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Aucadastre

Route d’Orval, Margut

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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZZone d'activiteRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants6 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
285 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AA 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 450 €/m²

L'estimation 1 450Margut 1 371en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 6 % au-dessus de Margut et 8 % au-dessus des Ardennes.
Fourchette basse
800 €/m²
Fourchette haute
2 180 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 770 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 153 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 283 €2 ventes
  4. 20241 533 €1 vente
  5. 20251 373 €2 ventes
  6. Estimation1 450 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Route d’Orval le 01/08/2025 : 80 m² pour 110 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/08/202554 Route d’OrvalMaison54 Route d’Orval · 80 m² · 1 375 €/m²80 m²110 000 €1 375 €
27/06/202522 Route d’OrvalMaison22 Route d’Orval · 62 m² · 1 371 €/m²62 m²85 000 €1 371 €
26/03/202410 Route d’OrvalMaison, Dépendance10 Route d’Orval · 137 m² · 1 533 €/m²137 m²210 000 €1 533 €
06/10/202326 Route d’OrvalMaison26 Route d’Orval · 84 m² · 1 310 €/m²84 m²110 000 €1 310 €
09/06/202360 Route d’OrvalMaison, Dépendance60 Route d’Orval · 121 m² · 1 256 €/m²121 m²152 000 €1 256 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/09/202243 Route d’OrvalVente43 Route d’Orval · 11 304 m²11 304 m² de terrain60 000 €—
23/12/202135 Route d’OrvalMaison35 Route d’Orval · 81 m² · 1 556 €/m²81 m²126 000 €1 556 €
05/02/202140 Route d’OrvalMaison40 Route d’Orval · 90 m² · 750 €/m²90 m²67 500 €750 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/03/2017

UZZone d'activite

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 33 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
173 m · 2,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 181 kWh/an1 323 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • zonage d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/06/2017Permis de construire00827617E0005Rte D OrvalZK 3041 logement, 96 m²—terminéparticulier
26/08/2016Permis de construire00827616E0003Rte D OrvalZK 302P1 logement, 98 m²1 000 m²terminéparticulier
14/09/2015Permis de construire00827615E000129 Rte D OrvalAA 28, AA 271 logement, 83 m²985 m²terminéparticulier
13/01/2015Permis de construire00827614E0005Rte D OrvalZK 2981 logement, 146 m²1 000 m²terminéparticulier
17/11/2014Permis de construire00827614E0003Rte D OrvalZK 2991 logement, 161 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 35 Route d’Orval 08370 Margut102 m²—CA
maison, 64c Route d’Orval 08370 Margut155,2 m²2016AA
maison, 25 Route d’Orval 08370 Margut90 m²1955FB
maison, 26 Route d’Orval 08370 Margut83 m²1960DB
maison, 31 Route d’Orval 08370 Margut106,2 m²1960EC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2DcapSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
13Champalor la Maison ArdennaiseBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39SCI J BSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
41SCI J BSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43 bisTeraviaSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
45TeraviaSociété anonymepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants146 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 740 m, une pharmacie à 910 m, une école à 810 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—760 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant1380 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—740 m
Pharmacie—910 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute—840 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—810 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—690 m
Stade ou terrain de sport—670 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1400 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.