grand'rue, Joigny-sur-Meuse
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 250 €/m²
- Fourchette basse
- 680 €/m²
- Fourchette haute
- 1 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 970 et 1 520 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 028 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 1 468 €/m² en 2025). Soit 1 243 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 250 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 891 ventes de 2025 du département (Ardennes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021837 €1 vente
- 2022494 €2 ventes
- 2023730 €2 ventes
- 20241 022 €1 vente
- 2025567 €1 vente
- Estimation1 250 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au Gr Grand Rue le 17/01/2025 : 150 m² pour 85 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Gr Grand Rue | AppartementGr Grand Rue · 242 m² | 242 m² | 135 000 € | — |
| 17/01/2025 | Gr Grand Rue | Dépendance, MaisonGr Grand Rue · 150 m² · 567 €/m² | 150 m² | 85 000 € | 567 € |
| 25/11/2024 | 1 Gr Grand Rue | Dépendance, Maison1 Gr Grand Rue · 180 m² · 1 022 €/m² | 180 m² | 184 000 € | 1 022 € |
| 30/08/2023 | 37 Gr Grand Rue | Maison37 Gr Grand Rue · 94 m² · 904 €/m² | 94 m² | 85 000 € | 904 € |
| 29/08/2023 | Gr Grand Rue | VenteGr Grand Rue · 34 m² | 34 m² de terrain | 100 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | Gr Grand Rue | Dépendance, MaisonGr Grand Rue · 100 m² · 555 €/m² | 100 m² | 55 500 € | 555 € |
| 10/11/2022 | Gr Grand Rue | Maison, DépendanceGr Grand Rue · 160 m² · 625 €/m² | 160 m² | 100 000 € | 625 € |
| 29/03/2022 | 8 Gr Grand Rue | Maison8 Gr Grand Rue · 95 m² · 363 €/m² | 95 m² | 34 500 € | 363 € |
| 13/12/2021 | Gr Grand Rue | MaisonGr Grand Rue · 166 m² · 837 €/m² | 166 m² | 139 000 € | 837 € |
| 22/11/2021 | Gr Grand Rue | VenteGr Grand Rue · 443 m² | 443 m² de terrain | 19 935 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,8 m · 4,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 123 kWh/an1 297 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- N° 24 Grande Rue, à 85 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- N°4 rue du Chene, à 130 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Ruelle de Meuse, à 155 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- N°26 Rue du Culot ( lavoir ), à 157 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Ruelle entre la rue des Juifs et la rue du Culot, à 170 mSon repère marque le niveau atteint par la Meuse en janvier 1995.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésMouvement de Terrain, 13/03/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Meuse Avalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 grand'rue 08700 Joigny-sur-Meuse | 170,9 m² | — | F | F |
| immeuble, 9 grand'rue 08700 Joigny-sur-Meuse | — | — | D | C |
| maison, 3 grand'rue 08700 Joigny-sur-Meuse | 177,7 m² | — | E | E |
| maison, 1 grand'rue 08700 Joigny-sur-Meuse | 228 m² | — | D | D |
| maison, 41 grand'rue 08700 Joigny-sur-Meuse | 115 m² | — | E | D |
| appartement, 37 grand'rue 08700 Joigny-sur-Meuse | 46 m² | — | E | E |
| appartement, 9 grand'rue 08700 Joigny-sur-Meuse | 98,7 m² | — | E | B |
| maison, grand'rue 08700 Joigny-sur-Meuse | 72 m² | 1900 | E | D |
| maison, 24 grand'rue 08700 Joigny-sur-Meuse | 137 m² | — | E | D |
| maison, 16 grand'rue 08700 Joigny-sur-Meuse | 83,9 m² | — | E | E |
| maison, 47 grand'rue 08700 Joigny-sur-Meuse | 186 m² | 1900 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | HABITAT 08 - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES ARDENNES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | — | 980 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 40 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic