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Aucadastre

Rue de Lorraine, Margut

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Prix dans la rue1 400 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUrbaine denseRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
169 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 400 €/m²

L'estimation 1 400Margut 1 371en 2025Ardennes 1 348en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Margut et 4 % au-dessus des Ardennes.
Fourchette basse
780 €/m²
Fourchette haute
2 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20225 250 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 252 €2 ventes
  5. Estimation1 400 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de Lorraine le 26/08/2025 : 88 m² pour 130 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/08/202524 Rue de LorraineMaison24 Rue de Lorraine · 88 m² · 1 477 €/m²88 m²130 000 €1 477 €
07/07/202510 Rue de LorraineMaison, Dépendance10 Rue de Lorraine · 176 m² · 1 026 €/m²176 m²180 500 €1 026 €
26/02/20243 Rue de LorraineDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Rue de Lorraine · 1 634 m²1 634 m²100 200 €—
11/04/20239 Rue de LorraineMaison, Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de Lorraine · 12 098 m²12 098 m²1 000 000 €—
12/09/2022Rue de LorraineLocal industriel, commercial ou assimilé, MaisonRue de Lorraine · 60 m² · 5 250 €/m²60 m²315 000 €5 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/03/2017

UAUrbaine dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2022La commune en a 33 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
170,6 m · 1,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 192 kWh/an1 327 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • zonage d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/06/2026Déclaration préalable00827626E00079 Rue de LorraineAB 61325 m²589 m²autoriséENEDIS
04/08/2025Permis de construire00827625E00023 Rue de LorraineAB 431, AB 430, AB 4271 logement2 208 m²autoriséparticulier
04/08/2025Permis de construire00827625E00023 Rue de LorraineAB 431, AB 430, AB 427—2 208 m²autoriséparticulier
11/02/2025Permis de construire00827624E000526 Rue de LorraineAB 69134 m²1 519 m²commencéparticulier
26/07/2024Permis de construire00827624E000226 Rue de LorraineAB 69133 m²1 519 m²annuléparticulier
28/11/2022Permis de démolir00827622E000136 Rue de LorraineAB 61—198 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Meuse Amont II - Chiersnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Rue de Lorraine 08370 Margut85,3 m²1960EE
maison, 10 Rue de Lorraine 08370 Margut192 m²—FF
maison, 30 Rue de Lorraine 08370 Margut83 m²1966CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3PonsardinSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 2 parcelles non bâties
9SCI TD ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5251SCI TD ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie1310 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste1310 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1330 m
Pharmacie1240 m
Dentiste—au-delà de 5 km
Kinésithérapeute1310 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire1450 m
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1380 m
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—au-delà de 5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1490 m
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Institut médico-éducatif La Tour (Margut)privé340 m
  • École primairepublic430 m

Entreprises domiciliées à 200 m12

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.