaison12 Rue de Pussemange · 130 m² · 1 490 €/m²130 m²193 700 €1 490 €
23/02/202224 Rue de PussemangeMaison24 Rue de Pussemange · 85 m² · 882 €/m²85 m²75 000 €882 €
23/12/202121 Rue de PussemangeMaison21 Rue de Pussemange · 83 m² · 958 €/m²83 m²79 500 €958 €
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/09/202423 Rue de PussemangeMaison23 Rue de Pussemange · 92 m² · 163 €/m²92 m²15 000 €163 €
24/11/202233 Rue de PussemangeDépendance, Maison33 Rue de Pussemange · 90 m² · 289 €/m²90 m²26 000 €289 €
15/09/202146 Rue de PussemangeLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison46 Rue de Pussemange · 200 m²200 m²173 000 €—
22/06/202123 Rue de PussemangeMaison23 Rue de Pussemange · 92 m² · 163 €/m²92 m²15 000 €163 €
30/03/20214 Rue de PussemangeMaison4 Rue de Pussemange · 111 m² · 378 €/m²111 m²42 000 €378 €
05/02/202118 Rue de PussemangeMaison18 Rue de Pussemange · 70 m² · 829 €/m²70 m²58 000 €829 €
21/01/202182 Rue de PussemangeMaison82 Rue de Pussemange · 36 m² · 625 €/m²36 m²22 500 €625 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/02/2008

UbSecteur d'habitat comprenant des constructions de type pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 24 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
201,5 m · 2,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 115 kWh/an1 293 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/12/2018Permis de construire00818818A000580 Rue de PussemangeAC 164, AC 16635 m²818 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune

Risques recensés sur la commune1

  • Séisme

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 23 Rue de Pussemange 08700 Gespunsart100,6 m²—FC
maison, 42 Rue de Pussemange 08700 Gespunsart114 m²—DD
maison, 64 Rue de Pussemange 08700 Gespunsart116,9 m²1948GF
maison, 9 Rue de Pussemange 08700 Gespunsart100 m²—DB
maison, 28 Rue de Pussemange 08700 Gespunsart103,4 m²1948DB
maison, 32 Rue de Pussemange 08700 Gespunsart89,3 m²1948EE
maison, 12 Rue de Pussemange 08700 Gespunsart169 m²—DC
maison, 51 Rue de Pussemange 08700 Gespunsart68,9 m²—EE
maison, 66 Rue de Pussemange 08700 Gespunsart202 m²1949EE
maison, 7 Rue de Pussemange 08700 Gespunsart115 m²1947EC
maison, 21 Rue de Pussemange 08700 Gespunsart105 m²1900DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°PropriétaireNatureDroitDétient
7MuagsyldaSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
17C H LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Brice ImmobilierSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39Commune de GespunsartCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
53 ASCI de VeniseSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
53SCI de VeniseSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
54FinamurSociété anonymepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
54NPLSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
64La DoncheroiseSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80SCI DelpontSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—570 m
Boulangerie1400 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1210 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—3,0 km
Pharmacie1290 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—au-delà de 5 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1320 m
Stade ou terrain de sport1290 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—570 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—560 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.