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Rue de Sedan, Glaire

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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBiSecteur réglementaire correspondant aux sites classés en zone rouge et bleue au Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
385 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:2000Édition 4Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,1 M de points (novembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 810 €/m²

L'estimation 1 810Glaire 1 802en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est au prix de Glaire et 34 % au-dessus des Ardennes.
Fourchette basse
1 000 €/m²
Fourchette haute
2 720 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 210 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 615 €1 vente
  2. 20221 527 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 262 €1 vente
  5. 20251 802 €4 ventes
  6. Estimation1 810 €estimé

8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue de Sedan le 18/07/2025 : 65 m² pour 90 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/07/202543 Rue de SedanMaison, Dépendance43 Rue de Sedan · 65 m² · 1 385 €/m²65 m²90 000 €1 385 €
12/06/202541 Rue de SedanDépendance, Maison41 Rue de Sedan · 82 m² · 1 854 €/m²82 m²152 000 €1 854 €
09/04/202517 Rue de SedanMaison, Dépendance17 Rue de Sedan · 51 m² · 2 157 €/m²51 m²110 000 €2 157 €
29/01/202527 Rue de SedanMaison27 Rue de Sedan · 80 m² · 1 750 €/m²80 m²140 000 €1 750 €
14/02/202449 Rue de SedanDépendance, Maison49 Rue de Sedan · 65 m² · 1 262 €/m²65 m²82 000 €1 262 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/12/202235 Rue de SedanDépendance, Maison35 Rue de Sedan · 82 m² · 1 695 €/m²82 m²139 000 €1 695 €
27/07/202212 Rue de SedanMaison12 Rue de Sedan · 151 m² · 1 358 €/m²151 m²205 000 €1 358 €
05/11/202133 Rue de SedanDépendance, Maison33 Rue de Sedan · 65 m² · 1 615 €/m²65 m²105 000 €1 615 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/06/2016

UBiSecteur réglementaire correspondant aux sites classés en zone rouge et bleue au Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
153,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 197 kWh/an1 328 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • PPRi - Meuse Amont I approuvé le 1 décembre 2003 : Zone constructible sous conditions (report selon la carte de zonage reglementaire)

Informations1

  • Zonage d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prevention des Risques naturels Previsibles d'Inondations
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Meuse Amont Inaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 43 Rue de Sedan 08200 Glaire65 m²—FF
maison, 49 Rue de Sedan 08200 Glaire74 m²—CC
maison, 17 Rue de Sedan 08200 Glaire67,2 m²—EE
maison, 41 Rue de Sedan 08200 Glaire96,6 m²1963EE
maison, 22 Rue de Sedan 08200 Glaire115,9 m²1970GG
maison, 49 Rue de Sedan 08200 Glaire76,9 m²—EE
maison, 27 Rue de Sedan 08200 Glaire88 m²1973GF
maison, 9 Rue de Sedan 08200 Glaire195 m²—CC
maison, 12 Rue de Sedan 08200 Glaire150,7 m²1978DB
maison, 17 Rue de Sedan 08200 Glaire64 m²1954EE
maison, 33 Rue de Sedan 08200 Glaire72 m²1960FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
38Commune de GlaireCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
49SAS Al-ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %29 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 560 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 590 m, une école à 530 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,1 km
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—560 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,7 km
Kinésithérapeute2400 m
Laboratoire d'analyses—1,7 km
Centre ou maison de santé—1,5 km
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—1,2 km
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport1390 m
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—560 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m7

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.