Cadastre des Hautes-Rivières
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INSEE08218Code postal 088001 318 habitants67 voies et 1 063 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 000 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 67 %, de 600 à 1 000 €/m².
- 2019816 €10 ventes
- 2020976 €9 ventes
- 2021956 €23 ventes
- 2022913 €14 ventes
- 2023820 €17 ventes
- 2024800 €17 ventes
- 20251 000 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 € | 13 |
| 2024 | 800 € | 17 |
| 2023 | 820 € | 17 |
| 2022 | 913 € | 14 |
| 2021 | 956 € | 23 |
| 2020 | 976 € | 9 |
| 2019 | 816 € | 10 |
| 2018 | 563 € | 9 |
| 2017 | 852 € | 7 |
| 2016 | 630 € | 6 |
| 2015 | 762 € | 6 |
| 2014 | 600 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Floreffe1 308 €/m² · 7 ventes
- Sorendal1 243 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Semoy769 €/m² · 5 ventes
- Grande Rue721 €/m² · 8 ventes
- Rue du Commodo400 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grande Rue11 ventes · 721 €/m²
- Sorendal9 ventes · 1 243 €/m²
- Rue de Floreffe7 ventes · 1 308 €/m²
- Rue du Commodo7 ventes · 400 €/m²
- Rue de la Semoy7 ventes · 769 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,96 €/m²entre 5,45 et 8,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 640 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ardennes) est de 7,31 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 6,83 €/m²entre 5,37 et 8,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,97 €/m²entre 8,66 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,59 €/m²entre 5,16 et 8,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 355 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 406 € pour 37 m², 3 pièces et plus 474 € pour 72 m², maison 640 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Hautes-Rivières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Hautes-Rivières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2011
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRi Semoynaturel
Taxe foncière aux Hautes-Rivières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,25 %
Commune 42,04 %, intercommunalité 4,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,15 point. En 2025, la moyenne du département (Ardennes) est de 48,78 %, et la commune est 2,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,15 point46,10 % en 2020
- Ardennes, moyenne des communes
- 48,78 %en 2025, la commune 2,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,10 % | aucune |
| 2021 | 46,10 % | aucune |
| 2022 | 46,17 % | aucune |
| 2023 | 46,17 % | aucune |
| 2024 | 46,17 % | aucune |
| 2025 | 46,25 % | aucune |
En 2020 : 18,00 % pour la commune, 24,04 % pour le département et 4,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallées et Plateau d'Ardenne.
Les voies des Hautes-Rivières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Grande Rue83
- La Neuville aux Haies17
- place de l'hôtel de ville12
- Route de Bohan17
- Rue de Bohan15
- Rue de Conty24
- Rue de Floreffe32
- Rue de l'Ecole14
- Rue de l'Espérance37
- Rue de l'Hôtel de Ville86
- Rue de l'Industrie59
- Rue de la Gare41
- Rue de la Gravelle33
- Rue de la Semoy59
- Rue de Linchamps37
- Rue des Cerceaux12
- Rue des Forges30
- Rue des Gauvannes20
- Rue des Hubiets34
- Rue du Bois Jean19
- Rue du Château d'Eau16
- Rue du Commodo61
- Rue du Creusot11
- Rue du Falligeois18
- Rue du Moulin19
- Rue du Paquis16
- Rue du Pavé39
- Rue du Rautou22
- Rue Jean de Louvain13
- Rue Principale21
- A Clabot1
- Bois du Moyen Terme1
- Chemin de la Hatrelle2
- Cites Dauxin9
- Gorge de Saint-Jean1
- Haut Chantrigne1
- La Rayere1
- Le Pre Sale1
- Les Echameaux4
- Les Etangs1
- Les Gauvannes1
- Les Mazis5
- Maison Forestiere de la Platelle1
- Moulin de la Rayere3
- Newet2
- Place de l'Ecole8
- Place de la Mairie2
- Route de Linchamps2
- Rue de Derrière l'Eglise2
- Rue de la Carrouée6
- Rue de la Fontaine d’Arru9
- Rue de la Neuville6
- Rue de la Roite2
- Rue de la Rowa7
- Rue de la Sartelle2
- Rue de Mellier7
- Rue de Meslier9
- Rue de Trigne9
- Rue des Cites d'Auxin1
- Rue du Champillion5
- Rue du Lavoir5
- Rue du Lyri11
- Rue du Moulin Camus4
- Rue du Petit Ohan6
- Rue du Terne6
- Sorendal2
- Village des Hautes Riviere1
Autres communes du département
Ardennes