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Aucadastre

Rue de la Linette, Sedan

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Prix dans la rue1 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centralité au caractère historique marquéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier51 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
281 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 35 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (février 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 200 €/m²

L'estimation 1 200Sedan 1 350en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Sedan et 11 % en dessous des Ardennes.
Fourchette basse
670 €/m²
Fourchette haute
1 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021738 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 319 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 214 €1 vente
  6. Estimation1 200 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue de la Linette le 27/02/2025 : 70 m² pour 85 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/02/202538 Rue de la LinetteMaison38 Rue de la Linette · 70 m² · 1 214 €/m²70 m²85 000 €1 214 €
27/06/202366 Rue de la LinetteDépendance, Maison66 Rue de la Linette · 81 m² · 1 719 €/m²81 m²139 200 €1 719 €
28/03/202360 Rue de la LinetteMaison, Dépendance60 Rue de la Linette · 98 m² · 918 €/m²98 m²90 000 €918 €
03/06/202124 Rue de la LinetteDépendance, Maison24 Rue de la Linette · 122 m² · 738 €/m²122 m²90 000 €738 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/05/2013

UAZone urbaine de centralité au caractère historique marqué

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2020La commune en a 283 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
186,3 m · 4,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 191 kWh/an1 325 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Zonage d'assainissement collectif
  • Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/02/2022Permis de construire00840921S004842 Bi Rue de la LinetteAM 68—476 m²terminéGAPIS
26/06/2020Permis de construire00840920S00066 Rue de la LinetteAM 92, AM 9385 m²748 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Meuse Amont Inaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Rue de la Linette 08200 Sedan80,5 m²1948FC
maison, 38 Rue de la Linette 08200 Sedan109 m²1900FF
maison, 46 Rue de la Linette 08200 Sedan78 m²—DB
maison, 66 Rue de la Linette 08200 Sedan81,2 m²1960FE
maison, 66 Rue de la Linette 08200 Sedan80,6 m²—FE
maison, 60 Rue de la Linette 08200 Sedan92,3 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6Maison BosserelleSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Maison BosserelleSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
10Commune de SedanCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42GapisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42 bisGapisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5119 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 647 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %13,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 810 m, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,4 km, une école à 630 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—810 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes140 m
Restaurant—1,6 km
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,4 km
École maternelle ou élémentaire—630 m
Collège—1,6 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,4 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque—1,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.