Rue Cécilia Gazanière, Launois-sur-Vence
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Prix dans la rue950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Launois-sur-Vence et 30 % en dessous des Ardennes.
950 €/m²
L'estimation 950Launois-sur-Vence 962en 2025Ardennes 1 348en 2025
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 430 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 040 €1 vente
- 20221 200 €1 vente
- 20231 280 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025830 €2 ventes
- Estimation950 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Cécilia Gazanière le 15/12/2025 : 135 m² pour 89 093 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 15 Rue Cécilia Gazanière | Maison, Dépendance15 Rue Cécilia Gazanière · 135 m² · 660 €/m² | 135 m² | 89 093 € | 660 € |
| 13/08/2025 | 30 Rue Cécilia Gazanière | Maison30 Rue Cécilia Gazanière · 55 m² · 1 000 €/m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 07/11/2023 | 17 Rue Cécilia Gazanière | Maison17 Rue Cécilia Gazanière · 125 m² · 1 280 €/m² | 125 m² | 160 000 € | 1 280 € |
| 25/05/2022 | 16 Rue Cécilia Gazanière | Maison16 Rue Cécilia Gazanière · 150 m² · 1 200 €/m² | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € |
| 13/10/2021 | 18 Rue Cécilia Gazanière | Maison18 Rue Cécilia Gazanière · 240 m² | 240 m² | 175 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2021 | 28 Rue Cécilia Gazanière | Maison28 Rue Cécilia Gazanière · 125 m² · 1 040 €/m² | 125 m² | 130 000 € | 1 040 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 10/02/2012
UAUrbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 37 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,2 m · 4,6 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 203 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Périmètre délimité des abords de l'église et de l'ancien relais de poste
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2015 | Permis de construire00824815U0002 | Rue Cecilia Gazaniere | AB 189 | 1 logement, 29 m² | 1 270 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Cécilia Gazanière 08430 Launois-sur-Vence | 97 m² | — | C | A |
| appartement, 29 Rue Cécilia Gazanière 08430 Launois-sur-Vence | 75,3 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue Cécilia Gazanière 08430 Launois-sur-Vence | 111,3 m² | 2007 | C | A |
| maison, 15 Rue Cécilia Gazanière 08430 Launois-sur-Vence | 131,3 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Cécilia Gazanière 08430 Launois-sur-Vence | 94,2 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue Cécilia Gazanière 08430 Launois-sur-Vence | 126,6 m² | 1900 | C | C |
| maison, 17 Rue Cécilia Gazanière 08430 Launois-sur-Vence | 136 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Communaute Commune Cretes Preardennaises | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Launois sur Vence | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Commune de Launois sur Vence | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 29 | Bba | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Bba | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Launois sur Vence | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | emphytéote | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5159 | Commune de Launois sur Vence | Commune | propriétaire | 8 locaux |
| 5159 | Habitat 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes | Bailleur social | emphytéote | 8 locaux |
| 5250 | SCI du Bois d'Aulnes | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7430 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires
Logement social13,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,7 %Des logements autour de la rue
Maisons73,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,4 %15 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | 1 | 360 m |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Jules Marypublic