Rue de la Gare, Gespunsart
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Prix dans la rue690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaiSecteur inondable de la zone urbaine correspondant au centre ancienAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants83,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Gespunsart et 49 % en dessous des Ardennes.
690 €/m²
L'estimation 690Gespunsart 727en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 380 €/m²
- Fourchette haute
- 1 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 540 et 840 €/m².
Affiner l'estimation- 2021517 €1 vente
- 2022492 €2 ventes
- 20231 188 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation690 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue de la Gare le 29/12/2023 : 64 m² pour 76 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2023 | 29 Rue de la Gare | Maison, Dépendance29 Rue de la Gare · 64 m² · 1 188 €/m² | 64 m² | 76 000 € | 1 188 € |
| 27/06/2022 | 34 Rue de la Gare | Maison34 Rue de la Gare · 60 m² · 333 €/m² | 60 m² | 20 000 € | 333 € |
| 28/04/2022 | 6 Rue de la Gare | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue de la Gare · 82 m² | 82 m² | 105 000 € | — |
| 21/01/2022 | 14 Rue de la Gare | Maison14 Rue de la Gare · 100 m² · 650 €/m² | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
| 06/09/2021 | 68 Rue de la Gare | Maison68 Rue de la Gare · 103 m² · 517 €/m² | 103 m² | 53 200 € | 517 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | Rue de la Gare | DépendanceRue de la Gare · 23 m² | 23 m² de terrain | 4 000 € | — |
| 10/06/2022 | Rue de la Gare | VenteRue de la Gare · 1 369 m² | 1 369 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 08/10/2021 | Rue de la Gare | DépendanceRue de la Gare · 469 m² | 469 m² de terrain | 18 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/04/2016
UaiSecteur inondable de la zone urbaine correspondant au centre ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 24 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 196,3 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 116 kWh/an1 294 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à protéger et à mettre en valeur en vertu de l'article L. 123.1.5 7° du code de l'urbanisme (Secteur Ua et Uai protégés)
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Remi
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2016 | Permis de construire00818816A0001 | 41 Rue de la Gare | AC 246, AC 89 | — | 2 633 m² | autorisé | LT IMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue de la Gare 08700 Gespunsart | 97 m² | 1900 | C | A |
| maison, 3 Rue de la Gare 08700 Gespunsart | 87 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Rue de la Gare 08700 Gespunsart | 94,5 m² | 1948 | C | C |
| maison, 66 Rue de la Gare 08700 Gespunsart | 105 m² | — | D | D |
| maison, Rue de la Gare 08700 Gespunsart | 105,2 m² | 1949 | C | A |
| maison, 14 Rue de la Gare 08700 Gespunsart | 97,5 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI Berengere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Gespunsart | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI Berengere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | SCI Berengere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Berengere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI Berengere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Maisans Huart | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 A | Commune de Gespunsart | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 bis | LT Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 41 | LT Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 ter | Baransart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 quinquies | LT Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Baransart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Gespunsart | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5006 A | Commune de Gespunsart | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5249 | Losange | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 194 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 5,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,6 km |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 5,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primairepublicREP